Appartements 4 pièces à vendre à Le Soler (66270)

L'élégance signée Viggo Dorph-Petersen au coeur de Perpignan ( architecte de renom qui à conçu le Château d'Aubiry ou encore le Valmy )

Découvrez une adresse d'exception située à l'angle stratégique de la Place Catalogne et de l'Avenue de la Gare. Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement T5 incarne le raffinement de l'architecture académique parisienne.

Un intérieur aux volumes généreux:

Dès l'entrée, le ton est donné par des parties communes majestueuses. L'appartement se compose :

- D'une vaste pièce de vie lumineuse (séjour/salle à manger).

- D'une chambre de 28 m² s'ouvrant sur une terrasse privative.

- De deux chambres supplémentaires, d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une cuisine séparée.

- De deux salles d'eau (dont une avec bain et douche), deux toilettes et de nombreux rangements intégrés.

Les atouts exclusifs :

- Architecture & Cachet : Belle hauteur sous plafond et luminosité constante.

- Praticité : Local de stockage privatif au RDC et stationnement facilité (abonnement au parking Catalogne juste en face).

- Gestion optimisée : Petite copropriété de 3 lots, sans syndic, garantissant des charges réduites. ( Syndic bénévole )

Un bien rare, parfait pour une vie de famille épanouie ou un pied-à-terre de prestige.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Appartement bourgeois, 5 pièces, 140 m² avec terrasse. A vendre à PERPIGNAN (66000) en face des Dames de France,
Référence de l'annonce : 4704 - 930

En coeur de ville de Perpignan, situé en face des Dames de France, en angle de rue entre la place Catalogne et le début de l'avenue de la gare, ce bel appartement de type T5, dessiné par l'architecte VIGGO DORPH PERTERSEN, dont le style s'inspire beaucoup de la tradition académique parisienne, se trouve au 3ème et dernier étage d'un magnifique immeuble ancien comportant 3 appartements.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et les volumes des parties communes.

Cet appartement d'exception dispose d'une grande entrée, d'un beau séjour salle à manger, d'une cuisine séparée, de 3 chambres (dont une de 28 m² avec terrasse), d'un bureau, de deux salles d'eau (dont une avec douche et baignoire) , ainsi que deux WC.
Ce bien dispose également de nombreux rangements.
Proche de toutes les commodités, il y a une possibilité d'abonnement annuel au parking CATALOGNE en face de l'appartement.

Son emplacement est idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investisseur.
COPROPRIETE SANS SYNDIC CE QUI EST AVANTAGEUX AU NIVEAU DES CHARGES.

LES PLUS:
- Belle hauteur sous plafond de 2,90 m
- Local de stockage privatif au rez-de-chaussée
- Accès immeuble sécurisé
- Grande terrasse
- Lumineux et fonctionnel
Et bien d'autres à découvrir lors de votre prochaine visite.
BIEN RARE.

Cet appartement est proposé au prix de 279 000 € frais d'agence inclus.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite prenez contact avec notre agence Guy Hoquet de Perpignan Sud au 04 68 53 94 14.
Référence de l'annonce : 4704 - 930

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé de Bas Vernet à Perpignan. Avec une surface généreuse de 116 m², cet appartement de 4 pièces comprend 3 chambres confortables, un séjour lumineux de 42 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.

L'extérieur est en bon état avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Vous bénéficierez également de 3 balcons pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un garage pour votre véhicule.

Pour votre confort l'appartement est équipé de la climatisation reversible.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Pont-Neuf, l'École maternelle Lamartine et le collège GRETA, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. De plus, le quartier est bien desservi par des parcs, des supermarchés et divers restaurants, vous assurant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement vendu loué,
EXCLUSIVITÉ pour INVESTISSEUR à vendre à PERPIGNAN (66000), Quartier Las Cobas, Résidence Bellevue.
Loyer mensuel : 515€+ 150€ de charges.
Référence de l'annonce : 5270.

Cet appartement de 4 pièces (73,54 m²), est composé d'une entrée, un séjour de 17 m², une cuisine aménagée, trois chambres de 9 m² à 10 m², un dressing, une salle de bains et un WC.
Le séjour accède à une loggia de 3 m².
Le chauffage est collectif.
Un garage et une cave sont vendus avec l'appartement.

Le bâtiment est équipé d'un interphone.

Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Perpignan et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des boucheries-charcuteries et des épiceries.

Sous mandat exclusif, Ce bien est proposé à la vente à 69 500 €, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD , pour obtenir de plus amples renseignements au 04 68 53 94 14.
Référence de l'annonce : 5270.

Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 avec garage et jardin commun. A vendre à PERPIGNAN (66000) Quartier Les Remparts .
Référence de l'annonce : 3807-676

Cet appartement cossu et lumineux est situé au deuxième étage d'une petite copropriété ( 3 lots d'habitation).
Il est organisé comme suit : un bel espace séjour avec balcon, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel.

Une cellier ouvrant sur un jardin privatif confèrent à cet appartement un gain d'espace bienvenu.

Il est à vendre avec une place de parking dans le garage ( au rez-de-chaussée de l'immeuble).

Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, il y a les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez le cinéma Castillet 1 de même qu'une bibliothèque et un conservatoire à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des boucheries-charcuteries.

