Appartements 4 pièces à vendre à Grigny (69520)

En EXCLUSIVITE au sein de votre agence GUY HOQUET de GIVORS !

Sur la ville de GIVORS, au bas du PLATEAU DE MONTROND, venez découvrir cet appartement qui se situe au premier étage d'une petite copropriété.

Il comporte 4 pièces réparties sur plus de 100 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres.

Il est doté d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie, d'un salon, de deux grandes chambres (possibilité 3), d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec WC.

Parmi les plus, vous bénéficiez de deux caves, pratique pour stocker vos affaires, d'un grenier, d'un rangement extérieur et d'un garage avec un stationnement supplémentaire.

Pour les investisseur, l'appartement est facilement divisible en 2 lots distincts car une deuxième porte d'entrée est déjà présente.

Pour finir, cet appartement est idéalement situé à côté de toutes les commodités (boulangerie à 1 mn à pied, gare à 3 mn à pied, centre commercial GIVORS 2 VALEES à 5 mn à pied et accès autoroute proche).

Le prix de vente de cet appartement est de 159 900€ et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les charges annuelles de cette copropriété de 9 lots dont 7 d'habitations sont de 600€.

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 5682G.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier et Chasse sur Rhône.

Situé au 2 éme étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T4 de 97m² est une belle opportunité pour une famille ou un investisseur à la recherche de volumes confortables et d'un emplacement pratique, à seulement 5 minutes des écoles.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution fonctionnelle de ce bien. Le séjour lumineux, habillé de parquet, offre un bel espace de vie idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous propose une surface d'environ 13 m² et donne accès à un cellier, parfait pour le rangement ou comme buanderie.

L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes dotées de parquet pour une atmosphère chaleureuse, dont une de 12.24 m², une de 12.07 m² et une troisième de 12.81 m². Une salle de bains carrelée, un WC séparé ainsi qu'un dégagement avec placards viennent compléter l'agencement.

Le balcon vous permettra de profiter d'un extérieur agréable, tandis que le garage fermé et la place de parking extérieure ajoutent un réel confort au quotidien.

Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC, charges annuelles maîtrisées (1 584 €) et aucune procédure en cours dans la copropriété. Copropriété de 81 lots dont 18 lots d'habitations.

Le tout dans un environnement sans vis-à-vis, au sein d'un immeuble construit en 1975, dans un bon état général, mais nécessitant un rafraîchissement intérieur pour révéler tout son potentiel.

Le prix de vente de ce bien est de 145 000€, les charges annuelles de copropriété sont de 1 584 € et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir ce bien EXCLUSIF en prenant RDV avec l'un de nos agents.

Référence : 5702G

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre, pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Echalas, Saint-Romain-en-Gier.

Situé en plein centre de Vourles, dans un environnement privilégié alliant calme et proximité des commodités, cet appartement contemporain en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare. Construit en 2018 au sein d'une résidence récente et bien entretenue, il propose une surface habitable de 93 m² avec des espaces parfaitement pensés. La pièce de vie principale, lumineuse et spacieuse, s'étend sur plus de 44 m² et s'ouvre directement sur une grande terrasse d'environ 31 m² ainsi que sur un jardin privatif de 127 m², idéal pour profiter de moments en extérieur en toute intimité. La cuisine ouverte vient compléter l'ensemble et offre une convivialité appréciable au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres au rez-de-jardin, toutes dotées de parquet, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. L'appartement est en excellent état général, équipé de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort thermique et acoustique. Le chauffage individuel avec clim réversible permet de maîtriser facilement les consommations, avec une estimation située entre 760 € et 1 100 € par an.

La résidence dispose d'un garage/box de 18 m² au sous-sol ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 800 € par an. La taxe foncière est de 1 100 €.

Proposé au prix de 480 000 € honoraires à la charge du vendeur, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, offrant le confort d'une maison avec les avantages d'une copropriété récente. Idéal pour une famille ou pour quiconque recherche espace, standing et tranquillité à deux pas du centre du village.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. référence 5689G

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny.

GUY HOQUET à SAINT JUST CHALEYSSIN vous présente, au coeur du village de SERPAIZE, cet appartement de type 4 de 80 m² au 1er étage avec son balcon de 5.53 m² et sa place de parking.

Vous rêvez d'acheter à la campagne et vous souhaitez rester proche d'un centre ville, d'axes principaux et des commerces? Ne cherchez plus ! Ce T4 rempli tous ces critères. Situé à 5 minutes du centre de VIENNE et surtout proche A7 et A43, cet appartement est accessible en prix !

