Appartements 4 pièces à vendre à Peaugres (07340)

Vous rêvez d'un appartement récent avec un extérieur ? Découvrez ce T4 de 85 m², livré en 2025, situé dans une résidence moderne, à deux pas des commerces, des transports et de la gare.

Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse ouverte sur une spacieuse terrasse exposée Sud/Ouest, prolongée par un jardinet privatif.

L'espace nuit offre 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains.

Les + :
- Résidence de 2025
- Terrasse et jardinet
- Exposition Sud/Ouest
- Double vitrage PVC et volets roulants
- Chauffage individuel
- Garage fermé en sous-sol disponible en supplément
- DPE C

Une opportunité rare sur le secteur

Consultez nous pour toutes les informations !
DPE C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sans tarder !

Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du Parc de l'Europe, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 83 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété propre, sécurisée et parfaitement entretenue.

Installé au 4e étage sur 6 avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel.

Vous découvrirez :

Une spacieuse pièce de vie composée d'un séjour ouvert sur le salon, idéale pour recevoir famille et amis.
Une cuisine équipée indépendante, fonctionnelle et conviviale.
Deux chambres confortables avec de beaux volumes.
Une salle de bains et des WC séparés.
De nombreux espaces de rangement.

En complément, vous profiterez de :

Un garage privatif, un véritable atout dans le secteur.
Une cave, idéale pour le stockage.

L'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une excellente opportunité de le personnaliser selon vos goûts et vos envies, tout en valorisant son beau potentiel.

Les + du bien :

Emplacement recherché à proximité du Parc de l'Europe.
Copropriété soignée et bien entretenue.
83 m² habitables.
4e étage sur 6 avec ascenseur.
Garage et cave.
Belle luminosité.
Appartement à fort potentiel après rafraîchissement.

Une belle opportunité pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant créer un intérieur à son image dans un secteur apprécié de Saint-Étienne.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

À vendre à Échalas, à proximité immédiate du centre du village, découvrez ce spacieux appartement T4 de 94 m² offrant un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement deux logements, il bénéficie d'un environnement calme avec de très faibles charges.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. L'appartement comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine, ainsi qu'un espace de vie chaleureux et lumineux. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail. Une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble.

Ce bien bénéficie de prestations de qualité avec des fenêtres en triple vitrage, des volets roulants électriques et un chauffage individuel par radiateurs, garantissant un excellent confort thermique et acoustique tout au long de l'année.

En bon état général, avec place de parking privative,léger rafraichissement à prévoir. Sa situation privilégiée, à seulement quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des commodités, en fait une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie de village tout en restant proche des grands axes.

Avec une copropriété à taille humaine, sans procédure en cours et des charges annuelles d'environ 280 €, cet appartement représente une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement de qualité.

Prix de vente : 179 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel et le confort de ce bien rare sur le secteur d'Échalas.Ref: 5745G

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Millery , Irigny.

Situé au sein d'une belle résidence neuve et sécurisée, cet appartement séduit par ses volumes généreux, son confort moderne et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, des espaces bien agencés ainsi qu'une magnifique terrasse tropézienne de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Pour votre confort, le bien dispose également de :

Climatisation
Garage privatif
Place de parking
Cave
Résidence sécurisée

Un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie.

À découvrir sans tarder avec votre agence GUY HOQUET SAINT-ÉTIENNE NORD !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Votre agence Guy Hoquet vous présente ce superbe appartement T4 de 70 m², idéalement situé au 1er étage (avec ascenseur en demi-palier) d'une copropriété sécurisée, calme et parfaitement entretenue.

Que ce soit pour installer votre famille ou pour un investissement locatif ultra-sécurisé, ce bien réunit absolument tous les critères !

ESPACE DE VIE CHALEUREUX & CONFORT :
Grand séjour double ultra-lumineux : Un espace de vie spacieux qui s'ouvre directement sur un agréable balcon (le combo parfait pour vos moments de détente).

Cuisine indépendante et fonctionnelle

Côté nuit : 2 belles chambres confortables et accueillantes.

Salle d'eau moderne : Des finitions soignées, contemporaines et prêtes à l'emploi.

LE GROS ATOUT RARE :
Un garage fermé privatif inclus ! Un véritable luxe au quotidien pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou profiter d'un grand espace de stockage supplémentaire.

LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Résidence sécurisée avec interphone et ascenseur.

Très belle luminosité traversante et agencement optimal.

Emplacement n°1 : À proximité immédiate de TOUT (Tramway et bus au pied de l'immeuble, commerces, écoles et accès autoroutiers rapides).

Une opportunité rare avec garage sur le secteur. À visiter sans tarder !

? Contactez vite votre agence Guy Hoquet pour poser vos questions ou bloquer un créneau de visite.

Situé au 5e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur en demi-palier, découvrez cet appartement T4 de 63 m², idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

Traversant et lumineux, il bénéficie d'une agréable circulation de la lumière tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que de deux balcons, parfaits pour profiter d'un espace extérieur à différents moments de la journée.

Son emplacement est un véritable atout : les lignes de tramway et de bus passent à proximité de l'immeuble, offrant un accès rapide aux commerces, écoles, services et au centre-ville.

Les + de ce bien :

T4 de 63 m²
3 chambres
Dernier étage (5/5)
Ascenseur en demi-palier
Appartement traversant
Deux balcons
Transports en commun (tram et bus) a proximité de la résidence
Idéal résidence principale ou investissement

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Contactez votre agence Guy Hoquet Saint-Étienne Nord pour organiser une visite