Appartements 4 pièces à vendre à Miribel (26350)

Découvrez ce charmant appartement à Renage, idéalement situé à proximité de toutes commodités. Offrant deux chambres spacieuses et un espace de vie de 77,91 m², ce bien est parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort.

Profitez d'une excellente performance énergétique grâce à une isolation thermique de qualité. La mezzanine ajoute une touche d'élégance et d'espace supplémentaire à cet appartement.

À seulement 4 minutes à pied, vous trouverez les lignes de bus PRENA à l'École A. Brochier. Pour vos courses, Netto est à 2 minutes en voiture, tandis que Carrefour et Aldi sont également facilement accessibles. Les écoles primaires et maternelles sont à quelques pas, rendant cet emplacement idéal pour les familles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité à 175 000 € ! Contactez-nous pour une visite.

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, fonctionnel à Valence avec une jolie vue sur l'Ardèche ? Ce bien est fait pour vous !

Situé au 2eme étage au Beaudelaire, ce charmant 5 pièces de 96 m² allie confort et emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

Les atouts de l'appartement :
- Surface : 96 m² parfaitement agencée
- 3 chambres lumineuses et spacieuses
- Salon séjour de 29 m² agréable ouvrant sur un balcon de 10 m²
- Cuisine rénovée avec goût
- Salle d'eau moderne + WC séparés

Appartement rénové
Cave privative incluse et place de parking numérotée
Ce bien est idéal pour un premier achat, une famille, ou un investisseur souhaitant un bien clé en main.

La classe énergie est noté D pour une consommation énergétique de 179kWh/m²/an (primaire) 162kWh/m²/an réel. La classe climat est notée D (de l'ordre de 34kg CO2/m²/an.)

A propos de la copro :
- Pas de procédure en cours.
- Nombre de lot : dont 231 lots d'habitations
- Charge de copro annuel : 3109€ chauffage, eau froide et eau chaude

Cet appartement est proposé à l'achat pour 149 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cet appartement.

Découvrez cet appartement spacieux de 83.06 m², idéalement situé à Guilherand Granges, à seulement 2 km des commerces et à proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Référence 8836, ce bien, proposé au prix de 139000 €, se trouve au rez de chaussée surélevé d'un immeuble de 4 étages, offrant une vue imprenable sur Crussol.

L'appartement comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC, et une cuisine équipée. Profitez d'un séjour exposé à l'ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants solaires assurent confort et tranquillité.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec compteurs individuels et l'eau chaude est collective avec compteur. Vous bénéficierez également d'un balcon et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Les points forts de ce bien incluent son calme, ses menuiseries récentes, et son potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un cadre agréable et pratique.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Le Vivarais, l'École élémentaire Le Vivarais, et le Lycée technologique privé CFAP, ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT PERAY pour organiser une visite !

Découvrez cet appartement spacieux de 83.06 m², idéalement situé à Guilherand Granges, à seulement 2 km des commerces et à proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Référence 8836, ce bien, proposé au prix de 139500 €, se trouve au rez de chaussée surélevé d'un immeuble de 4 étages, offrant une vue imprenable sur Crussol.

L'appartement comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC, et une cuisine équipée. Profitez d'un séjour exposé à l'ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants solaires assurent confort et tranquillité.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec compteurs individuels et l'eau chaude est collective avec compteur. Vous bénéficierez également d'un balcon et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Les points forts de ce bien incluent son calme, ses menuiseries récentes, et son potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un cadre agréable et pratique.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Le Vivarais, l'École élémentaire Le Vivarais, et le Lycée technologique privé CFAP, ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT PERAY pour organiser une visite !

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Moirans. Avec une superficie généreuse de 120,97 m², cet espace lumineux et accueillant vous offre 4 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Situé au premier étage d'un immeuble ancien de deux étages, cet appartement présente un salon séjour cuisine spacieux 60 m², idéal pour vos moments de détente ou de convivialité.

À l'extérieur, vous profiterez d'une immense terrasse pour savourer vos matinées ensoleillées. De plus, un garage et une place de parking sont inclus, vous garantissant un stationnement facile.

L'emplacement est idéal, à proximité de plusieurs écoles, telles que l'École primaire Gérard Philipe et l'École maternelle Paul Eluard, parfait pour les familles. Vous trouverez également la gare Moirans-Galifette à proximité, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans un quartier agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet VOIRON pour plus d'informations et pour organiser une visite !

La copropriété s'organise en 3 lots d'habitation, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle théorique de 700 € pour les charges pour ce lot.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet VOIRON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de 84,75 m² situé dans une résidence neuve de 2025 !

- Vienne Bon Accueil (impasse)
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- Terrasse
- Garage
- Chauffage individuel gaz

Contactez nous pour plus de renseignements.

