Appartements 4 pièces à vendre à Jons (69330)

Situé sur les hauteurs de Saint-Maurice-de-Beynost, dans un environnement résidentiel calme et recherché, votre agence Guy Hoquet l'Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement en duplex de 90 m², au sein d'une maison, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition qui apporte une agréable clarté naturelle tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cabinet de toilette complète ce niveau. L'ensemble donne accès à un grand balcon sans vis-à-vis, véritable prolongement extérieur de l'espace de vie.
L'appartement propose trois chambres, dont deux mansardées pleines de charme qui offrent des espaces chaleureux et optimisés. La troisième chambre, ou bureau se trouve au rez-de-chaussée. La salle d'eau, en très bon état, est fonctionnelle et soigneusement entretenue.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin privatif, rare sur le secteur. Véritable atout de ce bien, il permet de savourer pleinement les beaux jours en famille ou entre amis. Un petit cabanon y est installé, offrant un espace de rangement pratique pour le matériel de jardinage, les vélos ou tout autre équipement.
Ce duplex offre une réelle sensation de maison, avec ses extérieurs privatifs et son environnement paisible, tout en bénéficiant des avantages d'un appartement.
Le bien se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles maternelles et primaires ainsi que du collège. La gare SNCF permet de rejoindre rapidement Lyon et les axes autoroutiers sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. Les transports en commun viennent compléter ces nombreux atouts.
Lumineux, en bon état général, sans vis-à-vis, avec jardin et cabanon, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur de Saint-Maurice-de-Beynost.
À découvrir sans plus tarder. Contactez votre agence Guy Hoquet pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de coeur.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison, appartement, terrain SAINT MAURICE DE BEYNOST / vente maison, appartement, terrain SAINT MAURICE DE BEYNOST / location / gestion appartement , maison, terrain SAINT MAURICE DE BEYNOST Prix /m² SAINT MAURICE DE BEYNOST.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

À seulement quelques kilomètres de Lyon, au coeur de la très recherchée commune de Miribel, découvrez ce superbe appartement T4 de 103 m² aux prestations contemporaines, situé au sein d'une résidence récente et intimiste.
Dès l'entrée, ce bien séduit par l'élégance de ses volumes, sa luminosité naturelle et la qualité de ses finitions. La vaste pièce de vie, pensée dans un esprit chaleureux et raffiné, accueille une cuisine sur mesure parfaitement intégrée à l'ensemble.
Une remarquable terrasse de 45 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un véritable art de vivre "comme une villa"
Aménagée avec soin, elle constitue un espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère élégante et apaisante.
L'espace nuit propose actuellement deux belles chambres au calme, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon les besoins. Une salle d'eau contemporaine avec double vasque, deux WC indépendants, une buanderie ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce bien pensé pour le confort du quotidien.
L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare de Miribel permettant de rejoindre rapidement Lyon.
Une place de stationnement privative complète ce bien rare sur le secteur. En sus vous avez la possibilité d'acquérir un box sécurisé en sous sol.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

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Découvrez ce charmant appartement de 86,46 m², situé en rez-de-jardin à Pont-de-Chéruy, idéal pour une famille.

Ce bien se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’un couloir desservant trois chambres spacieuses, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements intégrés.

La pièce de vie et l’ensemble des chambres donnent sur le jardin privatif de 66 m², situé côté cour de l’immeuble, au calme et à l’abri des regards.

Un box fermé en sous-sol complète ce bien.

L’appartement sortant de location, l’installation d’une cuisine ainsi qu’une remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

La résidence est bien entretenue et aucun travaux d’ampleur n’est à prévoir.

Vous profiterez d’une proximité immédiate avec les commodités : Aldi à 100 mètres, Carrefour Market à 600 mètres et le centre commercial E.Leclerc à 1 000 mètres. Les établissements scolaires sont également accessibles à pied, avec l’école primaire Jean Astulfoni et le lycée La Pléiade à environ 300 mètres.

Côté transports, l’arrêt de bus Usine Phoenix se situe à 200 mètres et dessert les lignes CHV01 et PCH02. Enfin, le parc Grammont, à seulement 100 mètres, offre un espace de détente idéal au quotidien.

Une belle opportunité à découvrir au prix de 210 000 €.

Superbe duplex T4 de 85 m² avec jardin privatif, offrant un véritable esprit maison, rare sur le secteur. Idéalement situé à Miribel, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du Parc de Miribel-Jonage, il propose un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 28 m², lumineuse et modulable, permettant différents aménagements selon vos envies. Elle se prolonge par une cuisine équipée d'environ 11 m², fonctionnelle et conviviale. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse suivie d'un jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou le télétravail au calme. Une buanderie et un WC indépendant viennent compléter ce niveau pour plus de confort.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres bien proportionnées, adaptées à une vie de famille ou à l'accueil d'un bureau. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu'un second WC séparé, garantissant une organisation fluide au quotidien.
Une place de parking privative complète ce bien. L'appartement est en bon état général, avec un agencement optimisé sans perte d'espace, au sein d'une résidence calme et bien entretenue.
Ce duplex séduit par son charme de maison, son extérieur intimiste, sa localisation recherchée et son excellent confort de vie. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur.

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Découvrez ce charmant appartement niché au 2? étage d'une élégante maison des années 1930, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, sublimée par de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant calme et intimité à chacun. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé complètent parfaitement cet agencement optimisé.

Mais le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur exceptionnel : vous bénéficierez de la jouissance privative d'un magnifique jardin d'environ 500 m², un véritable havre de paix en pleine ville. Parfait pour les beaux jours, cet espace verdoyant accueille un chalet type abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement.

En complément, deux caves viennent enrichir ce bien, idéales pour le stockage ou pour les amateurs de vin.

Cet appartement rare sur le marché séduira les amateurs de charme et d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. Une opportunité unique à ne pas manquer !

Situé dans le quartier paisible du Champ Blanc à deux pas du centre ville de Décines-Charpieu, cet appartement T4 de 75,76 m² représente une belle opportunité pour les familles comme pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Niché au 2? étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 4 étages avec gardien, ce bien offre un cadre de vie agréable, calme et pratique au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement lumineux et fonctionnel. Le séjour de 16,49 m², exposé Est, bénéficie d'une belle luminosité naturelle dès les premières heures de la journée et constitue un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, déjà meublée, permet un aménagement pratique et confortable. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer une chambre d'amis selon vos besoins.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle, d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative, un véritable atout au quotidien.
Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est collective avec compteur individuel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant ainsi l'opportunité de valoriser pleinement le potentiel de ce bien et de le mettre à votre goût.
Vous apprécierez particulièrement l'environnement familial et pratique de cette résidence, à proximité immédiate des écoles, collèges et commerces : Collège Maryse Bastié, écoles Jean Jaurès, établissement Jeanne d'Arc ou encore maternelle Aimé Césaire. Les transports, services et commodités accessibles rapidement facilitent le quotidien.
Rare sur le secteur, cet appartement combine emplacement recherché, beaux volumes et fort potentiel d'aménagement. Une opportunité à découvrir sans tarder.
Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Décines pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.