Appartements 4 pièces à vendre à Le Bouscat (33110)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

Agréable appartement 4 pièces traversant de 80,54 m² composé d'une entrée avec placard, un grand séjour de 27 m², deux chambres de 11 m² et 16 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier, un balcon et une loggia.
Possibilité de créer une chambre supplémentaire

Dans un quartier calme, proche de toutes commodités, transports, écoles, commerces, il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 60 de trois étages.
La copropriété est formée de 606 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 516 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet MERIGNAC vous invite à découvrir cet appartement où vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Idéal primo-accédant ou investisseur
Visite virtuelle sur demande

A vendre en Exclusivité : Appartement 4 pièces sur la commune de Lormont.

A seulement 5min à pied de l'arrêt de tram le plus proche, veuillez découvrir cet appartement T4 en très bon état.

Il se compose d'une entrée, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un séjour exposé SUD, un dégagement avec placard dessert 3 chambres respectivement de 13, 11 et 9.7m², une salle de bains, un WC et un cellier.

Une grande terrasse privative sans vis-à-vis complète ce bien.

Il se situe en rez-de-chaussée d'une résidence de 4 étages.
Pas de procédure en cours.

Vous trouverez de nombreux commerces à proximité tel que des boulangeries, des hôtels ou des établissements scolaires. Niveau transports en commun, le bien se situe a côté du tram A et de plusieurs ligne de bus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement spacieux de 4 pièces, idéalement situé à Mérignac, dans le quartier prisé des Eyquems. Avec une surface de près de 69 m², cet appartement au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages offre un cadre de vie agréable et calme. En bon état général cet appartement se compose de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec en complément un salon pouvant être transformé en 3ème chambre ou en bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Chauffage et eau chaude au gaz avec chaudière individuelle pour maîtriser sa consommation d'énergie.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt :
- Accès tramway à 5 minutes (arrêt Quatre Chemins)
- Arrêt de bus au pied de la résidence
- Écoles maternelle et collèges à moins de 10 minutes (École maternelle Fontaine des Eyquems, Lycée professionnel Marcel Dassault, Lycée Fernand Daguin, Collège des Eyquems)
- Commerces
- Parc à proximité pour des moments de détente

Ce bien dispose également d'un balcon, d'une cave, et d'un digicode pour plus de sécurité. Possibilité de stationnement mais pas de place numérotée.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement agréable, confortable et bien situé à un prix attractif de 198 000 € que vous pourrez aménager facilement selon vos envies.
Contactez l'agence Guy Hoquet Mérignac pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Visite virtuelle possible sur demande

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Mérignac dans le quartier des Eyquems à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway "Quatre Chemins" et à proximité de plusieurs écoles et des commerces.
Avec une surface de 75m², cet appartement au 13e étage vous offre une vue impressionnante, et une intense luminosité.
Il est composé de 2 chambres et possibilité d'en créer une 3ème, d'un séjour exposé plein ouest, d'une cuisine indépendante, salle d'eau, WC indépendants également, cellier et loggia.
Menuiseries double vitrage, stationnement au pied de l'immeuble, résidence fermée et sécurisée.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique et bien desservi ! Contactez l'agence Guy Hoquet Mérignac pour plus d'informations.

A vendre appartement de près de 100m² situé proche du centre de Mérignac, au 2ème étage d'un immeuble récent (construit en 2021) composé d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un cellier, un WC et 3 chambres dont une suite parentale.
L'appartement est en très bon état alliant confort et modernité avec des matériaux de qualité.
Deux balcons pour profiter des beaux jours et deux places de parking complètent ce bien

Idéalement situé, vous serez à 900 mètres du tram A, à 350 mètres de la ligne de bus n°1, à 3 minutes des écoles, et à proximité de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et centres de fitness.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et confortable à Mérignac. Contactez l'agence Guy Hoquet Mérignac pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Visite virtuelle sur demande

Découvrez cet appartement spacieux de 66 m² situé au calme dans une résidence sécurisée à Pessac. Ce bien comprend une cuisine , un double séjour orienté sud-ouest sans vis à vis donnant sur un balcon, 2 chambres, possibilité de 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
L'appartement dispose également d'une cave, et d'un garage, ainsi qu'une place de parking extérieure.
L'appartement se situe à proximité des commerces et transports.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur prisé de Pessac. Contactez l'agence Guy Hoquet PESSAC pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Maison de 100 m² de 1985 (limite Caudéran - Parc Bordelais) composée d'une pièce à vivre, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et WC. Un studio indépendant et un garage d'environ 50 m² offrent un potentiel de réaménagement de la parcelle (environ 350 m²). Travaux à prévoir ou autres projets possibles selon les règles du PLUi. Renseignements par téléphone.