Appartements 4 pièces à vendre à Grigny (91350)

Situé au sein d'une résidence calme, verdoyante et sécurisée, cet appartement 4 pièces vous séduira par sa luminosité, ses volumes équilibrés et son environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, notamment le tramway T12 accessible à seulement 5 minutes à pied.

D'une superficie généreuse, ce bien offre un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant l'ensemble des pièces avec une circulation fluide et optimisée.

Le double séjour, véritable coeur de l'appartement, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures généreuses. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La configuration du séjour permet également d'envisager la création d'une troisième chambre si nécessaire, tout en conservant un espace de vie confortable.

La cuisine indépendante offre un cadre fonctionnel pour cuisiner en toute tranquillité. Elle dispose d'un beau potentiel d'aménagement pour être modernisée selon vos goûts et vos besoins, avec la possibilité d'optimiser les rangements et les espaces de travail.

Côté nuit, l'appartement propose deux chambres bien agencées, dont une avec placard intégré, permettant un rangement pratique au quotidien. Un dressing indépendant vient compléter cet espace, offrant un véritable atout supplémentaire en termes de stockage, rare sur ce type de bien.

La salle de bains est séparée des toilettes, garantissant un confort optimal pour une utilisation familiale.

Ce bien est également complété par une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'une place de parking privative, apportant un véritable confort en matière de stationnement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser entièrement l'appartement à votre image et de révéler tout son potentiel.

Alliant emplacement stratégique, environnement agréable et fonctionnalité, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

À visiter sans tarder pour en apprécier tout le potentiel.

Situé a proximité immédiate de la gare RER de Viry-Châtillon, venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration soignée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon sans vis-à-vis, de trois chambres confortables, d'une élégante salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien est complété par une cave, offrant un espace de stockage appréciable.

Vous profiterez d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.

Une visite s'impose pour découvrir ce bien.

Idéalement situé en centre-ville de Viry-Châtillon, dans une petite copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement 4 pièces de 74 m² saura séduire les personnes recherchant un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement bien agencé offrant de beaux volumes et une circulation fluide entre les pièces. L'entrée dispose d'un placard de rangement pratique au quotidien. La cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine permettant d'optimiser l'espace de stockage et l'organisation. Le double séjour, lumineux et spacieux, constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Cet espace peut également permettre l'aménagement d'une troisième chambre selon les besoins.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un dressing vient compléter les prestations de l'appartement, offrant un espace toujours appréciable pour le rangement.

Vous profiterez également d'un balcon agréable, parfait pour prendre l'air ou installer un petit espace détente. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.

L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer immédiatement en toute sérénité.

L'emplacement constitue un véritable atout : la gare est accessible à seulement 7 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Les commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité immédiate, offrant un confort de vie particulièrement recherché.

Ce bien représente une excellente opportunité pour une famille, un jeune couple dans un secteur dynamique et recherché.

À visiter sans tarder.

À vendre : Superbe appartement de 63 m² à Viry-Châtillon, idéalement situé au 7ème étage. Ce bien lumineux se compose de 3 chambres spacieuses et d'un séjour accueillant, parfait pour une famille.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les transports en commun : la gare de Viry-Châtillon est à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement confortable dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bien proposé par Lou MEZANI, agent commercial(893959528).

Votre agence Guy Hoquet de Morsang sur Orge vous propose :
Ce bien lumineux de 4 pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble à Morsang sur Orge.

Cet appartement comprend : une entrée menant à une pièce de vie de 29,52 m² ,un séjour double et une cuisine américaine, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

L'appartement est en bon état général, construit en 2005, vous apprécierez le calme de cet espace, et l'exposition sud-ouest qui offre une belle vue sur la cour.

Idéalement situé proche de plusieurs établissements scolaires, tels que les écoles maternelle, élémentaire et le collège . Vous trouverez également des commodités à proximité, comme des boulangeries, des pharmacies et des restaurants.

Les + : À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'un box et d'un balcon. .

Contactez l'agence Guy Hoquet Morsang sur Orge pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l'une des résidences les plus prisées d'Évry-Courcouronnes, à proximité immédiate des commerces, du centre commercial Le Spot, de la gare et avec un accès rapide aux principaux axes routiers, venez découvrir ce superbe appartement de 4 pièces principales situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur.

L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée avec double placard, menant à une cuisine indépendante neuve, entièrement aménagée et équipée. Vous serez immédiatement séduit par le double séjour lumineux, offrant un accès direct à un grand balcon d'environ 8 m², avec vue dégagée sur le parc de la résidence, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose d'un dégagement avec près de 4 mètres de placards supplémentaires, desservant : une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon, une seconde chambre avec son balcon privatif, une troisième chambre avec accès au balcon principal,
une salle d'eau entièrement refaite à neuf et un WC suspendu indépendant.

Un double box privatif en sous-sol complète ce bien.

Les + :
- Aucun travaux à prévoir
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Bonne performance énergétique (DPE C)
- Installation électrique sans anomalie
- Absence d'amiante

Situé dans une copropriété bien entretenue chauffée au gaz, cet appartement réunit confort, volumes et emplacement privilégié.

Coup de coeur assuré - Bien rare sur le secteur !

Situé au coeur de Grigny, à proximité immédiate des commerces, des écoles (école élémentaire Louis Pasteur à 10 min à pied, école maternelle Simone Veil et collège Émile Malfroy à 5 min) et des transports, cet appartement T5 de 105,51 m² (loi Carrez) offre un fort potentiel après rénovation. Il se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, à quelques minutes seulement du centre commercial du Jaillon.

L'appartement, totalement vide et à rénover dans son intégralité, dispose d'une configuration fonctionnelle. Il s'ouvre sur une vaste entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un grand balcon de 9 m², idéal pour créer un espace extérieur agréable. La cuisine est indépendante et donne sur une loggia fermée pouvant accueillir un coin buanderie ou du rangement.

La partie nuit, bien séparée, comprend quatre chambres de belles dimensions (10,99 m², 11,19m², 12,07 m² et 12,13m²), dont deux avec placards. Une chambre bénéficie d'un second balcon plus intimiste. Une salle de bains, des WC indépendants et un dégagement avec rangements complètent l'ensemble.

L'appartement est vendu avec une cave, très appréciables pour le stockage.

Côté équipements, le logement est à remettre entièrement en état.
Le chauffage est individuel au gaz et les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets roulants.

Situé dans une copropriété de 104 lots, dont 41 à usage d'habitation, sans procédure en cours et avec des charges maîtrisées d'environ 1 700 € par an. Aucun gros travaux de copropriété n'est à prévoir.

Le prix de vente est fixé à 178 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Référence : 5680G

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous proposons également des estimations gratuites et sans engagement dans les secteurs de Grigny, Givors, Loire-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier et Chasse-sur-Rhône.