Appartements 4 pièces à vendre à Marcoussis (91460)

EN EXCLUSIVITE sur la commune de MONTLHERY, un appartement de 2019 de type 4 pièces avec vue sur parc , au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, sécurisée, calme et idéalement située à 50 mètres du centre-ville et de la place du marché.

Passé l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce à vivre lumineuse d'environ 25m² avec cuisine équipée ouverte donnant sur un grand balcon avec vue panoramique!
Dans la partie nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant, et une salle de bains avec WC.
L'appartement est en double exposition, bien isolé et le chauffage est inclus dans les charges!
Il comprend également deux places de parking en sous/sol.
La proximité avec les transports en commun rendra vos déplacements faciles : à 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Place de l'Europe desservi par plusieurs lignes.
A VISITER RAPIDEMENT!

Situé en hypercentre avec accès direct sur la place du Marché, au 1er étage d'une petite résidence , venez découvrir ce superbe appartement F3 de plus de 73m².
Dans le pur style "appartement parisien" avec son plancher massif et sa belle hauteur sous plafond, vous serez séduits par les espaces intérieurs avec un séjour-salle à manger de plus de 30m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine aménagée équipée de plus de 12m² donne accès à une magnifique terrasse de 30m² exposée sud, close et sans vis à vis !
Le plus de cet appartement, un vaste garage privatif , rare dans ce secteur .
A visiter rapidement !

Votre Agence GUY HOQUET MONTLHERY vous propose à l'achat EN HYPERCENTRE , ce BIEN d'EXCEPTION en DUPLEX de 105 m² au 1er étage d'une petite copropriété à très faibles charges.
Vous serez conquis par cette entrée majestueuse qui dessert un vaste Séjour/ Salle à Manger de plus de 26m² , une kitchenette équipée et un WC indépendant. L'escalier vous mènera sur un palier distribuant 2 vastes CHAMBRES, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une véranda donnant sur une Terrasse avec vue sur les toits de Montlhéry!
Deux places dont une boxée dans un parking garage couvert sécurisé au RDC sont également attachés à ce bien.
Coup de Coeur assuré !

Contact : 01 69 04 91 74
Situé au sein d'une copropriété calme, sécurisée et verdoyante avec gardien, en bordure de l'Orge, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. À seulement 10 minutes à pied du RER de Saint-Michel-sur-Orge, à 5 minutes en voiture des commerces et à quelques minutes de l'école de Lormoy, il offre un cadre de vie idéal, notamment pour une famille.

Implanté au 2? étage sur 3, l'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour/salle à manger lumineux de plus de 27 m², exposé sud-est et ouvrant sur une agréable loggia. Il dispose également de deux chambres avec rangements, d'une cuisine indépendante donnant accès à une seconde loggia, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Ce bien est complété par de nombreux atouts : un box fermé, une place de parking et une cave.
Les charges incluent le chauffage, l'entretien des parties communes, des espaces verts ainsi que la présence du gardien.

Rafraîchissement à prévoir ? fort potentiel à exploiter !

Vos agences GUY HOQUET de Saint-Michel-sur-Orge et Sainte-Geneviève-des-Bois vous présentent en exclusivité ce bel appartement 4 pièces de plus de 81 m².

Situé dans une résidence verdoyante et recherchée, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal. Vous rejoindrez la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge en moins de 10 minutes en bus, tandis que la place du marché de Sainte-Geneviève-des-Bois est accessible en seulement 10 minutes à pied.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur les espaces verts, sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et semi-équipée.

L'espace nuit dessert trois chambres, dont une avec un vaste dressing, un dégagement avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.

L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Chauffé au gaz de ville, il est entièrement équipé de fenêtres en double vitrage PVC. Les travaux liés à la loi Éco-Climat comprenant notamment le remplacement des volets par du PVC, l'isolation extérieure et le ravalement de façade ont déjà été votés et intégralement financés par le propriétaire actuel.

Les charges de copropriété incluent l'entretien des espaces verts et des parties communes, ainsi que l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.

Copropriété de 1 329 lots au total (habitations, annexes, caves, parkings et parties communes).

Votre agence Guy Hoquet de Morsang sur Orge vous propose :
Ce bien lumineux de 4 pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble à Morsang sur Orge.

Cet appartement comprend : une entrée menant à une pièce de vie de 29,52 m² ,un séjour double et une cuisine américaine, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

L'appartement est en bon état général, construit en 2005, vous apprécierez le calme de cet espace, et l'exposition sud-ouest qui offre une belle vue sur la cour.

Idéalement situé proche de plusieurs établissements scolaires, tels que les écoles maternelle, élémentaire et le collège . Vous trouverez également des commodités à proximité, comme des boulangeries, des pharmacies et des restaurants.

Les + : À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'un box et d'un balcon. .

Contactez l'agence Guy Hoquet Morsang sur Orge pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET MONTLHÉRY - MAISON MODERNE 160m² - 6 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL

Votre Agence Guy Hoquet Montlhery vous propose en Exclusivite, idéalement située au calme d’un secteur pavillonnaire prisé, cette magnifique maison d’architecte de 160 m² habitables. Véritable havre de paix, elle profite d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des écoles de l’Orme et de l’Étang Neuf, du Centre National de Rugby et des sentiers bucoliques du bois de Bellejame.

Dès l’entrée, le ton est donné : l'espace de vie de plus de 65 m² impressionne par sa luminosité. Les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, ouvrant le séjour, la salle à manger et la cuisine sur une superbe terrasse en bois et un jardin arboré de 802 m². Ce rez-de-chaussée, pensé pour le confort, accueille également deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative.

À l’étage, le palier dessert quatre grandes chambres habillées de parquet, offrant à chaque membre de la famille son propre espace d'intimité, complété par une salle de bains et un WC indépendant.

Le sous-sol total vient parfaire les prestations de ce bien avec un garage double, une buanderie, un cellier et un atelier pour les bricoleurs.

Construite en 1989 et sublimée par un agrandissement contemporain en 2011, cette demeure marie harmonieusement confort thermique et modernité : Chauffage électrique, fenêtres en PVC double vitrage et une élégante cheminée avec insert pour vos soirées d’hiver.

Une maison rare, spacieuse et idéalement située, qui n'attend plus que vos projets de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre agence Guy Hoquet Montlhéry pour plus d'informations ou pour organiser une visite.