Appartements 4 pièces à vendre à Marseille 16e (13016)

Ce bas de maison de ville spacieux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille.

Sa superficie est de 114m² habitables.
Il possède 3 grandes chambres, dont deux de 14m² et une suite parentale de 25m² donnant sur le patio, deux salles d'eau, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, et un grand salon.

Concernant les équipements vous bénéficierez de la climatisation réversible et toutes les menuiseries sont en doubles vitrages avec des volets roulants électriques. De plus les baies vitrées sont à galandage ce qui amplifie l'ouverture sur le patio et la luminosité.

Le patio mesure 30m² approximativement, parfait pour des moments de détente et pour profiter d'un extérieur chez soi en journée et en soirée.

Aucune charge de copropriété et aucun travaux à prévoir. Stationnement facile dans la rue !

Prix de vente du bien : 277 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 267 000€ hors honoraires d'agence et 3.61% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 412
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.com

A Marseille 15ième, à la Calade, Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité, un appartement familial de 3/4 pièces comprenant:
Entrée avec placards, Double séjour de 28 m2 donnant sur balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé.
3ième chambre possible.
Aucun travaux à prévoir.
Place de stationnement privative juste devant la porte de l'immeuble
Résidence sécurisée.

Ce qu'on aime: RDC surélevé, pas de travaux, balcon.

Idéal premier achat ou investisseur (rentabilité locative de 8%)

GUY HOQUET vous propose ce superbe appartement T4 situé dans un immeuble récent de 2014, au coeur d'un quartier dynamique en pleine transformation.

Ses atouts :

- 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
- Une salle de bain.
- Un extérieur agréable pour profiter pleinement des beaux jours.
- Un box de stationnement en sous-sol sécurisé.
- Chauffage collectif pour un confort optimal.

Ce bien est niché dans une résidence moderne et bien entretenue, offrant une qualité de vie à proximité des commodités et des nouvelles infrastructures issues de la plus grande opération de renouvellement urbain d'Europe (projet Euroméditerranée)

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui Monsieur Lecomte au 06.76.12.19.87

Charges mensuelles : 330 €, comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes ainsi que l'ascenseur.

Taxe foncière : 1 850 € par an.

GUY HOQUET PRADO vous propose ce grand T4 de 119 m2 au charme authentique, idéalement situé dans le 1er arrondissement de Marseille.

Il se compose d'un séjour, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de quatre chambres.
L'une des chambres se compose d'une salle d'eau. Une salle de bain complète ce bien, ainsi qu'un WC indépendant.

Situé dans un quartier dynamique, proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement allie praticité et charme de l'ancien.

Appartement actuellement loué, avec un départ prévu des locataires en février 2025.

Soumis au statut de la copropriété

Prix de vente du bien : 405 000 honoraires d'agence inclus

MN : 44

Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous au 06-76-12-19-87

Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et plages du secteur de Bonneveine, venez découvrir dans notre agence immobilière GUY HOQUET HUITIEME ce bel appartement, un T4 de 87 m² en rez-de-chaussée avec sa terrasse de '44 m².

Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée, donnant sur une agréable terrasse de 44 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une équipée d'une douche privative et d'un dressing. Vous bénéficierez également d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau pour plus de confort au quotidien.

L'appartement dispose de prestations de qualité : double vitrages , volets roulants électriques .

Côté stationnement, vous pouvez acquérir en supplément un double box en enfilade ainsi que deux places de parking également en enfilade au prix de 55 0000 € un véritable atout en milieu urbain !

Un bien rare à la vente dans ce secteur recherché, alliant confort, fonctionnalité et bel espace extérieur.

À visiter sans tarder !
CONTACTEZ SYLVIE BESSET AU 06 70 15 33 58 OU PAR MAIL sylvie.besset@guyhoquet.com

Découvrez ce spacieux appartement de 84 m² idéalement situé dans le quartier prisé de Mazargues à Marseille, au premier étage d'un immeuble bien entretenu, sécurisée et pleine de verdure avec des espaces de jeux pour les enfants ainsi qu'une piscine. Ce bien se compose de quatre pièces lumineuses, dont trois chambres confortables, parfait pour accueillir une famille.

Profitez de la proximité des commodités avec l'Intermarché Super à seulement 600 mètres et plusieurs boulangeries, boucheries, et restaurants à quelques pas. Pour vos enfants, l'école élémentaire et maternelle Mazargues Vaccaro sont à 300 mètres.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt Morgiou Seigneurie à 400 mètres, desservi par les lignes de bus 22 et 22S. Pour vos moments de détente, le Parc de la colline Saint-Joseph est à 13 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique à 335 000 €. Contactez-nous pour une visite!