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Appartements 4 pièces en vente proche de Guebwiller

EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive APPARTEMENT 4 PIÈCES VENDU LOUÉ À LUTTERBACH
Appartement 4 pièces 77.8 m² 2
LUTTERBACH 68460
118 000 €
EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ INVESTISSEUR - APPARTEMENT 4 PIÈCES VENDU LOUÉ À LUTTERBACH

À découvrir en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Mulhouse : appartement 4 pièces vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Situé à Lutterbach (68460), dans un environnement calme à seulement quelques kilomètres de Mulhouse et à moins de 32 km de la Suisse et de l'Allemagne, ce bien offre un excellent rapport emplacement/rentabilité.

Cet appartement d'une surface de 77,8 m² se situe au premier étage d'un immeuble bien entretenu de cinq niveaux, avec ascenseur. Il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés et de rangements. Le chauffage est collectif au gaz avec radiateurs. Une cave privative est incluse.

Le quartier est apprécié pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Cinq établissements scolaires sont accessibles à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus (8, 14, 17, 50), deux gares (Lutterbach et Lutterbach Tram-train), et une station de tram (ligne 3). Vous trouverez également un supermarché, des boulangeries, boucheries, restaurants, une bibliothèque et un bureau de poste à proximité.

Le bien fait partie d'une copropriété de 168 lots, sans procédure en cours.
Charges annuelles : 4 550 €
Classe énergie : E
Prix de vente : 118 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Référence annonce : 4285

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, contactez Maxime BRUNO - Agence Guy Hoquet Mulhouse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive Appartement d'exception à Lutterbach - Référence 4533
Appartement 4 pièces 108 m² 5
LUTTERBACH 68460
359 000 €
EXCLUSIVITÉ
Idéal pour une résidence principale

VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site GUY HOQUET MULHOUSE

Situé dans une résidence récente construite en 2010, ce sublime appartement de 108 m² vous offre un cadre de vie à la fois moderne, lumineux et chaleureux, au coeur de Lutterbach.

Installé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de 4 niveaux, ce bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, et d'un vaste salon-séjour baigné de lumière. Ce dernier s'ouvre directement sur une mignonne terrasse de 40m², parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en extérieur.

La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne, ainsi que de prestations de qualité : chauffage au gaz, eau chaude, accès PMR, ascenseur, digicode, connexion fibre optique.

Un garage double ainsi qu'un stationnement extérieur complètent ce bien rare.

Côté localisation, vous serez à proximité immédiate des écoles (École Maternelle du Centre, École des Chevreuils, Collège du Nonnenbruch), de toutes les commodités (boulangeries, supermarchés, parcs) et de la gare de Lutterbach, idéale pour vos déplacements.

Un bien alliant confort, modernité et qualité de vie, proposé en exclusivité par votre agence Guy Hoquet MULHOUSE.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre résidentiel recherché !

VISITE VIRTUELLE sur notre site GUY HOQUET MULHOUSE

RÉFÉRENCE : 4533
CHARGES ANNUELLES : 3 800 €
CLASSE ÉNERGIE : C
AGENT : Mouad MAZOUI

HONORAIRES A CHARGE VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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