Appartements 4 pièces à vendre à Maureillas-las-Illas (66480)

À vendre en plein cœur de Céret, superbe appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose d'un vaste salon ouvert sur la cuisine, de trois chambres confortables ainsi que de deux salles d'eau modernes, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable. Son DPE classé A témoigne d'une excellente performance énergétique, faisant de ce bien un logement particulièrement économique au quotidien.

L'appartement fait partie d'une copropriété de deux lots, chacun bénéficiant de son entrée indépendante, garantissant confort et autonomie.
Vous avez également la possibilité d'acquérir le local commercial situé au rez-de-chaussée, une opportunité idéale pour un projet d'investissement ou pour combiner activité professionnelle et habitation.

Idéalement situé, il profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, écoles et services.

Pour plus d'informations, contactez votre conseiller GUY HOQUET CERET : Chloé ANDRIANAIVO - Tél. : 06 75 67 11 50 - E-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843 001 470. Bien proposé par Chloé ANDRIANAIVO, agent commercial(843001470).

Opportunité rare aux portes de Céret

A Reynes, à l'entrée immédiate de Céret et à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez ce superbe appartement duplex rénové d'environ 100m² habitables. Un emplacement recherché proche des transports en commun et des commodités.

Dès l'entrée, on ressent un véritable esprit maison. Les volumes sont agréables, la circulation est fluide et l'ensemble a été rénové avec goût.

La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte récente de bonne qualité, aménagée et équipée. Le poêle à granulés apporte confort et chaleur en hiver, tandis que les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation toute l'année.

Côté nuit, chacun profite de son espace :

- Une chambre avec placard dressing et sa salle d'eau récemment rénovée.
- Deux autres chambres disposant de leur propre salle d'eau WC.

A l'extérieur vous bénéficiez d'une petite terrasse ainsi que d'une place de parking privative.

Ce bien coche toutes les cases :

- Idéal pour un premier achat
- Parfait pour une résidence secondaire dans notre région
- Excellent potentiel pour un investissement locatif proche de Céret

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez votre conseiller GUY HOQUET :
David Anglada (EI) au 07 44 73 43 74
david1.anglada@guyhoquet.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 980 637 193
Bien proposé par David ANGLADA, agent commercial(980637193).

L'élégance signée Viggo Dorph-Petersen au coeur de Perpignan ( architecte de renom qui à conçu le Château d'Aubiry ou encore le Valmy )

Découvrez une adresse d'exception située à l'angle stratégique de la Place Catalogne et de l'Avenue de la Gare. Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement T5 incarne le raffinement de l'architecture académique parisienne.

Un intérieur aux volumes généreux:

Dès l'entrée, le ton est donné par des parties communes majestueuses. L'appartement se compose :

- D'une vaste pièce de vie lumineuse (séjour/salle à manger).

- D'une chambre de 28 m² s'ouvrant sur une terrasse privative.

- De deux chambres supplémentaires, d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une cuisine séparée.

- De deux salles d'eau (dont une avec bain et douche), deux toilettes et de nombreux rangements intégrés.

Les atouts exclusifs :

- Architecture & Cachet : Belle hauteur sous plafond et luminosité constante.

- Praticité : Local de stockage privatif au RDC et stationnement facilité (abonnement au parking Catalogne juste en face).

- Gestion optimisée : Petite copropriété de 3 lots, sans syndic, garantissant des charges réduites. ( Syndic bénévole )

Un bien rare, parfait pour une vie de famille épanouie ou un pied-à-terre de prestige.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

En exclusivité !! Découvrez ce magnifique appartement de 62 m² dans un cadre d'exception.
Ce bien rare sur le marché vous offre 4 pièces dont 2 chambres, lumineuses, parfait pour une vie confortable en bord de mer.
Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis votre logement, avec pas moins de 3 terrasses.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception dans un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de la mer et du confort.
Pour plus d'informations contactez Carine au O623011846 ou
agence O468838256

EXCLUSIVITE pour INVESTISSEUR - À vendre à Cabestany (66330) Appartement 4 pièces avec garage vendu loué.
Référence de l'annonce : 5455

Cet appartement est vendu loué : Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité et de réaliser un investissement florissant.
Loyer 1100€ par mois charges comprise.

Appartement spacieux de 94 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente de grand standing à Cabestany (66330). Ce bien se compose de 4 pièces comporte 2 chambres.
La cuisine américaine est aménagée et équipée.
Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage électrique par air pulsé et à la climatisation.

L'appartement s'ouvre sur l'extérieur par une terrasse de 25 m², et un balcon.
Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants garantissent une excellente isolation phonique et thermique.

Le bien est en excellent état.
L'appartement est vendu avec un garage fermé et une place de parking.

Situé dans un quartier calme avec une vue dégagée, cet appartement est à proximité de plusieurs points d'intérêt tels que l'École Élémentaire Georges Buffon et l'École Maternelle Charlie Chaplin, ainsi que de parcs et de restaurants.

Le prix de vente de l'appartement est de 275 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le mandat de vente est un mandat exclusif.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet CABESTANY au 04 68 53 94 14.
Référence de l'annonce : 5455

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCEPTIONNEL Appartement T4 terrasse , 3 chambres de 115 m2 en première ligne face a la mer plage de L'Art a St Cyprien plage
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un sublime appartement
Vivez les pieds dans l'eau avec accès direct a la plage, une véritable rareté sur la cote Catalane, des votre terrasse profitez d'une vue mer imprenable au rythme des saisons et des couchers de soleil
Réservation en cours opportunité a saisir rapidement !
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Située à Maureillas-las-Illas, à seulement cinq minutes de Céret, dans un quartier calme et recherché, cette maison en excellent état vous séduira par sa vue dégagée sur les montagnes, sa piscine et son environnement paisible.

Elle se compose d'une maison principale ainsi que d'un appartement indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou pour générer un revenu locatif. L'ensemble peut également être réuni pour former une grande maison familiale.
La maison principale comprend un vaste salon avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse de 36m², de 2 chambres, 1 bureau, 1 pièce de vie, 2 salles d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC.
L'appartement quant a lui est composé d'un salon cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine accompagnée de son barbecue d'été et d'une pièce indépendante pouvant être aménagée en cuisine d'été, en salle de sport ou en atelier selon vos envies.
La maison dispose d'un garage, de deux carports et d'un espace suffisant pour stationner plus de 3 véhicules ainsi qu'un camping-car.

Les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, la climatisation, le poêle a bois ainsi qu'une aspiration centralisée avec prises d'aspiration dans toute la maison témoignent du soin apporté a l'entretien et au confort de cette propriété.

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David Anglada (EI) au 07 44 73 43 74
david1.anglada@guyhoquet.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 980 637 193 Bien proposé par David ANGLADA, agent commercial(980637193).

Découvrez cette charmante maison à Maureillas-las-Illas, une opportunité rare pour devenir propriétaire.
Profitez d'un cadre exceptionnel au milieu de la nature à 15mn des commerces. Avec son grand salon séjour, sa cuisine indépendante, ses trois chambres spacieuses, salle de bain, atelier et garage, cette maison de 101 m² est idéale pour une famille. À seulement 155 000 €, elle offre un excellent rapport qualité prix

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez nous pour en savoir plus.

Découvrez cette magnifique maison à Maureillas-las-Illas, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Composée d'un grand salon séjour avec cuisine, 4 chambres, buanderie, 2 WC et salle de bain, dotée d'un excellent DPE de catégorie B, cette propriété de 100 m² allie confort et efficacité énergétique.

À seulement 265 000 €, profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités.
Les écoles sont accessibles à pied, et les commerces situés à quelques centaines de mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.