Appartements 4 pièces à vendre à Le Soler (66270)

L'élégance signée Viggo Dorph-Petersen au coeur de Perpignan ( architecte de renom qui à conçu le Château d'Aubiry ou encore le Valmy )

Découvrez une adresse d'exception située à l'angle stratégique de la Place Catalogne et de l'Avenue de la Gare. Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement T5 incarne le raffinement de l'architecture académique parisienne.

Un intérieur aux volumes généreux:

Dès l'entrée, le ton est donné par des parties communes majestueuses. L'appartement se compose :

- D'une vaste pièce de vie lumineuse (séjour/salle à manger).

- D'une chambre de 28 m² s'ouvrant sur une terrasse privative.

- De deux chambres supplémentaires, d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une cuisine séparée.

- De deux salles d'eau (dont une avec bain et douche), deux toilettes et de nombreux rangements intégrés.

Les atouts exclusifs :

- Architecture & Cachet : Belle hauteur sous plafond et luminosité constante.

- Praticité : Local de stockage privatif au RDC et stationnement facilité (abonnement au parking Catalogne juste en face).

- Gestion optimisée : Petite copropriété de 3 lots, sans syndic, garantissant des charges réduites. ( Syndic bénévole )

Un bien rare, parfait pour une vie de famille épanouie ou un pied-à-terre de prestige.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

EXCLUSIVITE - À vendre à Perpignan (66000) Appartement 4 pièces avec 3 chambres, quartier Saint-Martin
Référence de l'annonce : 5537

Découvrez ce bel appartement rénové de 94 m² situé au 5em et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, dans le quartier recherché de Saint-Martin à Perpignan.

Entièrement rénové, il propose 4 pièces dont 3 chambres, idéal pour une famille.
La cuisine, aménagée et équipée, est attenante au salon. Elle donne accès à une agréable loggia vitrée, qui communique également avec le séjour : un véritable espace supplémentaire, parfait pour profiter du soleil en toute saison.
Le séjour lumineux, exposé sud-ouest, offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Le chauffage est assuré par un système au gaz, complété par une climatisation dans la pièce de vie pour un confort optimal
Vous disposez d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. L'appartement séduit également par son calme.
Côté annexes : un garage fermé, une place de parking privative et une cave complètent ce bien
des atouts précieux sur le secteur.
À proximité immédiate des établissements scolaires tels que l'École maternelle Pablo Picasso et le Lycée privé Notre-Dame de Bon Secours, ainsi que des commodités du quartier, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.


Ce bien vous est proposé par Gregory CHANCEREL(E.I.), négociateur immobilier
Référence de l'annonce : 5537

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement spacieux de 80 m², idéalement situé à PERPIGNAN dans le quartier prisé de Saint-Assiscle. Ce bien, référencé 1315, est proposé à la vente au prix de 128000 €. Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfait pour une famille. Situé au 1er étage, cet appartement vous offre un accès facile et pratique. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, notamment l'École primaire d'Alembert 1, l'École primaire d'Alembert 2, l'École maternelle d'Alembert, ainsi que le Collège La Garrigole, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles avec enfants. De plus, le quartier est agrémenté de nombreux parcs, parfaits pour des moments de détente en plein air. Pour vos courses, plusieurs supermarchés sont accessibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE pour plus d'informations.

EXCLUSIVITE pour INVESTISSEUR car vendu loué - À vendre à Perpignan (66000) Appartement spacieux T4 , Las Cobas
Référence de l'annonce 5502.

Cet appartement, idéalement situé à Perpignan dans le quartier de Las Cobas, avec une surface de 73 m², se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages.
Il comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée.

Le prix de vente est de 74 500 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Loué actuellement à 620€+150€ charges soit 750€

Localisation : Situé dans le secteur de Las Cobas, cet appartement bénéficie de la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Pierre de Coubertin, l'École maternelle Pierre de Coubertin, et le Lycée polyvalent Jean Lurçat. Vous trouverez également des parcs à proximité pour vos moments de détente.

L'immeuble, construit en 1964, dispose de fenêtres en bois simple vitrage et de volets en bois. Pas de vis-à-vis pour plus d'intimité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD. Le bien vous est présenté par Nathalie CORONAT, Conseillère immobilier (EI).
Référence de l'annonce 5502.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre / Perpignan / Appartement 75m2

Découvrez cet appartement entièrement rénové, idéalement situé à Perpignan, offrant un parfait équilibre entre modernité, confort et fonctionnalité.

