Appartements 4 pièces à vendre à Montbolo (66110)

Opportunité rare aux portes de Céret

A Reynes, à l'entrée immédiate de Céret et à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez ce superbe appartement duplex rénové d'environ 100m² habitables. Un emplacement recherché proche des transports en commun et des commodités.

Dès l'entrée, on ressent un véritable esprit maison. Les volumes sont agréables, la circulation est fluide et l'ensemble a été rénové avec goût.

La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte récente de bonne qualité, aménagée et équipée. Le poêle à granulés apporte confort et chaleur en hiver, tandis que les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation toute l'année.

Côté nuit, chacun profite de son espace :

- Une chambre avec placard dressing et sa salle d'eau récemment rénovée.
- Deux autres chambres disposant de leur propre salle d'eau WC.

A l'extérieur vous bénéficiez d'une petite terrasse ainsi que d'une place de parking privative.

Ce bien coche toutes les cases :

- Idéal pour un premier achat
- Parfait pour une résidence secondaire dans notre région
- Excellent potentiel pour un investissement locatif proche de Céret

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez votre conseiller GUY HOQUET :
David Anglada (EI) au 07 44 73 43 74
david1.anglada@guyhoquet.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 980 637 193
Bien proposé par David ANGLADA, agent commercial(980637193).

À vendre en plein cœur de Céret, superbe appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose d'un vaste salon ouvert sur la cuisine, de trois chambres confortables ainsi que de deux salles d'eau modernes, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable. Son DPE classé A témoigne d'une excellente performance énergétique, faisant de ce bien un logement particulièrement économique au quotidien.

L'appartement fait partie d'une copropriété de deux lots, chacun bénéficiant de son entrée indépendante, garantissant confort et autonomie.
Vous avez également la possibilité d'acquérir le local commercial situé au rez-de-chaussée, une opportunité idéale pour un projet d'investissement ou pour combiner activité professionnelle et habitation.

Idéalement situé, il profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, écoles et services.

Pour plus d'informations, contactez votre conseiller GUY HOQUET CERET : Chloé ANDRIANAIVO - Tél. : 06 75 67 11 50 - E-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843 001 470. Bien proposé par Chloé ANDRIANAIVO, agent commercial(843001470).

L'élégance signée Viggo Dorph-Petersen au coeur de Perpignan ( architecte de renom qui à conçu le Château d'Aubiry ou encore le Valmy )

Découvrez une adresse d'exception située à l'angle stratégique de la Place Catalogne et de l'Avenue de la Gare. Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement T5 incarne le raffinement de l'architecture académique parisienne.

Un intérieur aux volumes généreux:

Dès l'entrée, le ton est donné par des parties communes majestueuses. L'appartement se compose :

- D'une vaste pièce de vie lumineuse (séjour/salle à manger).

- D'une chambre de 28 m² s'ouvrant sur une terrasse privative.

- De deux chambres supplémentaires, d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une cuisine séparée.

- De deux salles d'eau (dont une avec bain et douche), deux toilettes et de nombreux rangements intégrés.

Les atouts exclusifs :

- Architecture & Cachet : Belle hauteur sous plafond et luminosité constante.

- Praticité : Local de stockage privatif au RDC et stationnement facilité (abonnement au parking Catalogne juste en face).

- Gestion optimisée : Petite copropriété de 3 lots, sans syndic, garantissant des charges réduites. ( Syndic bénévole )

Un bien rare, parfait pour une vie de famille épanouie ou un pied-à-terre de prestige.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON GARAGE CAVE ET JARDIN PRIVATIF

En vente : à 16 km de la mer Méditerranée et à 25 km de la frontière espagnole, à PERPIGNAN (66000), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 78 m².

Il est situé au deuxième étage d'un immeuble. Il est organisé comme suit : un bel espace séjour avec balcon, deux chambres, un bureau, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel.

Une cave lui est associée. Un jardin commun à l'immeuble et un balcon confèrent à cet appartement un gain d'espace bienvenu.

Il est à vendre avec une place de parking dans le garage.

Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, il y a les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez le cinéma Castillet 1 de même qu'une bibliothèque et un conservatoire à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des boucheries-charcuteries.

C'est un appartement en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE.

