Appartements 4 pièces à vendre à Houppeville (76770)

L'agence Guy Hoquet Normand'Immo vous propose cet appartement (de 88,58m² loi carrez) situé entre la préfecture (université) et Luciline Docks 76, à proximité des commerces, et des transports (T1 T2 T3),
comprenant : Un couloir d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, trois chambres, une salle de douche et un toilette séparé.

Une place de parking en sous-sol, et un local vélo complètent ce bien

Le + Terrasse d'environ 20 m².

Prestations : le chauffage et l'eau chaude assurée par une chaudière gaz de ville individuelle de 2023, l'assainissement est relié au tout-à -l'égout. La taxe foncière s'élève à 1600€ annuels et les charges de copropriété 1400€/an.

A vous de jouer pour cette pépite.

+330681925030 Anthony TOUASSI Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 468 913

Appartement T3 possibilité T4 de 87m2 situé dans le quartier Saint-Hilaire au calme, comprenant :
Une entrée avec rangements, salon/séjour (36m2), cuisine semi ouverte (11m2), deux chambres de 11m2, une salle de bain, des WC indépendants.

3 caves de 4m2 sont comprises avec l'appartement. (Potentiel locatif)

les + : Possibilité d'ajouter une 1 place de parking à l'achat avec un supplément de prix en sous sol sécurisé ou bien en location ,

Tous les commerces à proximité, bus TEOR (T1, T2, T3, T4) à proximité, parking extérieur à proximité.

Bien proposé par Camille VARRET, agent commercial(902 613 629).

L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cet appartement 76m² Privatif (76,71m² loi carrez), situé à proximité de la clinique de l'Europe, des commerces, et du Métro, comprenant : Une entrée avec placard, une pièce de vie double, lumineuse, une cuisine aménagée équipée, un toilette indépendant, une salle de bain et deux chambres.

Prestations : le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz de ville 2016, les fenêtres sont en double vitrage et volets roulant électrique, l'assainissement est relié au tout-à -l'égout. La taxe foncière s'élève à 1460€ annuels et les charges de copropriété 1600€/an.

Egalement avec ce logement un place de parking en sous-sol sécurisée et une cave.
Le + possibilité de louer deux autres places de parking.

+330681925030 Anthony TOUASSI Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 468 913 - Evreux.

L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cet appartement 96m² Privatif ( 76,60m² loi carrez ), idéalement situé à deux pas de la clinique Mathilde (entre la bibliothèque Simone de Beauvoir et le Métro Voltaire), comprenant : Une entrée avec placard, une pièce de vie avec balcon, une cuisine ouverte aménagée équipée, un chambre avec accès au balcon, un sas desservant un toilette indépendant, une salle de douche et deux chambres.

Prestations : le chauffage et l'eau chaude sont assurés par la chaufferie urbaine, les fenêtres sont en double vitrage sur l'ensemble, volets roulants, l'assainissement est relié au tout-à -l'égout.
La taxe foncière s'élève à 1710€ annuels et les charges de copropriété 2800€/an (chauffage inclus)

Egalement avec ce logement un place de parking en sous-sol sécurisée et un local vélo.
Le + Immeuble récent 2013.

+330681925030 Anthony TOUASSI Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 468 913 - Evreux.

L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cet appartement 76m² Privatif (76,71m² loi carrez), situé à proximité de la clinique de l'Europe, des commerces, et du Métro, comprenant : Une entrée avec placard, une pièce de vie double, lumineuse, une cuisine aménagée équipée, un toilette indépendant, une salle de bain et deux chambres.

Prestations : le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz de ville 2016, les fenêtres sont en double vitrage et volets roulant électrique, l'assainissement est relié au tout-à -l'égout. La taxe foncière s'élève à 1460€ annuels et les charges de copropriété 1600€/an.

Egalement avec ce logement un place de parking en sous-sol sécurisée et une cave.
Le + possibilité de louer deux autres places de parking.

+330681925030 Anthony TOUASSI Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 468 913 - Evreux.

L'agence Guy Hoquet vous propose cet appartement 80m² Privatif (79,42m² loi carrez) situé au rez-de-Chaussée surélevé d'une résidence calme à proximité des commerces, transports et grands axes comprenant : Une entrée, une pièce de vie lumineuse avec un extérieur exposé SUD une cuisine aménagée, un toilette indépendant, une salle de bains & trois chambres.

Prestations : le chauffage est assurés par la chaufferie de la co-propriété, les fenêtres sont en double vitrage sur l'ensemble, volets roulants électrique, l'assainissement est relié au tout-à -l'égout. La taxe foncière s'élève à 823€ annuels et les charges de copropriété 2850€/an.

Egalement avec ce logement une cave.

+330681925030 Anthony TOUASSI Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 468 913 - Evreux

Venez découvrir à l'abri des regards, ce plain pied de 6 pièces à 5 minutes d'HOUPPEVILLE dans un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses trois chambres de 10m² chacune ( possibilité d'en creer une autre), elle allie confort et fonctionnalité.
Cette maison est baignée de lumière et offre un bel espace de vie de 59M² donnant sur une terrasse.
La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C), garantissant des économies d'énergie.
Les plus:
- carport
- tondeuse automatique
- prise voiture électrique de 11KW
- SPA
-dépendance de 33M²
-jardin plat arboré

Son emplacement est un atout majeur : la gare de Malaunay-le-Houlme est à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.

Proposée à 385 000€, cette propriété représente une opportunité rare dans une ville prisée. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite.

Découvrez cette charmante maison de plain pied à Houppeville dans quartier au calme, idéale pour un couple ou une petite famille. Avec ses 81 m², elle offre un espace de vie confortable réparti sur 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses de 9,61 m² et 13,85 m². Un séjour de 26M² donnant sur le jardin à l'abri des regards.
Les + :
- Quartier calme
- Plain pied
- Garage attenant avec porte motorisée
- Chaudière changée en 2017

Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Les gares de Malaunay-le-Houlme, Montville et Maromme sont facilement accessibles en voiture, vous connectant rapidement aux environs.

Cette propriété est proposée à 190 800 €, une opportunité rare dans ce secteur prisé. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un environnement paisible tout en restant proche des transports et des commodités essentielles.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Virginie Berthe 06 32 81 73 19

Située dans un environnement calme et agréable à Houppeville, cette maison familiale séduira par sa luminosité et son cadre de vie paisible, avec une belle exposition plein sud.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour/salon lumineux avec cuisine ouverte récente, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de douche récente ainsi que de WC indépendants.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie d'un charme particulier avec son ancien balcon aujourd'hui fermé par une verrière, pouvant être aménagé selon vos envies : espace bureau, coin lecture ou petit salon.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage, ainsi que d'un garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou pour laisser les enfants profiter pleinement des beaux jours complété par sa dépendance de 11m2.

Côté confort, le bien est équipé d'une chaudière à granulés, avec un coût annuel d'environ 1 100 €, offrant une solution de chauffage économique et confortable.

Les + :
Environnement calme
Belle exposition sud
Séjour avec cuisine ouverte récente
Salle de douche récente
3 chambres
Verrière pleine de charme
Sous-sol complet
Garage
Beau jardin

Côté emplacement, Houppeville permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, commerces et services de proximité. La gare de Malaunay-Le Houlme, facilement accessible, permet notamment de rejoindre Rouen rapidement.

Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme et d’un agréable extérieur tout en restant à proximité de Rouen.

📞 Contactez Camille FOLLAIN au +783587897 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !