Appartements 4 pièces à vendre à Muzillac (56190)

Venez découvrir cet appartement de 62 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour de 19 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC et trois belles chambres.
Vous avez également une cave, et des places de parking sont réservées pour les résidents.
De plus vous avez un grand local vélo commun
Il est proche de l'hôpital Chubert , gare, centre ville et de l'étang aux ducs.
Le prix de ce bien est de 200000€ (honoraires charges vendeur).
Contactez-vite notre agence Guy Hoquet (réf 3254).

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 94 m² au sol et de 76 m² habitable environ.
Il est situé dans un quartier prisé du centre ville.
Au 2ème étage d'un bel immeuble bourgeois, ce bien, se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour-cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et le WC séparé.
De plus une grande cave de 14 m² et une place de parking sécurisée accompagnent cet appartement.
L'immeuble est à usage d'habitation, mais également aux professions libérales et activités de bureau.
Le prix de ce bien est de 384000€ (honoraires charge vendeur).
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 3285)

Découvrez cet appartement exceptionnel de 74,25 m² situé au 9ème étage (sur 10) d'un immeuble bien entretenu à Vannes. Avec 2 chambres spacieuses et une pièce de vie lumineuse , cet espace de vie est parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Profitez d'une belle exposition sud qui inonde le séjour de lumière naturelle et d'une vue dégagée sur la ville. La cuisine indépendante est idéale pour préparer de délicieux repas, mais permet également d'être ouverte sur la pièce de vie car simplement séparée par une cloison en briques platrières.

Le chauffage au gaz et la chaudière assurent un confort optimal tout au long de l'année, d'autant que le chauffage est compris dans les charges de la copropriété. Vous apprécierez également le calme de cet appartement, loin des nuisances sonores.

À l'extérieur, l'immeuble a eu un ravalement récent , et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Un ascenseur permet une accessibilité aisée. Vous disposerez d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour vos rangements.

Situé à deux pas de la gare et du golfe du Morbihan, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commerces sont à 300 mètres, et plusieurs écoles telles que l'École publique de Rohan et le Collège Jules Simon se trouvent à proximité, parfait pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à portée de main. Contactez l'agence Guy Hoquet LE HEZO pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..

Appartement 82m² face mer avec terrasse, balcon, box et cave .
Venez découvrir cet appartement au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, se composant d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte , 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, rangements.
Le salon-séjour et la cusiine sont baignés de lumière et la vue est exceptionnelle.
Travaux de ravalement et de réfection des balcons fin 2025 ( à charge vendeur)
A découvrir sans tarder avec Carole ALSON
Agence Guy Hoquet La Baule
06.98.80.85.14

Nouveau sur Auray centre

Dans une petite copropriété du centre ville d'Auray, sans ascenseur, avec un syndic professionnel.
Venez découvrir cet appartement spacieux situé au premier étage.
Vous disposerez de tous les commerces nécessaires à pied ainsi que la gare d'Auray à 20minutes à pied.

Cet appartement se compose ainsi :

Une entrée dessert un salon séjour spacieux et très lumineux avec cheminée et une hauteur sous plafond de 2,90m. Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, 3 grandes chambres (d'environ 11m² à environ 17m²) dont une avec un grand dressing ou espace bureau, deux d'entre elles donnent côté cour, une salle de bains et un wc indépendant.

Pour une visite de ce bien, contactez votre agence Guy Hoquet de Vannes.
REF: 3337

EXCLUSIVITÉ - MAISON à rénover avec jardin

En vente sur le littoral atlantique et à deux pas de Vannes, votre agence Guy Hoquet LE HEZO est ravie de vous proposer cette maison à rénover exposée nord-sud de 147,58 m² en plein centre ville de MUZILLAC (56190).

C'est une maison sur 3 niveaux et composée de deux logements distincts. Une maison d'habitation avec 4 chambres et un garage, ainsi qu'un appartement type 2 en duplex.
Jouissez davantage d'espace grâce à un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 418 m².

Ce bien nécessite d'importants travaux de remise en état mais offre un très grand potentiel soit locatif, soit privatif. Les volumes sont conséquents; son terrain est divisible et sa situation est exceptionnelle.

L'École Primaire Privée Sainte Bernadette, l'École Primaire Publique les Poulpikans et le Collège Privé Sainte Thérèse sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Il y a un accès à la nationale N165 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle Jeanne D Arc ainsi que sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes du logement.

Selon le diagnostic de performance énergétique, ce bien est classé G. C'est un logement à consommation énergétique excessive.

Il est à vendre pour la somme de 196 000 €. Le prix net est de 185 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,95 % soit 11 000 € TTC. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet LE HEZO vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.