Le plus : une place de parking comprise dans le prix.

Contactez nous pour tout renseignement complémentaire sur cet appartement et sur d'autres T4 encore disponibles.
Vous voulez plus grand, plus petit? Avec rez-de-jardin? C'est possible. Nous proposons aussi T2 et T3 en rdj ou avec terrasse. Chaque bien est vendu avec un stationnement et dispose d'un chauffage individuel gaz de ville.

PENSEZ AU PTZ ! Votre pouvoir d'achat dans le neuf est plus important que dans l'ancien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Serpaize est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Autrefois située dans la province royale du Dauphiné, la commune est adhérente à la communauté de Vienne Condrieu Agglomération et ses habitants sont appelés les Serpézans. 30 minutes Sud de Lyon, 10 minutes garage de VIENNE.

Appartement de 84,75 m² situé dans une résidence neuve de 2025 !

- Vienne Bon Accueil (impasse)
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- Terrasse
- Garage
- Chauffage individuel gaz

Contactez nous pour plus de renseignements.

DPE C
Charges annuelles de copropriété : 1452 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière Guy Hoquet Oullins vous propose à la vente ce superbe appartement T4 de 98m².

Situé dans le quartier recherché du centre d'Oullins, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement duplex en mezzanine de 95 m² (98 m² au sol), idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.

Ce bien rare se compose de 4 pièces, dont une grande pièce de vie lumineuse avec coin bureau, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire, ainsi que deux WC. Vous serez particulièrement séduit par sa terrasse privative et fleurie de 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Rénové en 2021 avec des prestations soignées, l'appartement bénéficie de radiateurs électriques connectés performants installés en 2022, de double vitrage et d'un bon agencement. Il se situe au sein d'une petite copropriété à taille humaine datant des années 30, composée de seulement 8 logements.

L'emplacement est un véritable atout : à seulement 200 mètres de la station de métro Gare d'Oullins (ligne B), permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon. À proximité immédiate se trouvent également un supermarché (250 m), une crèche (150 m), une école (200 m), un collège (400 m) et un lycée (50 m).

Ce bien offre un cadre de vie agréable, pratique et familial, dans un quartier dynamique et bien desservi.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agence GUY HOQUET OULLINS - 120 Grande Rue 69600 OULLINS - Tél 04 78 16 82 82 -

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48h !

Maison de plain-pied de 4 pièces offre une surface habitable 87 m² sur un terrain de 450 m².
Elle se compose d'un séjour/salle à manger lumineux d'environ 30 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bains.
À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour les beaux jours, ainsi qu'un abri de jardin. Un garage fermé et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Viry-Châtillon.

Venez découvrir cette maison lumineuse de 110 m² habitables, idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme, à seulement 5 minutes à pied du lac de Viry-Châtillon.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée qui dessert un double séjour de 25 m², agrémenté d'une cheminée et offrant un accès direct à la terrasse extérieure. La cuisine équipée, un wc indépendant et une suite parentale de 13 m² complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une seconde suite parentale, une salle de bains et un WC.

Un sous-sol total aménagé vous offre de multiples possibilités : actuellement configuré en studio indépendant avec entrée privative depuis l'extérieur.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz avec une chaudière récente. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré avec son barbecue ainsi que la grande terrasse, idéale pour les moments de détente.

Le terrain de 420 m² vous garantit un espace agréable et sans vis-à-vis.

Un emplacement privilégié :
Transports : arrêt de bus à 5 minutes, tramway T12 à 12 minutes.
Commerces : centre commercial à 5 minutes à pied, centre-ville de Viry-Châtillon à 15 minutes à pied.
Éducation : établissements scolaires publics (primaire et collège) et privés (primaire, collège et lycée) à 12 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité sur le secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Viry-Châtillon.

Charmant T2 Idéal premier achat ou investissement locatif

Situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble, cet appartement de 38 m² offre une belle opportunité, que ce soit pour s'installer ou pour investir.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec WC.

Atouts pratiques :

Stationnement privé avec plusieurs places disponibles

Deux caves, idéales pour le rangement

Accès sécurisé par portail électrique

Menuiseries bois double vitrage, volets PVC

Charges de copropriété raisonnables : 600 €/an

Proposé au prix de 78 000 €, frais d'agence inclus, cet appartement est une belle opportunité à saisir rapidement.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cette maison en prenant un RDV avec l'un de nos agents sans plus tarder avec la référence : 5662G-1

Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans le sud-ouest Lyonnais.

