Appartements 4 pièces à vendre à Hières-sur-Amby (38118)

Exclusivité Guy Hoquet l'Immobilier Tignieu ( à vos côtés depuis 2010)
Venez découvrir ce bel appartement de type T4 d'une superficie de 83.87 m² le plus grand de la copropriété, situé au 1er étage accessible par l'ascenseur ou l'escalier.
Il est composé de 3 chambres avec rangements, salle à manger / cuisine ouverte de 34 m², d'un cellier fonctionnel pour plus de rangements ,1 belle salle de bains avec double vasque ,1 wc indépendant.
Le terrain d'env. 40 m2 avec terrasse de 11 m2 environ exposés plein sud, accessible par la salle à manger-cuisine, se prête à s'installer pour partager de bons moments conviviaux entre amis ou en famille. Une place de parking privative couverte complète ce bien.
A proximité vous disposerez les commodités essentielles : école maternelle, primaire, médiathèque, centre culturel, associations sportives, médecins, commerces etc..
Belle opportunité et rare à la vente un appartement T4 avec terrain et terrasse n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet agréable appartement.
Frederic Sendon agent commercial O6 34 14 81 75.

Copropriété de 36 lots, charges de copropriété : 166 € / mois

Exclusivité Guy Hoquet l'Immobilier Tignieu ( à vos côtés depuis 2010)
Venez découvrir ce bel appartement de type T4 d'une superficie de 83.87 m² le plus grand de la copropriété, situé au 1er étage accessible par l'ascenseur ou l'escalier.

Il est composé de 3 chambres avec rangements, salle à manger / cuisine ouverte de 34 m², d'un cellier fonctionnel pour plus de rangements ,1 belle salle de bains avec double vasque ,1 wc indépendant.

Le terrain d'env. 40 m2 avec terrasse de 11 m2 environ exposés plein sud, accessible par la salle à manger-cuisine, se prête à s'installer pour partager de bons moments conviviaux entre amis ou en famille. Une place de parking privative couverte complète ce bien.

A proximité vous disposerez les commodités essentielles : école maternelle, primaire, médiathèque, centre culturel, associations sportives, médecins, commerces etc..

Belle opportunité et rare à la vente un appartement T4 avec terrain et terrasse n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet agréable appartement.

Frederic Sendon agent commercial O6 34 14 81 75.

Copropriété de 36 lots, charges de copropriété : 166 € / mois

Guy Hoquet Bourg-en-Bresse vous propose de découvrir ce magnifique duplex de 105 m², occupant le deuxième et le dernier étage d'une résidence de haut standing et sécurisée, offrant un cadre de vie calme et confortable.

Il se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée spacieuse avec placard intégré, d'une salle à manger, d'un salon convivial et lumineux, d'une cuisine aménagée semi-ouverte donnant sur un cellier , d'un WC séparé et d'une très grande terrasse avec une très belle vue pour profiter des beaux jours.

A l'étage, un dégagement dessert : un WC séparé, une salle d'eau moderne, un placard supplémentaire ainsi que 3 grandes chambres dont une avec sa propre terrasse offrant une vue dégagée et imprenable. Une place de parking en extérieur et 1garage en sous-sol sont inclus.
Possibilité de bénéficier d'un deuxième garage motorisé pour 15 000€

Situé à proximité immédiate du centre-ville, vous profiterez d'un accès facile aux commerces ,aux écoles et collèges ,ainsi qu'aux transports en communs.

Ce duplex est parfait pour une famille ou toute personne à la recherche d'un espace de vie élégant et fonctionnel, dans un environnement calme et sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement neuf "Prêt à vivre"avec des prestations et matériaux de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE GUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU depuis 2013 à vos côtés.

Découvrez cet appartement spacieux de 88 m² avec balcon, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages, en plein coeur du quartier de Champfleuri à Bourgoin-Jallieu. Ce bien, en excellent état, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Le séjour, orienté plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le chauffage urbain assure un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et pratique !

L'appartement dispose également d'un garage fermé.
Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique. L'immeuble est équipé d'un digicode et la fibre optique est disponible.

Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Linné, le Collège Salvador Allende Champ Fleuri et l'École maternelle Linné, cet appartement est idéal pour les familles. Vous trouverez également des parcs à proximité pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien en exclusivité auprès de l'agence Guy Hoquet Bourgoin Jallieu, au prix de 139000 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES - AVEC TERASSE

En vente : nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 4 pièces de 90,42 m² à BOURGOIN JALLIEU (38300). Il dispose de trois chambres de 12 m² à 14 m², d'une salle de bains et d'un rangement. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Une terrasse de 10 m² ajoute à cet appartement de l'espace complémentaire appréciable. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Cet appartement est situé dans un immeuble en copropriété comptant 43 lots.

Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A43 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et deux boucheries-charcuteries.

Cet appartement a une classe énergie C (67 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (de l'ordre de 13 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 591 € et 799 € en 2021.

Son prix de vente est de 284 200 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU pour une première visite de cet appartement à vendre.

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : au calme, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme de 82,6 m² à Bourgoin-Jallieu (38300). Il est composé de trois chambres de 10 m² à 12 m², d'une salle de bains et de toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Gagnez en confort et en espace grâce à la terrasse qu'offre cet appartement. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble neuf avec ascenseur.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A43 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et deux boucheries-charcuteries.

La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 69 kWh/m2/an. La classe climatique est également notée C (chiffre annuel : 13 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 557 € et 753 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 294 980 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 43 lots et avec 150 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU.

Votre agence Guy Hoquet, à vos côtés depuis 2010, vous propose en exclusivité cette charmante maison traditionnelle, élevée sur un sous-sol complet, située au cœur du beau village d’Hières-sur-Amby.

Édifiée sur une parcelle d’environ 1 500 m², entièrement clôturée et joliment arborée, cette propriété offre une superbe vue dégagée sur le site de Larina.

La maison se compose d’une entrée, d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de plusieurs chambres, d’une salle d’eau récemment rénovée, de WC séparés ainsi que d’un vaste sous-sol complet.

Située hors lotissement, cette villa traditionnelle offre un fort potentiel d’aménagement, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.

Bien entretenue, la maison est équipée d’un chauffage mixte (poêle à granulés et convecteurs électriques), les murs intérieurs sont isolés, la plomberie et l’électricité ont été refaites, la VMC est neuve, et les fenêtres du sous-sol ont été remplacées.

Proche de toutes commodités : école dans le village, ramassage scolaire pour le collège et le lycée, petits commerces à proximité…

Hières-sur-Amby est un village plein de charme, riche de patrimoine, avec de nombreux sentiers de randonnée et un cadre paisible idéal pour une vie agréable.

Exclusivité : Située au cœur de la paisible commune d’Hières-sur-Amby, cette jolie maison en pierre séduira les amateurs d’authenticité et de tranquillité.
À seulement 5 minutes de Saint-Romain-de-Jalionas, vous profitez d’un cadre de vie agréable, entre nature et commodités.
D’une superficie généreuse, cette maison se compose de :
• 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau/télétravail,
• Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis,
• Un salon traversant, lumineux, équipé d’une climatisation réversible pour votre confort été comme hiver,
• Une salle de bains, deux WC pour plus de praticité au quotidien.
À l’extérieur, vous découvrirez un jardin clos d’environ 171 m², exposé sud-est, offrant un bel espace de détente et de loisirs. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.
La maison est raccordée à la fibre optique, un atout essentiel pour le télétravail ou les loisirs numériques.
Beau potentiel – À visiter sans tarder !
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Tignieu, votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 10 ans.