Appartements 4 pièces à vendre à Larajasse (69590)

Rive-de-Gier centre, idéalement placé, immeuble avec ascenseur, isolation par l'extérieur récente, appartement au 1er étage.

Lumineux et fonctionnel, cet agréable appartement offre un belle surface avec sa double pièce de vie (salon et séjour) ouvrante sur des balconnets, une cuisine séparée qui peut être ouverte, deux chambres disposant chacune d'un balconnet, grande salle d'eau, WC séparé, et une entrée avec débarras et placards de rangements.
De plus vous bénéficiez d'une cave.

Le prix est 99 900 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Charges de copropriété : 2368 euros / an (tous les entretiens de la copropriété, chauffage)

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou locale commercial, contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT.
Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Rare sur Sorbiers- appartement avec terrasse et garage dans petite copropriété.

Idéalement situé à Sorbiers, dans une petite copropriété très bien entretenue, calme et agréable, découvrez cet appartement traversant, lumineux, à proximité immédiate de toutes les commodités: crèche, écoles, soins infirmiers, parcs, commerces et transports accessibles à pied.

L'appartement de 84m² se compose d'un séjour double spacieux, d'une cuisine indépendante, et de deux chambres.

Vous apprécierez également:
- Une terrasse de 12m², parfaite pour profiter des beaux jours;
- Un garage fermé et une cave;
- Un bon diagnostic énergétique avec chauffage individuel, garantissant un logement confortable et maîtrisé en consommation.

Un appartement fonctionnel, bien situé et agréable à vivre qui saura vous séduire.

A visiter sans tarder!

Dans un environnement calme et résidentiel du très recherché secteur Nord de Saint-Étienne, venez découvrir ce superbe appartement haut de gamme de 120 m², situé au sein d'une petite copropriété récente et sécurisée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Celle-ci s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur.

L'espace nuit, bien distinct, propose trois belles chambres confortables, alliant calme et fonctionnalité, ainsi qu'une distribution moderne pensée pour un confort de vie optimal.

Cet appartement se distingue par des prestations de qualité et un niveau d'équipement recherché, notamment la climatisation, garantissant un bien-être au quotidien.

Les atouts du bien :

- 120 m² aux prestations soignées
- Spacieuse pièce de vie lumineuse
- 3 chambres confortables
- Terrasse agréable
- Petite copropriété récente
- Appartement climatisé
- Secteur Nord prisé, calme et résidentiel

Un bien rare sur le marché, alliant standing, modernité et emplacement privilégié.

À découvrir sans tarder avec votre agence
Guy Hoquet l'Immobilier Saint-Étienne

Votre agence Guy Hoquet Saint-Étienne vous propose ce spacieux T4 de 86 m², situé au coeur du secteur recherché de La Terrasse à Saint-Étienne, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Situé au 11e étage, cet appartement profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et d'une vue dégagée qui apporte une véritable sensation d'espace.

Un agencement idéal pour la vie de famille :
- Séjour double spacieux et lumineux, avec accès direct à un grand balcon
- Cuisine indépendante fonctionnelle
- Deux chambres confortables
- Salle de bains
- WC séparés

Les + qui font la différence :
- Place de stationnement en sous-sol
- Cave, idéale pour le stockage

Un emplacement stratégique et recherché :
Commerces, transports, écoles et commodités accessibles en quelques minutes à pied. Un cadre de vie pratique et dynamique, parfait pour concilier confort et mobilité.

Idéal pour une famille, un premier achat spacieux ou un investissement de qualité.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Saint-Étienne pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Situé à l'avant dernier étage d'une copropriété de standing de 2017, venez découvrir cet appartement de type 4 avec jolie vue sur le Gier. À 5 minutes à pied la gare de GIVORS VILLE, à 1 minutes à pied de l'école maternelle, 5 minutes de l'école primaire et proximité immédiate avec la nouvelle créche et le nouveau centre médical.

Il est composé d'une vrai entrée donnant accès à une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée de près de 35 m² avec plusieurs ouverture donnant accès à une terrasse de plus de 50m² exposé Sud Est. L'entrée est également composé d'un WC.

Côté nuit, vous disposez de trois grande chambres, dont deux avec accès à la terrasse et l'une avec salle d'eau intégrée. Une salle de bain entièrement carrelée complète cet espace

De plus l'appartement dispose d'un cellier sur le pallier de l'appartement ainsi qu'un garage en sous sol. L'appartement est prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir.

Le prix de vente de ce bien est de 260 000€ et les honoraires sont à la charges du vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5708G.

Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Rive de Gier, Vernaison, Brignais, Charly, Millery et Vourles.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, venez découvrir ce vaste appartement traversant de type 4, proche de l'école maternelle privé Saint-Thomas d'Aquin, l'école primaire Jean Jaurès, le groupe scolaire Simone Veil, à 5 minutes à pied de la gare principale de Givors Ville, et à proximité de toutes commodités (mairie, pharmacie, laboratoire, commerces, restauration et TCL). Ce secteur dynamique est en plein renouveau avec le projet Oussekine prévu pour 2026 qui créera un ilot fraicheur avec la création de plusieurs espace vert.

L'appartement se compose d'une véritable entrée avec un dégagement desservant une belle pièce de vie de plus de 27 m² orientée à l'ouest, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte avec verrière, équipée (plaque, four, hotte), d'environ 11 m².

Vous disposerez également de trois chambres de 9,65 m², 13,72 m² et 16,70 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Parmi ses atouts, l'appartement offre une terrasse de 47 m² avec la possibilité de stationner votre véhicule à l'intérieur de la propriété grâce à un portail prêt à être automatisé. Une cave pratique permet de stocker diverses affaires, et de nombreux rangements sont intégrés dans plusieurs pièces (salon, chambre, couloir et cuisine). De plus, l'appartement est prêt à vivre, les propriétaires ayant effectué l'ensemble des travaux d'aménagement intérieur incluant le remplacement de la chaudière et l'installation de menuiseries en PVC double vitrage. La toiture de l'immeuble vient d'être refaite dans son entièreté.

Le prix de vente de ce bien est de 145 000 €, avec des charges annuelles de copropriété de 266 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Copropriété de 6 lots, dont 3 lots d'habitation.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5712G.

Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier (maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial) ? Contactez-nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Chasse-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier, Rive-de-Gier.

A Larajasse, dans un environnement calme avec vue dégagée et exposition Sud-Ouest, découvrez cette maison de 140 m² implantée sur un terrain d'environ 1000 m².

Le niveau principal, en rez-de-jardin, propose une pièce de vie spacieuse avec sa cheminée avec insert , une cuisine , aménagée et équipée. avec un accès directe sur la terrasse. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage, un grand espace de plus de 30 m² qui, aujourd'hui est utilisé en dortoir peut être recomposé en 2 chambres supplémentaires. Un salle d'eau avec un WC sont également présent à ce niveau.

Le sous sol est composé d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules, une cave-cellier, une buanderie ainsi qu'une pièce aménagée pouvant être utilisée en chambre ou bureau.

L' assainissement est individuel avec une micro station aux normes..

Le prix de vente est fixé à 329 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Eric Pouchoy, agent commercial, RSAC: 499 998 029.

ESTIMATIONS OFFERTES
Notre agence GUY HOQUET de Saint Symphorien sur Coise vous accueille au 25 rue Henri Petit, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h (ou sur RDV). Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier...
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