À VENDRE Superbe T4 rénové avec cave et garage Perpignan

Situé dans un quartier recherché de Perpignan, très bien desservi et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 84 m², entièrement refait à neuf.

Il se compose de :

3 chambres lumineuses

Un agréable salon / séjour spacieux

Une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle

Une loggia offrant un espace extérieur supplémentaire

Une cave pour un espace de stockage pratique

Un garage privatif

L'appartement est entièrement rénové, avec des prestations de qualité et bénéficie de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année.

Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif grâce à sa localisation stratégique dans un secteur dynamique et parfaitement desservi.

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Julien O6642O6412
Agence O468838256

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé de Bas Vernet à Perpignan. Avec une surface généreuse de 116 m², cet appartement de 4 pièces comprend 3 chambres confortables, un séjour lumineux de 42 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.

L'extérieur est en bon état avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Vous bénéficierez également de 3 balcons pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un garage pour votre véhicule.

Pour votre confort l'appartement est équipé de la climatisation reversible.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Pont-Neuf, l'École maternelle Lamartine et le collège GRETA, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. De plus, le quartier est bien desservi par des parcs, des supermarchés et divers restaurants, vous assurant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nichée dans le charmant village de Montbolo, à seulement 5 minutes d'Amélie les Bains et 20mn de Céret, cette maison profite d'un environnement calme et naturel, idéal pour les amoureux de tranquillité et de panoramas grâce a sa terrasse de 32m² et sa vue exceptionnelle jusqu'à la mer.

Cette maison indépendante de 97m² habitable séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle offre 3 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un espace salon séjour cuisine lumineux avec un accès direct sur la terrasse et le jardin.
En complément, un garage de 32m² permet de stationner aisément ou d'aménager un espace de stockage ou d'atelier.

La maison dispose de la climatisation gainable pour un confort optimal en toutes saisons. Les menuiseries en pvc double vitrage garantissent isolation et efficacité énergétique.
L'ensemble est en bon état et prêt a accueillir ses nouveaux occupants.

Contactez votre conseiller GUY HOQUET : David Anglada (EI) au 07 44 73 43 74
david1.anglada@guyhoquet.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 980 637 193 Bien proposé par David ANGLADA, agent commercial(980637193).

Dans un environnement exceptionnel entre Montbolo et Arles-sur-Tech, à seulement 10 minutes d'Amélie-les-Bains, ce magnifique mas en pierre rénové du XVIIIᵉ siècle allit le charme de l'ancien et le confort moderne.
Sur une parcelle de 2,5 hectares exposée plein sud, la propriété bénéficie d'un cadre naturel préservé, d'une vue imprenable sur les montagnes et d'un calme rare, tout en restant proche des commodités.

Développant 257 m² habitables, cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 68 m² agrémentée d'un poêle à bois et offrant un accès direct à une vaste terrasse avec une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes.
La cuisine, fonctionnelle et conviviale, profite également d'un accès à une seconde terrasse avec elle aussi sa vue dégagée sur les montagnes. La maison dispose de six chambres, dont une suite parentale de 29 m², ainsi que de combles aménagés en dortoir pouvant accueillir de nombreux couchages.

La propriété comprend également un gîte indépendant de 41 m² avec son entrée privative, son espace barbecue, son four à pain, ainsi qu'un accès à la piscine et au sauna. Un véritable atout pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière génératrice de revenus complémentaires.

À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables.
Vous profiterez d'une piscine, de plusieurs espaces barbecue, de nombreux potagers, d'arbres fruitiers, d'un carport et de vastes espaces de stationnement.
En complément la propriété dispose de 165 m² de surfaces utiles comprenant notamment une cabane dans les arbres, un poulailler, un atelier, une serre et plusieurs caves, dont une cave à vin.

Côté confort, le bien bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage PVC, d'une fosse septique aux normes, d'une source naturelle ainsi que d'une réserve d'eau d'environ 50 m³, offrant une autonomie et une sérénité appréciables.

Rare sur le secteur, cette propriété séduira les amoureux de nature.
Une visite s'impose pour découvrir toute la magie et les nombreuses possibilités qu'offre ce bien d'exception.

Bien proposé par David ANGLADA, agent commercial(980637193).
07 44 73 43 74
david1.anglada@guyhoquet.com