Appartements 4 pièces à vendre à Menoux (70160)

A vendre appartement loué actuellement 650 euros charges comprises , au deuxième étage résidence la Lysardière à Vesoul
Composé d'une entrée, d'un dégagement, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'un balcon un couloir avec placards dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave complète le bien.

À VENDRE - Appartement T4 lumineux de 68 m² avec balcon - Résidence LUXEMBOURG

À proximité du centre-ville de Vesoul, découvrez cet appartement traversant de 68 m², situé au 4ème et dernier étage de l'immeuble.

Grâce à son emplacement en hauteur et à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'une entrée avec couloir desservant :

- une cuisine avec accès à une loggia ;
- un agréable salon-séjour, ouvrant sur un balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours ;
- deux chambres ;
- une salle de bains rénovée il y a 4 ans ;
- un WC séparé ;
- plusieurs espaces de rangement.

Une cave privative complète le bien.

La résidence dispose également d'un parking attenant, permettant de stationner facilement à proximité immédiate de l'immeuble.

Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz, avec régularisation annuelle en fonction de vos consommations.

L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant la possibilité de le remettre à votre goût et d'en exploiter pleinement le potentiel.

La réfection de la toiture de l'immeuble a été votée en assemblée générale et les travaux, prévus à la fin de l'été, ont déjà été intégralement réglés par le vendeur.

Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant de beaux volumes et un réel potentiel après rafraîchissement, à découvrir rapidement !

Visite virtuelle disponible.

Contactez-nous dès maintenant afin d'avoir plus d'informations ou de programmer une visite.

Situé à Vesoul, au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue de seulement trois appartements, ce duplex cosy de 103 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable.

Il se compose, d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de plus de 38 m² avec parquet massif, idéale pour recevoir. Vous y trouverez également une cuisine équipée neuve, une chambre de 12 m² avec placard, une salle de bains entièrement rénovée avec double vasque, ainsi que des toilettes séparées.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une chambre supplémentaire, un bureau et une pièce polyvalente pouvant s'adapter à vos besoins (salle de jeux, dressing, espace télétravail?). Les peintures de cet étage seront entièrement refaites à neuf.

Une cave située en rez-de-chaussée de l'immeuble vient compléter ce bien.

Le chauffage est assuré par une chaudière collective au fioul.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces du centre-ville, cet appartement offre un confort de vie au quotidien.

À visiter sans tarder !
Visite virtuelle disponible.

Maizières (70), à 8 min de Rioz, environ 30 min de Besançon et 20 min de Vesoul
À 15 min de la gare LGV des Auxons,

Dans Petite Copropriété de 1995 de 36 lots dont 11 lots d'habitation, dans un cadre verdoyant et calme,

découvrez et aménager cet appartement de 125.12 m² carrez - de 6 belles pièces de 15 à 16 m² environ.

Tous les réseaux individuels d'alimentation : eau, assainissement; électricité sont en attente.

Double vitrage
Isolation du bâtiment par l'extérieur

2 places de parking privatives

Charges : 125 €/mois

Luminosité et un peu plus de recul sur le voisinage, pour un budget contenu.
La surface brute laisse toute latitude pour dessiner un plan sur-mesure idéal pour une famille qui veut un appartement à son image, avec un balcon : une base solide aussi bien pour s'installer que pour construire un projet locatif réfléchi où la demande locative est forte.

Seule une visite vous permettra de vous rendre compte du potentiel
contactez Patricia JOBIN 06.35.23.41.27 - patricia.jobin@guyhoquet.com

Maizières (70), à 8 min de Rioz, environ 30 min de Besançon et 20 min de Vesoul
À 15 min de la gare LGV des Auxons,

Dans Petite Copropriété de 1995 de 36 lots dont 11 lots d'habitation, dans un cadre verdoyant et calme,

découvrez et aménager cet appartement de 125.18 m² carrez - avec balcon de 4 m² actuellement configuré en 6 pièces avec de belles superficies d'environ 15 m² chacune.

Tous les réseaux individuels d'alimentation : eau, assainissement; électricité sont en attente.

Double vitrage
Isolation du bâtiment par l'extérieur

2 places de parking privatives

Charges : 125 €/mois

Une très grande surface pour un budget sous la barre des 70 000 €, avec balcon.

Ce lot laisse la main entière sur l'agencement : chambres, bureau, suite parentale, ou réflexion sur un découpage en plusieurs espaces selon vos besoins.

Idéal pour une famille qui veut un logement à son image sans compromis sur l'espace, comme pour un investisseur qui cherche du potentiel sur une grande typologie.

Une visite pour vous rendre compte de ce potentiel : contactez Patricia JOBIN au 06.35.23.41.27 - patricia.jobin@guyhoquet.com

Maizières (70), à 8 min de Rioz, environ 30 min de Besançon et 20 min de Vesoul
À 15 min de la gare LGV des Auxons,

Dans Petite Copropriété de 1995 de 36 lots dont 11 lots d'habitation, dans un cadre verdoyant et calme,

découvrez et aménager cet appartement de 84.56 m² carrez - 117.55 M² au sol : actuellement configuré en 5 pièces avec de belles superficies de 11 à 17 m².

Tous les réseaux individuels d'alimentation : eau, assainissement; électricité sont en attente.

Double vitrage
Isolation du bâtiment par l'extérieur

2 places de parking privatives

Charges : 125 €/mois

Le dernier niveau de l'immeuble : moins de passage, plus de tranquillité, et la plus grande surface du haut du programme.
Un cadre apaisé pour un vrai chez-soi pensé du sol au plafond, ou un positionnement qui peut justifier un loyer légèrement supérieur à typologie comparable pour un investisseur dans un marché en forte demande locative.

Une visite pour vous rendre compte de ce potentiel : contactez Patricia JOBIN au 06.35.23.41.27 - patricia.jobin@guyhoquet.com