Appartements 4 pièces à vendre à Hirson (02500)

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Rousies, offrant un cadre de vie agréable et serein. Avec une surface de 78,80 m², cet appartement comprend 4 pièces, dont 3 chambres, parfait pour une famille. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, il bénéficie d'une exposition Ouest, garantissant une belle luminosité dans le séjour de 23 m².

La cuisine indépendante est pratique et fonctionnelle, tandis que le chauffage au gaz par le sol et le plafond assure un confort optimal. L'appartement est en bon état, construit en briques avec des fenêtres en PVC double vitrage, et est équipé de volets roulants en PVC.

Vous apprécierez également la tranquillité des lieux, sans vis-à-vis, et le confort d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour votre stationnement, un garage simple est inclus, ainsi qu'une cave pour plus de rangement. Un balcon vous permettra de profiter des journées ensoleillées.

L'immeuble dispose d'un gardien et de la fibre optique, vous garantissant un cadre de vie agréable et moderne.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Chemin Vert, l'École primaire Pasteur, et le Collège Jacques Brel, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif de 65 100 €. Contactez l'agence Guy Hoquet Maubeuge pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, d'une surface de 93,33 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 7 étages en béton, dans le quartier très prisé du centre-ville de Maubeuge. Ce bien en très bon état général, construit dans les années 70, vous séduira par son séjour spacieux de 30,73 m² et sa terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis. L'appartement comprend 3 chambres confortables, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par des radiateurs, les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent un excellent confort thermique et phonique. Vous bénéficierez également d'un digicode pour la sécurité et de la fibre optique pour une connexion internet rapide. Situé en plein centre-ville, vous êtes à proximité immédiate de nombreux établissements scolaires tels que le Lycée privé Notre-Dame de Grâce, l'École primaire Caserne de Joyeuse, le Collège Ernest Coutelle, ainsi que l'INSA Hauts-de-France - UPHF Campus de Maubeuge. Vous trouverez également des restaurants, des supermarchés, un bureau de poste, un parc et une station de transport à quelques pas. Ce bien est proposé au prix attractif de 92 000 € par l'agence Guy Hoquet Maubeuge. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement calme, lumineux et bien situé au coeur de Maubeuge. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

MAISON BOURGEOISE DE 330M2 ET PLUS DE 400M2 DE DÉPENDANCES

VOTRE FUTUR LIEU D'EVENEMENTIEL !

À vendre : à quelques minutes de la gare, venez découvrir cette maison de 10 pièces au calme de 330 m² et de 1 285 m² de terrain localisée à HIRSON (02500). Elle comporte une entrée et un beau séjour double de 40 m². Elle est également composée comme suit : une arrière cuisine, un bureau, huit chambres (une de 15 m², une de 15 m², une de 20 m², une de 19 m², une de 11 m², une grande de 63 m² et une de 10 m²) et une cuisine. Elle offre une salle d'eau, deux salles de bains et une buanderie. En complément, cette maison inclut un dressing, deux dégagements, une grande dépendance de 400 m² et deux paliers. Cette maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel.

Un jardin donne à cette maison de l'espace en plus appréciable. Trois caves lui sont associées. Les volets, les fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique sont autant d'équipements déjà en place dans cette maison.

C'est une maison mitoyenne bourgeoise datant de 1890. Elle est en bon état général avec un intérieur en excellent état. 15 places de parking sont prévues pour stationner votre véhicule.

La maison se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Hirson à proximité. Il y a le cinéma d'essai Sonhir Salle 1 tout comme sept restaurants, de nombreux commerces, deux supermarchés et deux boucheries à quelques minutes du logement.

Elle est à vendre pour la somme de 294 000 €. Le prix net est de 280 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 14 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.