C'est un appartement en copropriété. Il est à vendre au prix de 118 000 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN CENTRE au 04 68 35 68 42.
Référence de l'annonce : 3807-676

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Perpignan, dans le très apprécié quartier de La Lunette, venir découvrir cet appartement.
Référence de l'annonce : 4929 - 995

Situé au 1er étage d'une résidence, cet appartement de 90 m² est idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien répartis et son agencement pratique. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC séparé.

Pour votre confort au quotidien, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence est sécurisée par un digicode.

Son emplacement est un véritable atout. Implanté dans le quartier de La Lunette, vous profiterez d'un environnement agréable avec les écoles, les commerces, les boulangeries, les pharmacies, les restaurants, les supermarchés, les espaces verts et les transports accessibles à proximité.

À 175 000 €, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un secteur apprécié de Perpignan.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite contacter notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre au 04 68 35 68 42.
Référence de l'annonce : 4929 - 995

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

En exclusivité sur la commune de LE SOLER, dans un environnement calme et proche des commodités à pied, venez découvrir cette maison 4 chambres avec terrasse et jardin, édifiée sur 3 niveaux.

Construite en 2021, ses prestations de qualité sauront vous séduire.
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte, un WC, ainsi qu'un garage.

Au premier étage, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'un accès à une terrasse.

Le second étage accueille une belle suite parentale, claire et fonctionnelle, avec sa salle d'eau privative, et une terrasse avec vue dégagée.

Contactez nous sans tarder pour une visite. Réf 991.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Nouveauté sur la commune de Saint-Feliu d'Avall ( proche Le Soler ) située à l'extérieur du village, dans un environnement verdoyant.

Maison récente et très contemporaine, construite sur une parcelle 4 faces d'environ 970 m², bénéficiant d'une superficie de 150 m² habitables.
Au rez-de-chaussée ce bien rare est composé d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures.
Au même niveau, vous profiterez de ses trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et un grand garage de 33 m².

L'étage réserve une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau et dispose de sa terrasse de 31 m² à l'abri des regards..

Coté extérieur, son jardin sans vis à vis bénéficie d'une magnifique piscine carrelée, une terrasse couverte, une cuisine d'été, un local technique, espace pétanque, un wc et une pièce annexe de 15 m² avec douche pouvant servir à une activité à domicile ou autres..

LES PLUS:
- Grande parcelle offrant de nombreuses places de stationnement dont un abri pour deux véhicules.
- Climatisation réversible gainable ( système airzone )
- Matériaux de qualité.
- Garantie décennale.
- Alarme et caméra.
- Grand garage.
- Situation géographique ( accès voie rapide à 2 minutes )
- Portail électrique avec ouverture à distance.
Et bien d'autres à découvrir lors de votre prochaine visite.

Ce bien rare et d'exception mérite une attention particulière grâce à ses nombreux avantages...

Vous pouvez nous contacter au 04.68.50.89.19 pour organiser une visite rapidement!!!!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Dans un environnement calme, cette spacieuse maison traditionnelle de 165 m² est idéalement située au Soler, à proximité des commerces, écoles et axes principaux (à 10 mn du marché Saint-Charles International).
Au sein d'un écrin de verdure de 4 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié et de remarquables espaces extérieurs.
L'un de ses atouts majeurs est un espace de vie généreux déployé au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte, prolongée d'une salle à manger, toutes deux communiquant harmonieusement avec un salon traversant complété d'une grande cheminée. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle de bain.
Au 1er étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une seconde salle de bain, ainsi qu'un espace mezzanine pouvant servir de bureau ou salle de jeux.
Les volumes généreux et la luminosité naturelle apportent une atmosphère particulièrement bienfaisante à l'ensemble de la maison.
À l'extérieur, la propriété se déploie au coeur d'un parc verdoyant et soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine avec terrasse et cuisine d'été. Deux garages complètent l'ensemble, offrant de larges possibilités de stationnement et de rangement.
Alliant charme, confort et tranquillité, cette propriété s'impose comme un bien d'exception sur le secteur.
Pour plus de renseignements, contactez Valérie BOUSQUET au O6 46 29 08 80

Opportunité rare proche Le Soler 66270, hors lotissement, avec une excellente accessibilité routière, découvrez cette propriété niché sur une parcelle arborée de 1560m².

Parfaitement agencé, ce domaine offre un cadre de vie exceptionnel pour un projet familial intergénérationnel ou un investissement locatif à fort rendement (annuel ou saisonnier).

1. La maison principale (6 pièces - 170m²)
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un patio intimiste. Vous y trouverez un grand séjour lumineux, un espace repas donnant sur une cuisine équipée, un cellier, deux belles chambres dont une avec salle d'eau et un wc.
L'étage est pourvu d'une grande chambre ouvrant sur une terrasse avec une superbe vue, un dressing/bureau, une salle d'eau et un wc.

2. Les logements indépendants
- Un appartement 2 pièces de 40m², de plain pied très fonctionnel avec sa terrasse privative.
- Un appartement 3 pièces de 50m², en R+1 bénéficiant de son propre espace jardin.

Une piscine sécurisée accessible des trois logements complète ce havre de paix.

Ce bien rare sur le marché allie prestations de qualité, économies d'énergie (climatisation, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques), fort potentiel de revenus et vous est proposé au prix de 549 000 euros.

Une visite s'impose pour concrétiser votre projet de vie. Contactez votre agence Guy Hoquet Canohès. Réf 993.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».