Appartements 4 pièces à vendre à Pusignan (69330)

Découvrez ce charmant appartement de 86,46 m², situé en rez-de-jardin à Pont-de-Chéruy, idéal pour une famille.

Ce bien se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’un couloir desservant trois chambres spacieuses, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements intégrés.

La pièce de vie et l’ensemble des chambres donnent sur le jardin privatif de 66 m², situé côté cour de l’immeuble, au calme et à l’abri des regards.

Un box fermé en sous-sol complète ce bien.

L’appartement sortant de location, l’installation d’une cuisine ainsi qu’une remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

La résidence est bien entretenue et aucun travaux d’ampleur n’est à prévoir.

Vous profiterez d’une proximité immédiate avec les commodités : Aldi à 100 mètres, Carrefour Market à 600 mètres et le centre commercial E.Leclerc à 1 000 mètres. Les établissements scolaires sont également accessibles à pied, avec l’école primaire Jean Astulfoni et le lycée La Pléiade à environ 300 mètres.

Côté transports, l’arrêt de bus Usine Phoenix se situe à 200 mètres et dessert les lignes CHV01 et PCH02. Enfin, le parc Grammont, à seulement 100 mètres, offre un espace de détente idéal au quotidien.

Une belle opportunité à découvrir au prix de 210 000 €.

À vendre, au calme, appartement lumineux de 4 pièces d'une surface de 78m² situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence construite en 1975 à Saint Bonnet de Mure. Ce bien dispose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'un balcon exposé à l'EST offrant une belle luminosité. Le chauffage est électrique avec eau chaude via ballon électrique. L'appartement profite d'une vue dégagée avec des fenêtres en bois double vitrage et volets PVC. Un garage simple est inclus, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le secteur est proche du centre-ville, avec de nombreux points d'intérêts à proximité : écoles primaires et maternelles (Le Chat Perché, Vercors), collège Louis Lachenal, crèche La Câlinerie, ainsi que plusieurs commerces et supermarchés. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet Saint Bonnet de Mure au prix de 235 000 €.

Guy Hoquet Tignieu vous propose, en exclusivité, cet appartement familial de 102 m² situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée à Charvieu-Chavagneux.

Les espaces de vie:
Le séjour double constitue le point fort du logement, avec une surface totale de près de 44 m² organisée en deux espaces distincts : un salon et une salle à manger, prolongés par une loggia fermée d'environ 12 m². Cet espace extérieur aménagé apporte une vraie plus-value au quotidien, qu'il s'agisse d'un coin lecture, d'un espace de jeu pour les enfants ou d'un bureau appoint.
La cuisine, séparée, est suffisamment bien configurée pour envisager une ouverture partielle sur le séjour selon les goûts et les besoins de chacun.

La partie nuit:
Trois chambres de dimensions confortables (9,52 m², 10,01 m² et 10,71 m²) composent l'espace nuit. Elles sont desservies par un dégagement central qui assure une bonne séparation avec les pièces de vie. La salle d'eau complète cet espace, et le WC séparé intègre un coin buanderie pratique — un détail d'organisation qui simplifie le quotidien d'une famille.

Les équipements et rénovations:
Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage PVC, ce qui améliore sensiblement l'isolation phonique et thermique. Une climatisation réversible a été installée dans la pièce de vie pour assurer le confort en été comme en hiver. Le reste du chauffage est assuré par une chaudière au gaz individuelle. Le logement affiche une classe énergétique C (134 kWhEP/m².an), avec des dépenses annuelles estimées entre 1 390 € et 1 960 €. Une cave complète le bien.

La résidence et l'environnement:
La copropriété, fermée et sécurisée, offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et des aires de jeux pour les enfants — un atout non négligeable pour les familles. Des places de stationnement sont disponibles en libre service au sein de la résidence.
Côté transports, l'arrêt de bus « Le Dauphin » se situe à environ 300 mètres, desservi par les lignes VER07 et VLM04, ce qui facilite les déplacements sans voiture vers les communes alentour.

En résumé:
Un appartement familial bien agencé, avec des rénovations déjà réalisées, dans une résidence calme et sécurisée. Proposé en mandat exclusif à 210 000 € — honoraires à la charge du vendeur.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Situé dans le quartier paisible du Champ Blanc à deux pas du centre ville de Décines-Charpieu, cet appartement T4 de 75,76 m² représente une belle opportunité pour les familles comme pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Niché au 2? étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 4 étages avec gardien, ce bien offre un cadre de vie agréable, calme et pratique au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement lumineux et fonctionnel. Le séjour de 16,49 m², exposé Est, bénéficie d'une belle luminosité naturelle dès les premières heures de la journée et constitue un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, déjà meublée, permet un aménagement pratique et confortable. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer une chambre d'amis selon vos besoins.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle, d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative, un véritable atout au quotidien.
Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est collective avec compteur individuel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant ainsi l'opportunité de valoriser pleinement le potentiel de ce bien et de le mettre à votre goût.
Vous apprécierez particulièrement l'environnement familial et pratique de cette résidence, à proximité immédiate des écoles, collèges et commerces : Collège Maryse Bastié, écoles Jean Jaurès, établissement Jeanne d'Arc ou encore maternelle Aimé Césaire. Les transports, services et commodités accessibles rapidement facilitent le quotidien.
Rare sur le secteur, cet appartement combine emplacement recherché, beaux volumes et fort potentiel d'aménagement. Une opportunité à découvrir sans tarder.
Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Décines pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.

Dans une copropriété fermée avec un parc arboré, idéal pour les enfants , Découvrez ce charmant appartement de 75 m² situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur . Ce bien à rafraîchir comprend 4 pièces dont 2 chambres, un double séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieure, d'une cave. Proche de nombreuses écoles telles que le Collège Maryse Bastié, l'École primaire privée Jeanne d'Arc, l'École maternelle Jean Jaurès, ainsi que des commodités locales (pharmacies, supermarchés, boulangeries), cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement. Prix attractif de 179 800 €. Contactez l'agence Guy Hoquet Décines pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !

Découvrez ce charmant appartement niché au 2? étage d'une élégante maison des années 1930, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, sublimée par de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant calme et intimité à chacun. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé complètent parfaitement cet agencement optimisé.

Mais le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur exceptionnel : vous bénéficierez de la jouissance privative d'un magnifique jardin d'environ 500 m², un véritable havre de paix en pleine ville. Parfait pour les beaux jours, cet espace verdoyant accueille un chalet type abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement.

En complément, deux caves viennent enrichir ce bien, idéales pour le stockage ou pour les amateurs de vin.

Cet appartement rare sur le marché séduira les amateurs de charme et d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. Une opportunité unique à ne pas manquer !