À vendre à Grigny, au sein de la résidence récente et recherchée Green Park, découvrez cet appartement de 62 m² en rez-de-jardin, parfaitement entretenu et offrant des prestations de qualité. Construit en 2020, ce bien se distingue par son état impeccable et son confort moderne.

L'espace de vie de plus de 25 m² se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 8 m² et un jardin privatif de 33 m² idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant.

Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel par climatisation réversible, interphone et ascenseur. L'appartement est vendu avec un garage fermé, garantissant sécurité et confort de stationnement.

La copropriété est bien entretenue, composée de 61 lots dont 31 d'habitation, avec des charges annuelles maîtrisées d'environ 900 €. Aucun litige ou procédure en cours n'est à signaler.

Côté localisation, l'adresse bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités : écoles accessibles en deux minutes, transports et commerces à proximité.

Ce bien est proposé au prix de 219 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Diagnostics réalisés : DPE classe C (consommation énergétique maîtrisée, estimation annuelle entre 700 et 1030 €).

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou une famille en quête de confort et de modernité.

Situé au coeur de Grigny, à proximité immédiate des commerces, des écoles (école élémentaire Louis Pasteur à 10 min à pied, école maternelle Simone Veil et collège Émile Malfroy à 5 min) et des transports, cet appartement T5 de 105,51 m² (loi Carrez) offre un fort potentiel après rénovation. Il se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, à quelques minutes seulement du centre commercial du Jaillon.

L'appartement, totalement vide et à rénover dans son intégralité, dispose d'une configuration fonctionnelle. Il s'ouvre sur une vaste entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un grand balcon de 9 m², idéal pour créer un espace extérieur agréable. La cuisine est indépendante et donne sur une loggia fermée pouvant accueillir un coin buanderie ou du rangement.

La partie nuit, bien séparée, comprend quatre chambres de belles dimensions (10,99 m², 11,19m², 12,07 m² et 12,13m²), dont deux avec placards. Une chambre bénéficie d'un second balcon plus intimiste. Une salle de bains, des WC indépendants et un dégagement avec rangements complètent l'ensemble.

L'appartement est vendu avec une cave, très appréciables pour le stockage.

Côté équipements, le logement est à remettre entièrement en état.
Le chauffage est individuel au gaz et les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets roulants.

Situé dans une copropriété de 104 lots, dont 41 à usage d'habitation, sans procédure en cours et avec des charges maîtrisées d'environ 1 700 € par an. Aucun gros travaux de copropriété n'est à prévoir.

Le prix de vente est fixé à 178 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Référence : 5680G

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous proposons également des estimations gratuites et sans engagement dans les secteurs de Grigny, Givors, Loire-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier et Chasse-sur-Rhône.

En EXCLUSIVITÉ au sein de votre agence Guy Hoquet Givors

Découvrez cette maison récente de 2019 située dans un secteur recherché de Grigny, apprécié pour son calme, sa vie de quartier et sa proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports. L'environnement offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité, idéal pour une vie de famille.

La maison propose une entrée fonctionnelle qui s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, donnant accès à une terrasse et à un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée apporte confort au quotidien et crée un espace convivial et agréable à vivre.

L'étage accueille quatre belles chambres, dont une avec douche et lave-mains, offrant un véritable espace nuit. Une salle de bains ainsi qu'un second WC complètent ce niveau et facilitent le quotidien de toute la famille.

Les prestations récentes telles que le double vitrage PVC, les volets roulants, plusieurs climatiseurs réversibles et le chauffage individuel au gaz assurent une atmosphère chaleureuse et un confort constant, tandis que l'état général très soigné permet une installation sans travaux.

Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent parfaire l'ensemble, un atout non négligeable dans ce secteur attractif et dynamique offrant un accès rapide à Lyon, Givors, Vienne et à la gare de Grigny-le-Sablon.

Proposée au prix de 280 000 euros, cette maison est située au sein d'une copropriété récente. Les charges annuelles de copropriété sont de 232 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété bien entretenue regroupant 61 lots, dont 46 logements.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien moderne, fonctionnel et idéalement placé.

Envie d'en savoir plus Prenez contact avec notre agence. Référence : 5694G

Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou local commercial Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Chasse-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier, Brignais, Vernaison, Charly, Millery et Vourles.