Appartements 4 pièces à vendre à Orly (94310)

Idéalement situé dans le secteur résidentiel très recherché de Baudemons, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe plateau brut situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété intimiste.

Un véritable potentiel à révéler : installé sous les combles, ce bien développe environ 83.5 m² Carrez et jusqu’à 162 m² au sol, offrant de magnifiques volumes et une belle hauteur sous toiture pour imaginer un intérieur unique et chaleureux.

Vendu entièrement brut, sans aucun aménagement, ce plateau vous laisse une liberté totale pour concevoir un appartement à votre image : spacieux T3 familial, grand T4 avec suite parentale, espace bureau… tout est envisageable selon vos besoins et vos envies.

Les atouts :

.Dernier étage au calme
.Petite copropriété
.Secteur prisé et recherché
.Gros potentiel d’aménagement
.Fort potentiel de valorisation

Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de projets personnalisés ou les investisseurs en quête d’une belle opération patrimoniale.

Votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024 et 2025 (*), a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement familial de 88,18 m², situé dans une résidence des années 70, parfaitement entretenue, calme, arborée et sécurisée.

Idéalement implanté dans le quartier du Plateau, ce secteur recherché offre un cadre de vie privilégié : commerces, écoles, espaces verts et transports accessibles en quelques minutes. Une localisation parfaite pour une vie quotidienne fluide et confortable.

Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la belle luminosité. Le vaste séjour ouvre sur un balcon de 4,30 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable. L'espace nuit propose trois chambres confortables dont deux équipées de placards intégrés , une salle de bains avec double vasques, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements pratiques dont un cellier transformé en dressing.

Pour compléter ce bien, deux places de stationnement ouvertes et côte à côte, en sous-sol sont incluses : un véritable atout dans le secteur.

Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie spacieux et agréable, mais conviendra également parfaitement à un investissement locatif de qualité, porté par une forte demande sur le quartier.

Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Un bien de cette qualité ne reste jamais disponible bien longtemps !

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur https://vitry-sur-seine.guy-hoquet.com/

(*) Sources : MeilleursAgents, SeLoger, Logic-Immo.

Votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024 et 2025 (source MeilleursAgents/ Seloger ) vous propose, sur le plateau, proche de toutes les commodités, des transports et du parc départemental des Lilas, un T4 de 70.45m² , parfaitement pensé pour une vie de famille ou un investissement patrimonial à fort potentiel (3 chambres en colocation)

Un espace de vie plein de potentiel avec le charme des années 1970, comprenant :
Une entrée, un séjour avec balcon et vue dégagée, une cuisine dinatoire et son arrière-cuisine, 3 chambres (ou séjour double), une salle d'eau, des toilettes séparés, ainsi que de nombreux rangements qu'offrent le cagibi et des placards.

Le bien comprend également un emplacement de stationnement privatif et une cave.

Un cadre agréable et dynamique, idéal pour concilier confort de vie, accessibilité et investissement d'avenir.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur https://vitry-sur-seine.guy-hoquet.com/

Contactez-nous sans tarder !

Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024 et 2025 (*), vous propose de découvrir ce bel appartement de 4 pièces bénéficiant d'une surface Loi Carrez de 76,28 m² (81,58 m² au sol), situé au sein d'une résidence récente de 2017 à taille humaine.

Idéalement implanté dans un quartier en plein développement de Vitry-sur-Seine, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 4 minutes à pied du tramway T9, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités.

Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un dégagement desservant trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un agréable balcon avec cellier (5.30m²), idéal pour le rangement, ainsi que d'une place de parking en sous-sol.

Cet appartement réunit tous les atouts recherchés : résidence récente, faibles charges, agencement fonctionnel, stationnement et proximité des transports. Il constitue une opportunité idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer aux portes de Paris dans un cadre de vie confortable et moderne.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine pour plus d'informations ou organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur https://vitry-sur-seine.guy-hoquet.com/

(*) Sources : MeilleursAgents, SeLoger, Logic-Immo.

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, d'une surface de 77,50 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent de 2011 dans le quartier prisé du Val d'Athis à Athis Mons. Ce bien en très bon état offre un séjour lumineux de 20,73 m² exposé sud-est, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables, une salle de bain, et un WC séparé. Vous apprécierez le calme de l'appartement ainsi que ses prestations de qualité. Profitez également d'un balcon de 8,04 m² pour vos moments de détente. Le stationnement est assuré avec deux places couverte. L'accès PMR, le digicode et la fibre optique sont disponibles. Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez à quelques pas plusieurs écoles telles que l'École maternelle Jacques Prévert, le Collège Mozart, l'École élémentaire Pierre et Marie Curie, ainsi que l'École maternelle Kergomard et l'Établissement privé Saint-Charles. Des parcs, pharmacies, boulangeries, supermarchés et autres commodités sont également accessibles facilement. Ce bien est idéal pour une famille recherchant confort, modernité et proximité des services. Contactez l'agence Guy Hoquet pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.

Votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024 et 2025 (*), vous invite à découvrir au coeur d'un quartier recherché, contenant un espace de jeux pour enfants et de nombreux espaces verts, un appartement de 4 pièces, de 68,20 m².

Il se compose d'une entrée accueillante, un double séjour baignée de lumière avec loggia pour profiter de vos moments de détente, deux chambres confortables (possibilité 3), une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, une salle d'eau moderne et des W.C séparés. Chaque pièce a été pensée pour vous offrir confort et sérénité au quotidien.

Une cave et un local vélo complètent ce bien.

Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder !

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(*) Sources : MeilleursAgents, SeLoger, Logic-Immo.