DPE C
Charges annuelles de copropriété : 1452 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GUY HOQUET MIRIBEL ? MIRIBEL CENTRE

Situé au coeur de Miribel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de type 2 d'environ 56 m² vous séduira par son emplacement idéal et son agencement fonctionnel.

Niché au 2? étage d'une petite copropriété bien entretenue et à faibles charges (sans ascenseur), il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une spacieuse chambre d'environ 14 m².

Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Prévoir des travaux de rénovation afin de le moderniser et de révéler tout son potentiel.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement à leur image.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00.

Achat maison Miribel/ Vente maison Miribel / location/gestion appartement, maison, terrain Beynost. Prix / m² Miribel. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Ne manquez pas cette opportunité présentée en exclusivité par votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel. Cette maison individuelle pleine de charme et de potentiel est idéalement située au coeur de Miribel, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un calme absolu grâce à son emplacement en fond d'impasse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et les possibilités d'aménagement qu'offre cette propriété. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'accueil, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'un bureau ainsi que d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, que ce soit en chambre, salle de jeux ou espace de travail.
À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.
Attenante à la maison, une dépendance sous forme de hangar ouvert offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme atelier, zone de rangement ou extension potentielle.
La maison a récemment bénéficiée de l'installation d'une pompe à chaleur neuve et d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 776 m², sans vis-à-vis. Ce terrain est en partie constructible, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur et de l'obtention des autorisations nécessaires.
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité, d'espace et de potentiel. Une opportunité à saisir rapidement sur le marché immobilier de Miribel.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location/gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL / Vente terrain à bâtir 01700. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Située en plein coeur de Miribel, l'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 2 entièrement rénové.
Situé au 2e étage d'un petit immeuble en copropriété sans ascenseur, cet appartement de 24,64 m² bénéficie d'une configuration optimisée. Il comprend une entrée, un salon avec un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de la gare et des axes autoroutiers, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
N'attendez plus pour saisir cette occasion unique et contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet de Miribel pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.

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En plein centre de Miribel, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, cette magnifique maison de village de 94 m² environ entièrement rénovée avec soin saura vous séduire par son charme, ses prestations de qualité et surtout par son extérieur exceptionnel, rare dans ce secteur de l'ultra centre.

Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 37 m² décorée avec goût, offrant un espace salon et salle à manger convivial, ouvert sur une cuisine moderne et parfaitement intégrée. Un espace bureau a été aménagé pour répondre aux besoins actuels de télétravail ou d'organisation familiale. Une buanderie et un WC complètent ce niveau avec fonctionnalité.

À l'étage, trois belles chambres offrent confort et luminosité, chacune avec de beaux volumes. Une grande salle de bains ainsi qu'un second WC assurent un confort optimal pour toute la famille. De nombreux rangements sont également présents pour un quotidien plus pratique.

Côté extérieur, véritable atout de ce bien, vous profiterez d'un jardin calme et intimiste, idéalement orienté. Une spacieuse terrasse vous invite à la détente et aux repas en extérieur. La piscine, accompagnée de sa cuisine d'été et de son pool house, transforme cet espace en un lieu de vie privilégié dès les beaux jours. Un cadre paisible et verdoyant, tout en étant au coeur de la vie miribelane.

Cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines : isolation, menuiseries, équipements, tout a été pensé pour votre confort.

Une belle opportunité à saisir pour celles et ceux qui recherchent un bien avec du cachet, du calme, un bel extérieur et une vie de quartier agréable, le tout sans faire de compromis sur la proximité des services.

Possibilité de louer un garage double pour 145 euros/mois à proximité.

Un véritable coup de coeur, à visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur.

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Renseignements en agence.

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En exclusivité chez Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel, découvrez ce très bel appartement T3 idéalement situé en plein centre de Miribel, au sein d'une résidence calme, sécurisée et soigneusement entretenue.
Ce bien lumineux aux volumes généreux se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.
Le coin nuit comprend deux chambres (dont une avec placard intégré), une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées.
Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave en sous-sol, offrant un confort supplémentaire.
Parmi ses nombreux atouts : une belle exposition, une distribution optimisée sans perte d'espace, et un environnement agréable à deux pas des commerces, écoles, transports, de la gare de Miribel et des axes autoroutiers.
La copropriété est bien entretenue, avec des charges maîtrisées.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en investissement locatif.

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Votre agence Guy Hoquet Miribel vous présente en exclusivité cet agréable appartement T2 d'environ 41 m², situé sur la commune de Miribel, au sein d'une résidence récente (2012), calme, fermée et sécurisée, avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable, et d'une salle de bains avec WC.
Vous profiterez également d'une place de stationnement privative et d'une cave, offrant un véritable confort au quotidien.
Idéalement situé, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des transports et des axes autoroutiers, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant calme et praticité.
En très bon état général, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.

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