Appartements 4 pièces à vendre à Martinet (85150)

Situé dans le quartier de Rezé Château, au 3ᵉ étage d'une résidence de 1965, cet appartement de 74 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de d'eau, de WC séparés et de plusieurs espaces de rangement.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser le bien et de le personnaliser selon vos goûts, faisant de cet appartement une excellente opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Une cave privative complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire, particulièrement pratique au quotidien.

Profitez de la proximité des transports en commun avec les tramways lignes 2 et 3 à seulement 5 minutes à pied. Les commodités ne manquent pas : écoles, supermarchés comme Lidl et Super U, ainsi que de nombreux restaurants et commerces sont à deux pas.

Les amoureux de la nature apprécieront les parcs Paul Allain et de la Balinière à quelques minutes à pied. Ce bien est une opportunité à saisir pour un prix attractif de 139 800€. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement pratique et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers
Antonin DOLLO - conseiller commercial
REF: AD1363

À vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un environnement calme et recherché, superbe appartement lumineux offrant une vue dégagée et imprenable sur la Loire. Ce bien rare combine les volumes, l'indépendance et le confort d'une maison, sans les contraintes (pas d'entretien extérieur, pas de travaux, résidence sécurisée).

Avec une surface de 132 m² au sol (90,69 m² Loi Carrez), ce duplex séduit par sa disposition fonctionnelle, sa luminosité et son excellent état général.

Description du bien

Au premier niveau :

- Entrée
- Salon-séjour spacieux et lumineux
- Cuisine aménagée et équipée
- Deux chambres confortables
- Salle d'eau moderne
- WC séparés
- Espace placard / buanderie

À l'étage :

- Mezzanine avec espace bureau, idéale pour le télétravail
- Troisième chambre

Les + du bien :

- Deux places de stationnement privatives (sous-sol sécurisé + extérieure)
- Cave
- Résidence bien entretenue
- Aucun travaux à prévoir
- Calme, luminosité, vue Loire
- Configuration type maison avec étage, espaces distincts et volumes généreux
- Tous les avantages d'une maison sans les inconvénients : pas de jardin à entretenir, pas de charges liées à une maison individuelle, sécurité et tranquillité

Emplacement

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des bords de Loire pour les balades à pied ou à vélo.

Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement de qualité.

Disponible immédiatement ? Contactez-nous pour organiser une visite !

Et comme toujours, chez Guy Hoquet Sud-Loire, nous sommes ouverts à l'inter-agence.

Référence : CS1170

À vendre - Appartement de 74 m², fort potentiel, proche de la Sèvre et du busway

Dans un environnement privilégié, au coeur d'un quartier calme et recherché à proximité de la Sèvre, découvrez cet appartement de 74 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel de valorisation.

L'appartement se compose actuellement d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'un balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Son agencement permet d'envisager facilement une reconfiguration en appartement 3 chambres, idéal pour une famille ou un projet d'investissement.
Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.

Vous apprécierez particulièrement la quiétude du quartier, la proximité des promenades le long de la Sèvre, ainsi que l'accès rapide aux commerces, écoles et transports.

Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour les acquéreurs souhaitant allier emplacement privilégié et projet de rénovation personnalisé.

Surface : 74 m²
Configuration actuelle : 2 chambres
Potentiel : possibilité d'aménagement en 3 chambres
Environnement : calme, proche nature et commodités

Visite virtuelle disponible sur demande

Contactez l'agence Guy Hoquet pour organiser une visite !

Référence : JCGD1305 Bien proposé par Juliette COGNAUD, agent commercial(932293327).

Venez découvrir sans plus attendre cet appartement T4 idéalement situé dans une copropriété sécurisée, très bien entretenue avec ascenseur à quelques pas de la Loire.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une triple exposition, une cuisine aménagée et équipée récente, trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé.

L'appartement dispose également d'un grand balcon de plus de 20 m², une cave, une place de parking sécurisée en sous-sol et un garage à vélo.

Cet appartement est très bien desservi par les transports en commun, en effet, il se situe à quelques mètres de la ligne de bus 26 et des lignes de Tram 4 et 5.

Une visite virtuelle est disponible sur demande et comme toujours chez Guy Hoquet nous sommes ouverts à l'interagence avec tous nos confrères.

Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à NANTES.
Référence : KB1191
Bien proposé par Kenzo BUREAU, agent commercial (EI), RSAC 920 713 898.

Appartement T4 à vendre à Vertou (44120) ? Proche centre-ville

Découvrez cet appartement T4 lumineux à vendre à Vertou, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville. Offrant une belle surface habitable de 81,64m² et un agencement modulable, il saura séduire aussi bien les acquéreurs en recherche d'une résidence principale confortable que les investisseurs.

Ce bien dispose d'un salon-séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres avec de belles possibilités d'aménagement. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent l'agencement.

Parmi ses atouts, vous apprécierez la cave privative, le balcon idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que la possibilité d'aménager une troisième chambre. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, garantissant confort et tranquillité, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Côté localisation, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Vertou (44120) :
À quelques pas des commerces et écoles,
Proche des transports en commun,
Avec un accès rapide à Nantes et aux axes principaux.
Un bien rare sur le marché, idéal pour allier confort, praticité et qualité de vie au coeur de Vertou.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Vertou au 02 49 62 14 96.

Référence : PR1338
Bien proposé par Pauline ROUX, agent commercial (918 603 390).

NOUVEAUTÉ !

Situé dans le quartier très prisé de Guist'hau à Nantes, découvrez cet appartement T4 de 89m² à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes.

Situé au sein d’une copropriété de bon standing avec jardin partagé, ce bien offre un cadre de vie agréable et privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

L’appartement se compose d’une pièce de vie exposée sud, baignée de lumière et prolongée par un balcon bénéficiant d’une vue dégagée. La cuisine indépendante peut être repensée pour être ouverte sur le salon.

L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.
La disposition actuelle des pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de modernisation pour optimiser chaque mètre carré et répondre à vos besoins.

En complément, vous bénéficierez d’une cave privative et d’un stationnement couvert et sécurisé, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Bien que nécessitant des travaux, cet appartement présente un potentiel énorme pour devenir un lieu de vie moderne et confortable dans un des quartiers les plus recherchés de Nantes.

Charges annuelles : 3 035 euros (eau chaude + chauffage)
(pas de procédure en cours)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente de cet appartement est de 345 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Contactez l'agence Guy Hoquet de NANTES SAINT DONATIEN au
02 55 59 91 60 dès maintenant pour planifier votre visite !

Référence : MC1266

Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416