Appartements 4 pièces à vendre à Launay-Villiers (53410)

BAISSE DE PRIX !!
En hyper centre de Dol de Bretagne avec tous ses commerces, appartement de 97m² situé au premier étage d'une petite copropriété comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée insert, trois chambres allant de 10 à 17 m² dont une avec sa salle de bains privative et salle d'eau.
Le +, jardin privatif de 324m² entièrement clos et sans vis à vis donnant sur le chemin des Douves et la promenade Jules Revert.
Dépendance en pierre et cave voutée. Belle opportunité !
Copropriété de 10 lots.
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible
Charges annuelles de copropriété de 750€
(DPE : D-249 KWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.39% TTC
(Prix : 180 000€ hors honoraires)

Idéalement situé entre le centre-ville et les centres commerciaux, cet appartement vous séduira par ses volumes et son coté atypique.
Au RDC, une entrée.
A l'étage, un salon, une cuisine A/E ouverte sur un séjour , deux chambres, une SDE et une buanderie.
Balcon filant.
A visiter sans tarder... Bien rare à la vente!
Pas de procédure en cours.

Idéalement situé en plein coeur de Vire, cet appartement de 83 m² au 1er étage offre un cadre de vie confortable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière, parfait pour recevoir ou se détendre.

La cuisine, fonctionnelle et indépendante, complète cet espace convivial. Côté nuit, trois belles chambres offrent un confort optimal pour toute la famille. Une salle de bains et des WC séparés viennent parfaire l'agencement.

Atout supplémentaire : un garage privé et une cave, idéals pour le stationnement et le rangement.

Une opportunité rare en centre-ville, à découvrir sans tarder !

Situé au 4? et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement T4 vous séduira par sa luminosité, sa tranquillité et sa fonctionnalité.

Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée avec un séchoir attenant, de trois chambres confortables avec placards intégrés, et d'une salle d'eau avec WC séparé.

En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement aérienne privative.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien est parfait pour une famille ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

APPARTEMENT - 4 PIÈCES - ERDRE - QUARTIER CALME

NOUVEAUTE !!!!
Proche de toutes commodités : Boulangerie, Pharmacie, Carrefour City, et à 10min du centre Commercial Paridis.
Des écoles : Blanche de Castille, maternelle et élémentaire.
Et proche des transports : Bus 10, chronobus C6, C1

Venez recherche un appartement dans un cadre verdoyant et silencieux, proche de l'Erdre ?

Ce bien est en bon état et agencé comme suit :
- Une entrée avec placards de rangements, un salon spacieux et lumineux donnant sur la verdure, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres chambres, d'un coin bureau, ainsi qu'une salle d'eau.

Possibilité de faire une 3è chambre.

Place de parking - Cave de 5m² - local vélo.

Le GRAND + : Bon DPE car travaux de réhausse énergétique réalisés.

Venez profitez du soleil sur le balcon donnant sur un parc verdoyant au calme.

Chauffage individuel au gaz.
Bien en copropriété comprenant 30 lots.

Le prix de vente de cet appartement est de 243 800€( à la charge du vendeur).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Référence : MC1255

Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416

Situé dans un secteur recherché pour sa proximité avec les transports en commun, les commerces et les écoles, ce beau T4 dans une petite copropriété offre un cadre de vie pratique et agréable.

En rez-de-jardin, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte qui donne directement sur un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente en extérieur.

À l'étage : trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une seconde salle de bain ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.

Le bien dispose également d'un garage et d'une place de parking, d'une cave, et se trouve au sein d'une copropriété avec un beau parc paysagé.

Un bien fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, dans un environnement bien desservi et verdoyant.

LES + :
- Proximité des services
- Bon DPE (C)
- Pas de travaux à prévoir

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez le découvrir, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.
Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467
Référence : AA1254