Appartements 4 pièces à vendre à Journans (01250)

Imaginez vous arriver dans votre grand garage privatif donnant directement sur une rue du Centre Ville de Bourg En Bresse proche de toutes les commodités et commerces...Là vous accédez à votre cour intérieure desservant votre ascenseur Privé...qui vous emmènera directement dans le hall d'entrée de votre appartement situé au 3ème et dernier étage sous les toits de la Copropriété.
Ce bien de 138M2 habitables attend son futur propriétaire prêt à réaliser les travaux restants afin de le personnaliser et de se l'approprier...pour qu'il devienne un véritable cocon chaleureux en plein centre Ville.
Ce bien comporte une spacieuse pièce de vie salon/séjour et cuisine ouverte, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 1 cellier-buanderie. 1 Cave en accès direct depuis le garage complète ce bien.
Les travaux restants à la charge de l'acquéreur sont :
- Appareillage sanitaires
- Installation d'une cuisine équipée
- Installation d'un système de chauffage au choix ( Gaz possible) + production d'eau chaude
- Ascenseur privé ( si option souhaité)
- finition des sols ( carrelages ou parquets ou autres), Papiers peints/Peintures

NOUVEAUTÉ GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez L'ENVOL BASTIÉ, une nouvelle résidence intimiste de seulement 32 appartements, répartis dans 3 bâtiments contemporains au coeur d'un environnement résidentiel agréable à Mâcon.

Pensée pour offrir un cadre de vie privilégié, la résidence est composée de logements 100 % en accession à la propriété, favorisant un environnement résidentiel pérenne et harmonieux.

Du T2 au T5, les appartements ont été conçus pour répondre aux attentes des propriétaires occupants comme des primo-accédants. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur privatif avec terrasse pour chaque appartement, et les logements situés en rez-de-chaussée profitent également d'un jardin privatif.

La résidence s'intègre dans un environnement paysager soigné avec de nombreux espaces verts et plantations, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

Des avantages exclusifs pour votre achat immobilier :

? TVA réduite à 5,5 %*
? Frais de notaire réduits
? Résidence neuve conforme aux dernières normes énergétiques et environnementales
? Stationnements privatifs
? Espaces extérieurs pour tous les logements

Profitez du lancement commercial pour bénéficier du meilleur choix de logements.

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EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY-LES-MACON - Appartement lumineux et spacieux à Mâcon !

Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété saine et bien entretenue, bénéficiant d'une isolation extérieure déjà réalisée pour un confort optimal. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall qui dessert une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec accès à un balcon orienté EST offrant une vue imprenable.

L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, chacune avec son propre balcon, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce bien.

Pour vos besoins de rangement, une cave est incluse. Côté stationnement, un grand parking libre est à votre disposition, vous permettant de vous garer sans souci.

Il ne vous restera plus qu'à personnaliser l'intérieur pour faire de ce bien une opportunité alliant confort, luminosité et praticité. N'attendez plus pour venir le découvrir !

Situé sur les hauteurs de Saint-Maurice-de-Beynost, dans un environnement résidentiel calme et recherché, votre agence Guy Hoquet l'Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement en duplex de 90 m², au sein d'une maison, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition qui apporte une agréable clarté naturelle tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cabinet de toilette complète ce niveau. L'ensemble donne accès à un grand balcon sans vis-à-vis, véritable prolongement extérieur de l'espace de vie.
L'appartement propose trois chambres, dont deux mansardées pleines de charme qui offrent des espaces chaleureux et optimisés. La troisième chambre, ou bureau se trouve au rez-de-chaussée. La salle d'eau, en très bon état, est fonctionnelle et soigneusement entretenue.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin privatif, rare sur le secteur. Véritable atout de ce bien, il permet de savourer pleinement les beaux jours en famille ou entre amis. Un petit cabanon y est installé, offrant un espace de rangement pratique pour le matériel de jardinage, les vélos ou tout autre équipement.
Ce duplex offre une réelle sensation de maison, avec ses extérieurs privatifs et son environnement paisible, tout en bénéficiant des avantages d'un appartement.
Le bien se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles maternelles et primaires ainsi que du collège. La gare SNCF permet de rejoindre rapidement Lyon et les axes autoroutiers sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. Les transports en commun viennent compléter ces nombreux atouts.
Lumineux, en bon état général, sans vis-à-vis, avec jardin et cabanon, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur de Saint-Maurice-de-Beynost.
À découvrir sans plus tarder. Contactez votre agence Guy Hoquet pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de coeur.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

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GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez un Appartement Lumineux et Fonctionnel à Mâcon

Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux, bien situé et offrant une vue imprenable ? Ne cherchez plus ! Situé à Mâcon, à seulement 5 minutes de la gare TER et en plein coeur du centre-ville de Mâcon, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Installé au 4ème étage d'une résidence de 6 niveaux avec ascenseur, ce logement de type 4 a été transformé en type 3 pour mieux répondre aux besoins actuels. Dès l'entrée, vous serez charmé par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est indépendante, idéale pour les amateurs de gastronomie.

Le salon et la salle à manger, spacieux et accueillants, s'ouvrent sur un balcon offrant une vue magnifique sur la Saône et ses quais. Imaginez-vous profiter de vos matinées ensoleillées ou de vos soirées paisibles avec un panorama aussi enchanteur !

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables ainsi que d'une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes complètent cet espace.

L'appartement est également vendu avec des prestations très recherchées : une cave pratique pour le rangement, un garage sécurisé et une place de stationnement privative. De plus, les charges de copropriété sont faibles, seulement 1100 euros par an.

En résumé, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, lumineux et proche de toutes les commodités. Que ce soit pour une famille ou un couple, cet appartement coche toutes les cases d'un logement où il fait bon vivre.

N'attendez plus pour venir le découvrir ! Une visite pourrait bien être le début d'un nouveau chapitre dans votre vie. ?

Appartement lumineux avec vue dégagée et 4 balcons.

Vous cherchez un appartement lumineux, avec du potentiel et de vrais espaces extérieurs ?
Ce 4 pièces à fort potentiel pourrait bien vous séduire.
Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre un séjour baigné de lumière , exposé Est, avec une vue complètement dégagée, sans vis-à-vis. Un vrai plus au quotidien.
L'appartement dispose de 3 chambres confortables, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Son gros atout ? Quatre balcons avec vue arborée permettant de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée, un véritable luxe en appartement.
Le bien est sain et parfaitement entretenu, mais nécessite des travaux de mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et correspondre pleinement à vos envies.

Côté confort : double vitrage PVC, volets roulants, chauffage urbain.
Une cave et stationnement extérieure complètent le bien.

Un appartement idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement, avec de belles perspectives.
Prix : 119 000 €
Contactez l'agence Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon pour organiser une visite.