Ce bien se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte ou semi-ouverte selon l'agencement, pensée pour optimiser chaque espace. Le salon séjour, lumineux et accueillant, offre un cadre agréable pour vos moments de détente. Vous trouverez également 1 salle à manger distincte, permettant de profiter d'un véritable espace de vie convivial.
L'appartement dispose de 2 chambres bien proportionnées, ainsi que d'1 salle d'eau.

De nombreux rangements sont intégrés dans le logement, garantissant une organisation optimale au quotidien.
En complément, il bénéficie d'une cave, très pratique pour le stockage ou pour un usage annexe.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, grâce à son agencement fonctionnel, son excellent état général et sa localisation attractive.

À visiter sans tarder !

Pour tout renseignements contacter :
JULIEN : O6 64 20 64 12
AGENCE : O4 68 83 82 56

À VENDRE Superbe T4 rénové avec cave et garage Perpignan

Situé dans un quartier recherché de Perpignan, très bien desservi et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 84 m², entièrement refait à neuf.

Il se compose de :

3 chambres lumineuses

Un agréable salon / séjour spacieux

Une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle

Une loggia offrant un espace extérieur supplémentaire

Une cave pour un espace de stockage pratique

Un garage privatif

L'appartement est entièrement rénové, avec des prestations de qualité et bénéficie de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année.

Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif grâce à sa localisation stratégique dans un secteur dynamique et parfaitement desservi.

Contacter
Julien O6642O6412
Agence O468838256

Nouveauté sur la commune de Saint-Feliu d'Avall ( proche Le Soler ) située à l'extérieur du village, dans un environnement verdoyant.

Maison récente et très contemporaine, construite sur une parcelle 4 faces d'environ 970 m², bénéficiant d'une superficie de 150 m² habitables.
Au rez-de-chaussée ce bien rare est composé d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures.
Au même niveau, vous profiterez de ses trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et un grand garage de 33 m².

L'étage réserve une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau et dispose de sa terrasse de 31 m² à l'abri des regards..

Coté extérieur, son jardin sans vis à vis bénéficie d'une magnifique piscine carrelée, une terrasse couverte, une cuisine d'été, un local technique, espace pétanque, un wc et une pièce annexe de 15 m² avec douche pouvant servir à une activité à domicile ou autres..

LES PLUS:
- Grande parcelle offrant de nombreuses places de stationnement dont un abri pour deux véhicules.
- Climatisation réversible gainable ( système airzone )
- Matériaux de qualité.
- Garantie décennale.
- Alarme et caméra.
- Grand garage.
- Situation géographique ( accès voie rapide à 2 minutes )
- Portail électrique avec ouverture à distance.
Et bien d'autres à découvrir lors de votre prochaine visite.

Ce bien rare et d'exception mérite une attention particulière grâce à ses nombreux avantages...

Vous pouvez nous contacter au 04.68.50.89.19 pour organiser une visite rapidement!!!!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Dans un environnement calme, cette spacieuse maison traditionnelle de 165 m² est idéalement située au Soler, à proximité des commerces, écoles et axes principaux (à 10 mn du marché Saint-Charles International).
Au sein d'un écrin de verdure de 4 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié et de remarquables espaces extérieurs.
L'un de ses atouts majeurs est un espace de vie généreux déployé au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte, prolongée d'une salle à manger, toutes deux communiquant harmonieusement avec un salon traversant complété d'une grande cheminée. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle de bain.
Au 1er étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une seconde salle de bain, ainsi qu'un espace mezzanine pouvant servir de bureau ou salle de jeux.
Les volumes généreux et la luminosité naturelle apportent une atmosphère particulièrement bienfaisante à l'ensemble de la maison.
À l'extérieur, la propriété se déploie au coeur d'un parc verdoyant et soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine avec terrasse et cuisine d'été. Deux garages complètent l'ensemble, offrant de larges possibilités de stationnement et de rangement.
Alliant charme, confort et tranquillité, cette propriété s'impose comme un bien d'exception sur le secteur.
Pour plus de renseignements, contactez Valérie BOUSQUET au O6 46 29 08 80