Appartements 4 pièces à vendre à Gometz-la-Ville (91400)

EN EXCLUSIVITE sur la commune de MONTLHERY, un appartement de 2019 de type 4 pièces avec vue sur parc , au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, sécurisée, calme et idéalement située à 50 mètres du centre-ville et de la place du marché.

Passé l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce à vivre lumineuse d'environ 25m² avec cuisine équipée ouverte donnant sur un grand balcon avec vue panoramique!
Dans la partie nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant, et une salle de bains avec WC.
L'appartement est en double exposition, bien isolé et le chauffage est inclus dans les charges!
Il comprend également deux places de parking en sous/sol.
La proximité avec les transports en commun rendra vos déplacements faciles : à 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Place de l'Europe desservi par plusieurs lignes.
A VISITER RAPIDEMENT!

Situé en hypercentre avec accès direct sur la place du Marché, au 1er étage d'une petite résidence , venez découvrir ce superbe appartement F3 de plus de 73m².
Dans le pur style "appartement parisien" avec son plancher massif et sa belle hauteur sous plafond, vous serez séduits par les espaces intérieurs avec un séjour-salle à manger de plus de 30m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine aménagée équipée de plus de 12m² donne accès à une magnifique terrasse de 30m² exposée sud, close et sans vis à vis !
Le plus de cet appartement, un vaste garage privatif , rare dans ce secteur .
A visiter rapidement !

Votre Agence GUY HOQUET MONTLHERY vous propose à l'achat EN HYPERCENTRE , ce BIEN d'EXCEPTION en DUPLEX de 105 m² au 1er étage d'une petite copropriété à très faibles charges.
Vous serez conquis par cette entrée majestueuse qui dessert un vaste Séjour/ Salle à Manger de plus de 26m² , une kitchenette équipée et un WC indépendant. L'escalier vous mènera sur un palier distribuant 2 vastes CHAMBRES, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une véranda donnant sur une Terrasse avec vue sur les toits de Montlhéry!
Deux places dont une boxée dans un parking garage couvert sécurisé au RDC sont également attachés à ce bien.
Coup de Coeur assuré !

Idéalement situé dans le quartier des Chantiers à Versailles, entre les gares Versailles Rive Gauche et Versailles Chantiers, au pied des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe appartement traversant de 106 m² en parfait état.

Situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de charme de 14 lots d'habitation, cet appartement lumineux bénéficie d'une agréable exposition Ouest.

Cet appartement au charme de l'ancien séduit par ses magnifiques moulures, son élégant parquet en point de Hongrie, ses cheminées en marbre, sa belle hauteur sous plafond ainsi que ses rosaces d'époque, offrant un cachet rare et recherché.

Il se compose :

* d'une entrée,
* d'un vaste séjour lumineux exposé Ouest,
* d'une grande chambre parentale avec dressing,
* d'une salle de bains avec toilettes,
* d'une cuisine dinatoire indépendante,
* de deux autres chambres.

En annexes :

* deux caves,
* un cabouin,
* une place de stationnement privative, un véritable atout rare dans ce secteur recherché ( en option pour la somme de 15 000 €)

Vous apprécierez la luminosité, le caractère authentique de l'appartement, les faibles charges de copropriété ainsi que l'emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.

Charges annuelles : 1 465 €
Taxe foncière : 1 527 €

Un bien rare sur le secteur à découvrir rapidement.

Contact : 01 69 04 91 74
Situé au sein d'une copropriété calme, sécurisée et verdoyante avec gardien, en bordure de l'Orge, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. À seulement 10 minutes à pied du RER de Saint-Michel-sur-Orge, à 5 minutes en voiture des commerces et à quelques minutes de l'école de Lormoy, il offre un cadre de vie idéal, notamment pour une famille.

Implanté au 2? étage sur 3, l'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour/salle à manger lumineux de plus de 27 m², exposé sud-est et ouvrant sur une agréable loggia. Il dispose également de deux chambres avec rangements, d'une cuisine indépendante donnant accès à une seconde loggia, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Ce bien est complété par de nombreux atouts : un box fermé, une place de parking et une cave.
Les charges incluent le chauffage, l'entretien des parties communes, des espaces verts ainsi que la présence du gardien.

Rafraîchissement à prévoir ? fort potentiel à exploiter !

Au sein de la très recherchée RÉSIDENCE LES RAMURES, Guy Hoquet Meudon-la-Forêt a le plaisir de vous présenter ce SUPERBE APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 83 m², situé dans une RÉSIDENCE DE STANDING RÉCENTE, SÉCURISÉE et IDÉALEMENT IMPLANTÉ au coeur du nouvel éco-quartier de Meudon La Forêt.

TRAVERSANT ET BAIGNÉ DE LUMIÈRE, ce bien séduira immédiatement par ses VOLUMES GÉNÉREUX, ses PRESTATIONS HAUT DE GAMME et son BALCON PLEIN SUD DE 6 m², IDÉAL POUR PROFITER DES BEAUX JOURS. L'appartement, ENTIÈREMENT REVÊTU DE PARQUET MASSIF, offre un BEL ESPACE DE VIE DE 32 m² comprenant un SÉJOUR SPACIEUX ET CONVIVIAL ainsi qu'une CUISINE CONTEMPORAINE, ENTIÈREMENT AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, ouverte sur la pièce principale.
L'espace nuit se compose de TROIS CHAMBRES CONFORTABLES AVEC RANGEMENTS dont UNE AVEC DRESSING.

Pensé pour un confort de vie optimal, L'APPARTEMENT BÉNÉFICIE DE PRESTATIONS MODERNES ET PERFORMANTES :
- DOUBLE VITRAGE
- VOLETS ÉLECTRIQUES
- DOMOTIQUE COMPLÈTE (gestion des lumières, du chauffage et des volets)
- ISOLATION THERMIQUE ET PHONIQUE DE HAUTE QUALITÉ

LE CHAUFFAGE AINSI QUE L'EAU CHAUDE SONT COLLECTIFS ET INCLUS DANS LES CHARGES.
UNE PLACE DE PARKING (BOXABLE) PRIVATIVE EN SOUS-SOL VIENT COMPLÉTER CE BIEN RARE SUR LE SECTEUR.
Idéalement situé, vous pouvez REJOINDRE LE CENTRE COMMERCIAL WESTFIELD VÉLIZY 2 EN MOINS DE 5 MIN. Le nouvel éco-quartier de Meudon-la-Forêt OFFRE ÉGALEMENT UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AVEC DE NOMBREUX COMMERCES récemment implantés, ses ESPACES VERTS et ses INFRASTRUCTURES MODERNES.
Un bien alliant confort, modernité et emplacement stratégique, à découvrir sans tarder.

Pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Meudon-la-Forêt au 01 40 83 16 75.