Appartements 4 pièces à vendre à Neuwiller (68220)

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Burnhaupt

À Huningue, dans une commune prisée située à la frontière suisse et allemande, à proximité immédiate de l'autoroute, de l'aéroport de Bâle-Mulhouse et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 87 m² au coeur d'un immeuble de caractère.

En pleine transformation, le quartier bénéficie de travaux de réaménagement et de piétonnisation destinés à moderniser et renforcer l'attractivité de ce secteur dynamique de Huningue.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne équipée, avec trois accès directs à une belle terrasse privative d'environ 50 m².
Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier et des toilettes séparées.

Le logement est équipé d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible assurant confort été comme hiver, ainsi que d'un adoucisseur d'eau pour un meilleur confort au quotidien.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

En option, vous avez la possibilité d'acquérir un garage double sécurisé, équipé d'une porte motorisée et d'un chargeur Tesla, idéal pour les véhicules électriques.
Tout le mobilier présent est aussi disponible en complément sur demande.

Grâce à son excellent état, son emplacement stratégique et la présence de tout le mobilier, ce bien convient autant à une résidence principale qu'à un investissement locatif meublé clé en main.

Liste de tout le mobilier disponible sur demande.

N'hésitez pas a faire la visite virtuelle disponible.

Un véritable coup de coeur pour ce bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Découvrez cet appartement spacieux de 76,25 m² situé au 1er étage d'une maison de maître construite en 1900, au coeur du quartier de Brunstatt, en France. Ce bien, en bon état, comprend 4 pièces dont 2 chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage.

L'appartement est équipé de convecteurs pour un chauffage électrique efficace et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, cet espace de vie est à la fois confortable et accueillant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 25 m² ainsi que d'un balcon, parfaits pour vos moments de détente. Le bien dispose également d'une cave.

Localisé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Centre, l'École Elémentaire Prévert et Besenval, et le Collège Pierre Pflimlin, cet appartement est idéal pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité, notamment des boulangeries, des restaurants et des parcs, offrant un cadre de vie agréable.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement calme et verdoyant. Contactez l'agence Guy Hoquet ALTKIRCH pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!!

À vendre : à Riedisheim (68400), découvrez cet agréable appartement de 4 pièces d'une surface de 71 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec interphone.

Ce logement, en excellent état et sans travaux à prévoir, se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage est assuré par radiateurs au gaz, et les menuiseries en double vitrage avec volets roulants PVC garantissent un bon confort thermique.

L'extérieur offre deux balcons et une cave. Le bien bénéficie d'un environnement calme et d'une situation pratique à proximité des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles.

Vendu libre de toute location.

Le prix de vente de cet appartement est de122 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Charges annuelles : 4 200 €
Classe énergie : D
Référence : 4787
Agent : Mouad MAZOUI

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Mulhouse, offrant un cadre de vie agréable et serein.

Avec une surface de 82 m², cet appartement comprend 3 chambres, parfait pour une famille. Situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 6 étages, il bénéficie d'un bon état général et d'un standing confortable. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par un système au gaz avec radiateurs. Vous apprécierez également la salle de bains et les toilettes séparées.

L'appartement est calme et lumineux grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage et ses volets roulants. De plus, vous disposerez d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées.

Pour votre confort, un garage fermé, une place de parking et un stationnement extérieur sont inclus. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et un portail électrique. La connexion ADSL et la fibre optique sont également disponibles.

Atout majeur : l'appartement se situe à seulement 200 mètres du centre-ville et de la gare, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme.

À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École Élémentaire Kléber et le Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc, ainsi que des parcs, restaurants, médecins et pharmacies.

Prix de vente : 187 300 € (honoraires à la charge du vendeur)

Référence : 4730
Charges annuelles : 2532 €
Taxe foncière : 1 633 €
Classe énergie : C
Agent : Mouad MAZOUI

En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse!

Au dernier et 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, proche des écoles, tram , commerces et services.

Appartement d'environ 92m² complètement rénové ,type F3/4 composé d'un grand salon double (possibilité d'y aménager la 4ème chambre) terrasse sans vis-à-vis, cuisine équipée avec loggia, WC séparés, trois chambres, salle d'eau avec douche et vasque.

Possibilité LMNP
Le statut de Loueur en Meublé Non professionnel (LMNP) est un régime fiscal particulier. Il s'adresse aux propriétaires de locations meublées et ouvre droit à de nombreux avantages fiscaux. Au regard de certains dispositifs de soutien à l'investissement immobilier, ses conditions d'éligibilité sont peu restrictives. Ainsi, le statut LMNP n'est pas circonscrit à une zone géographique particulière et n'impose aucun plafond de ressources ni de loyer (excepté à Paris).

Classe énergie: D
Charges annuelles : 2500 euros
Agent commercial Sébastien Zsambokrethy
HONORAIRES A CHARGE VENDEUR
Réf: 4785

En exclusivité dans votre agence GUY HOQUET - MULHOUSE, grand appartement 4 pièces situé dans la Tour de l'Europe à Mulhouse.

Dans le bâtiment historique de la ville au coeur de l'hypercentre , immeuble pourvu de plusieurs ascenseurs et d'un poste de sécurité 24/7.

Appartement très lumineux de 4 pièces composé d'une vaste entrée de 12m², d'une cuisine séparée aménagée, de trois chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain et d'un salon/séjour de plus de 30m² .
Un espace buanderie/débarras complète ce bien fonctionnel et confortable.

Les charges comprennent l'eau froide/chaude, le chauffage, l'entretien des communs, l'entretien des ascenseurs, le poste de sécurité 24/7...

Une cave complète le lot.

RÉFÉRENCE: 4621
CLASSE ÉNERGIE : D
AGENT : Fiona FERRARA

HONORAIRES CHARGE VENDEUR