Appartements 4 pièces à vendre à Naucelle (12800)

Découvrez ce spacieux appartement de 120 m2 qui séduit immédiatement par son ambiance soignée, alliant subtilement inspirations art déco, touches contemporaines et amour des matériaux artisanaux comme son entrée et dégagement recouverts de tomette en terre cuite de Millau.

Les volumes sont généreux, lumineux et parfaitement agencés pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien.

Sa terrasse de 30 m2 exposée sud ouest est un véritable plus, de même que son grand garage (pouvant accueillir un fourgon) et sa grande cave utile pour stocker.

Situé au 1er étage d'une petite résidence appréciée du quartier prisé de Cardaillac, à Rodez, vous bénéficiez d'un emplacement idéal : écoles à proximité, arrêt de bus à deux pas, commerces et services accessibles rapidement.

Bien isolé et disposant d'une chaudière individuelle au gaz performante, votre confort de vie est parfaitement assuré.

Une opportunité de vous loger à Rodez à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'un lieu de vie spacieux et confortable proche de toutes les commodités.

Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite !

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les diagnostics techniques ont été réalisés et sont disponibles pour votre information.

Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de type T4 de 100m² situé dans le quartier de la Madeleine.

Situé en rez de jardin d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une grande terrasse calme et intimiste de 30m².

L'appartement est composé d'un espace séjour/cuisine de 43m², de trois chambres, d'une salle d'eau, une salle de bains, WC séparé et d'un espace cellier/buanderie.

Une climatisation réversible a été installée en complément d'un chauffage au gaz de ville individuel.

Vous profiterez de deux places de parking situées en sous sol.

Proximité immédiate du parc Rochegude, des écoles, des commerces et du centre ville.

Contactez nous au 05-63-49-49-49 pour plus d'informations sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de type T4 de 85m² au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée à Albi.

L'appartement, lumineux et en très bon état, se compose d'une pièce de vie spacieuse avec balcon, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains et de rangements pratiques.

Son exposition et ses ouvertures généreuses garantissent une belle luminosité tout au long de la journée.

Pour votre confort, le bien est vendu avec deux places de parking privatives.

Le bien se situe à proximité du parc de pratgraussals.

Idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif, contactez nous au 05-63-49-49-49 pour programmer votre visite.

Les diagnostics techniques sont en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte à Naucelle, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 170 m2 habitables et ses 254 m² de surface utile comprenant un grand garage pour vos véhicules et beaucoup de surface de rangement, cette propriété spacieuse dispose de 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute votre famille et d'un bureau pour le télétravail.

La maison entièrement de plain pied, se compose de 6 pièces lumineuses, idéales pour vos moments de détente. La pièce à vivre avec cuisine ouverte donne de plain pied sur la terrasse et le jardin et offre une superbe vue sur la piscine et la campagne environnante. Chaque chambre est équipée d'une salle de douche privative. La véranda vous assure de profiter de ce cadre de vie en toutes saisons. La piscine de 10 x 5 est chauffée par panneaux solaires. La maison est équipée d'un plancher chauffant et d'un poêle à bois avec répartiteur de chaleur pour votre confort thermique.

Envie d'un atelier pour bricoler, d'un local professionnel, ou de créer un gîte pour recevoir ? Un petit bâtiment sur deux niveaux offrant 50 m2 de surface aménageable avec accès indépendant est également présent.

Située à proximité immédiate des commodités, au sein d'un village dynamique, vous trouverez le bus à seulement 500 mètres, facilitant vos déplacements grâce à la ligne 220 ou encore la gare desservant Toulouse à 5 mn. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme le Collège Saint-Martin à 700 mètres, l'accès à la voie rapide Rodez - Albi à 5 mn.

Pour vos loisirs et votre vie quotidienne, de nombreux équipements sportifs, restaurants, boulangeries et commerces sont à proximité Les amoureux de la nature seront ravis de découvrir les forêts environnantes, accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 379 000€. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui!