Appartements 4 pièces à vendre à Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)

Découvrez cet appartement à vendre situé à Royan, idéalement exposé plein sud. D'une superficie de 84,60 m², il comprend 4 pièces dont 3 chambres, parfait pour une famille. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement dispose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que de deux salles d'eau et d'un WC séparé.
Le chauffage est électrique avec des radiateurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Profitez également d'une terrasse de 23 m², idéale pour vos moments de détente. Le bien est situé sur un terrain de 306 m² et inclut deux places de parking extérieures.
À seulement 4 km de la gare, 1,40 km des commerces et 3,70 km de la mer, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à 2 minutes. À proximité, vous trouverez l'École maternelle Jean Papeau et le Collège Henri Dunant, ainsi que divers restaurants et boulangeries.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - PROCHE CENTRE-VILLE
Découvrez cet appartement spacieux de 89,76 m² situé au 5ème étage d'une résidence de 6 étages avec ascenseur.
Il comprend une entrée, un séjour de 25 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Vous bénéficierez d'une place de parking et d'une cave.
Cet appartement dispose d'un balcon avec une vue dégagée.
Il est situé à proximité immédiate des premiers commerces, 800 mètres du marché central et 1,3 km de la plage de la Grande Conche.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

ROYAN - DERNIER ÉTAGE RÉSIDENCE DE 2022
Découvrez cet appartement spacieux de 87 m² situé au troisième et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, à 800 mètres de la mer.
Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé, une buanderie et plusieurs placards.
L'appartement est en très bon état général et propose tout le confort d'une construction récente.
À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon de 15 m², orienté sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Un garage fermé de 15 m² et une place de parking sont inclus dans la vente.
Vous trouverez les commerces à 400 mètres, la plage de la Grande Conche à 800 mètres et la gare multimodale à 300 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Royan. Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - VUE MER
Découvrez cet appartement spacieux de 72,33 m², au 2ème étage d'une résidence de 6 étages avec ascenseur, située face à la grande plage de Saint Georges de Didonne.
Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Cet appartement dispose également de deux loggias et d'une cave.
Il bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 50 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces (5 minutes à pied). Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 2 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, en bord de mer. Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vous rêvez de vivre à deux pas des plages et des commerces tout en bénéficiant d'un espace confortable ? Cet appartement de 83 m², situé au centre de Meschers-sur-Gironde, vous séduira par ses prestations et son emplacement, coeur de ville, proche des plages!

Situé au premier étage d'un bâtiment composé de seulement deux lots, ce bien offre une belle luminosité et une répartition fonctionnelle de ses espaces. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, une salle d'eau moderne, et un WC séparé.

L'atout exceptionnel de cet appartement ? Un garage de plus de 50 m², doté d'une porte électrique, permettant d'y stationner un bateau ou un camping-car ! Une rareté dans la région, qui rend ce bien particulièrement attractif pour les amateurs de loisirs nautiques, ou d'aventure!

Meschers-sur-Gironde, charmante station balnéaire nichée entre falaises et océan, vous offrira un cadre de vie agréable avec ses cinq plages de sable fin, ses grottes troglodytes et ses commerces de proximité. À seulement quelques minutes de Royan, cette commune est un havre de paix où il fait véritable bon vivre toute l'année.

Ne laissez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché.

À découvrir à LA ROCHELLE Appartement de 85 m² avec jardin - Quartier prisé de Rompsay !

Vivez au coeur d'un environnement recherché, à deux pas du canal et seulement 2,5 km de la place du Marché, dans une résidence sécurisée avec piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre une belle entrée, un séjour convivial avec cuisine ouverte, un cellier, un dégagement, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage attenant à l'appartement ainsi que d'une place privative supplémentaire.

Le véritable atout de ce bien : son jardin exceptionnel d'environ 380 m², exposé plein sud !
Un véritable havre de paix, doté d'une terrasse en bois de 40 m² et d'un cabanon de jardin.
Idéal pour recevoir, se détendre ou jardiner en toute tranquillité.

Aucun travaux à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Son prix de vente est de 441 000 €. Le prix net est de 420 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 21 000 € TTC.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cet appartement de 3 pièces à vendre.

Référence de l'annonce : 8398