Appartements 4 pièces à vendre à Marsannay-le-Bois (21380)

Dijon, au cœur du quartier prisé de Montchapet, dans un immeuble des années 1920, découvrez cet appartement type 4.

Au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement comprend une cuisine, un lumineux salon séjour, deux belles chambres (possibilité d'une troisième ).
Fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel gaz.

À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires des établissements scolaires, avec notamment l'école maternelle et primaire Montchapet à 200 mètres.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Cellérier à 200 mètres desservi par la ligne L9. Pour vos déplacements plus lointains, la gare SNCF est à seulement 8 minutes à pied.

Un grand grenier, ainsi qu'une cave, complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce rédigée par Benoît Arrachart, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 849176730 Bien proposé par Benoit ARRACHART, agent commercial(849176730).

DIJON NORD - Appartement T4 dans immeuble sècurisè de 81.82 m² ,de 2018 , comprenant / Un vaste séjour ouvert sur une cuisine amènagèe (40.26m²) , avec accés à la terrasse (11.m² ) et une autre terrasse couverte de 16 m². un jardin clos de 66 m² vient agrémenter l'ensemble .Cet appartement dispose de 3 chambres , ( 13,21 , 9,14 , 9.10 , ) une salle de bains , wc indèpendant , une entrée et de nombreux placards.
Parking au sous sol , sécurisé .
Chauffage collectif urbain .
Classement energetique B

Honoraires à la charge vendeur

QUARTIER GARE - RUE DES PERRIERES
Appartement de type 4 de 76m² situé à deux pas de la gare et du centre ville, il comprend: une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle de bains et un wc.
Au sous-sol: une cave
Stationnement libre et sécurisé dans la copropriété.

DIJON NORD - Grand appartement de type 4 de 84m² dans une copropriété sécurisé de 2020. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il comprend : une entrée lumineuse avec placard, un salon séjour ouvert sur cuisine équipée d'une surface totale de 42m², trois chambres, disposant chacune d'un dressing ou rangement, une salle de bain avec baignoire, un wc séparé et un grand balcon !
Situé à deux pas de la toison d'or, cet appartement dispose d'un emplacement idéal en face du Nouveau Centre DIVIO et de la vapeur. Transports a proximité.

GARAGE DISPONIBLE EN SUS (fermé et éclairé)

ACCES PMR depuis le bas de la résidence
Aucun travaux à prévoir
Copropriété encore sous décennale
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800€/an.
taxe foncière 1554 euros
Aucune procédure en cours.
Consommation énergie primaire B, Gaz à effet de serre A
230 euros/mois de charges (eau froide, eau chaude et chauffage inclus) - Chauffage URBAIN
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 750.00 € sur les dernières années.

Contact :
Isidro VARA
Conseiller immobilier
07 82 85 85 64

Résidence neuve entre le parc de la Colombière et les facultés.
Appartement 4 pièces en rez-de-jardin, comprenant une entrée, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, salle de bains, WC séparés. Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours. Parking couvert

SOLSTICES - Au sein d'un nouveau quartier vert et paysager qui se veut respectueux de l'environnement grâce à des bâtiments basses consommations et d'une architecture élégantes
Venez découvrir nos offres d'appartements du T1 au T5 et de maisons.
Annonce rédigée par Valentin COLMAN, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 892 330 945.

Situé entre les facultés, le CHU et le parc de la Colombière, ce superbe duplex neuf offre un cadre de vie parfait pour un jeune couple ou une famille souhaitant allier confort, praticité et qualité de vie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau, offrant une vraie fonctionnalité au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’une seconde salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une agréable loggia de 5 m², parfaite pour créer un petit coin détente.
Deux parkings couverts viennent ajouter un véritable confort, un atout non négligeable pour un quotidien facilité.
Bénéficiez de tous les avantages d’un logement neuf : prestations modernes, isolation performante, faibles consommations énergétiques et garanties constructeur.
Disponible au 1er trimestre 2026, ce duplex est une belle opportunité pour s’installer durablement dans un quartier dynamique, verdoyant et très recherché.