Appartements 4 pièces à vendre à Queyrac (33340)

Vous rêvez de vivre à deux pas des plages et des commerces tout en bénéficiant d'un espace confortable ? Cet appartement de 83 m², situé au centre de Meschers-sur-Gironde, vous séduira par ses prestations et son emplacement, coeur de ville, proche des plages!

Situé au premier étage d'un bâtiment composé de seulement deux lots, ce bien offre une belle luminosité et une répartition fonctionnelle de ses espaces. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, une salle d'eau moderne, et un WC séparé.

L'atout exceptionnel de cet appartement ? Un garage de plus de 50 m², doté d'une porte électrique, permettant d'y stationner un bateau ou un camping-car ! Une rareté dans la région, qui rend ce bien particulièrement attractif pour les amateurs de loisirs nautiques, ou d'aventure!

Meschers-sur-Gironde, charmante station balnéaire nichée entre falaises et océan, vous offrira un cadre de vie agréable avec ses cinq plages de sable fin, ses grottes troglodytes et ses commerces de proximité. À seulement quelques minutes de Royan, cette commune est un havre de paix où il fait véritable bon vivre toute l'année.

Ne laissez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché.

EXCLUSIVITÉ - VUE MER
Découvrez cet appartement spacieux de 72,33 m², au 2ème étage d'une résidence de 6 étages avec ascenseur, située face à la grande plage de Saint Georges de Didonne.
Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Cet appartement dispose également de deux loggias et d'une cave.
Il bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 50 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces (5 minutes à pied). Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 2 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, en bord de mer. Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

ROYAN - DERNIER ÉTAGE RÉSIDENCE DE 2022
Découvrez cet appartement spacieux de 87 m² situé au troisième et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, à 800 mètres de la mer.
Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé, une buanderie et plusieurs placards.
L'appartement est en très bon état général et propose tout le confort d'une construction récente.
À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon de 15 m², orienté sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Un garage fermé de 15 m² et une place de parking sont inclus dans la vente.
Vous trouverez les commerces à 400 mètres, la plage de la Grande Conche à 800 mètres et la gare multimodale à 300 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Royan. Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - PROCHE CENTRE-VILLE
Découvrez cet appartement spacieux de 89,76 m² situé au 5ème étage d'une résidence de 6 étages avec ascenseur.
Il comprend une entrée, un séjour de 25 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Vous bénéficierez d'une place de parking et d'une cave.
Cet appartement dispose d'un balcon avec une vue dégagée.
Il est situé à proximité immédiate des premiers commerces, 800 mètres du marché central et 1,3 km de la plage de la Grande Conche.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Royan, idéalement exposé plein sud. D'une superficie de 84,60 m², il comprend 4 pièces dont 3 chambres, parfait pour une famille. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement dispose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que de deux salles d'eau et d'un WC séparé.
Le chauffage est électrique avec des radiateurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Profitez également d'une terrasse de 23 m², idéale pour vos moments de détente. Le bien est situé sur un terrain de 306 m² et inclut deux places de parking extérieures.
À seulement 4 km de la gare, 1,40 km des commerces et 3,70 km de la mer, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à 2 minutes. À proximité, vous trouverez l'École maternelle Jean Papeau et le Collège Henri Dunant, ainsi que divers restaurants et boulangeries.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

Maison lumineuse avec grand terrain sur Queyrac
Venez découvrir cette agréable maison idéalement située à Queyrac, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant une belle intimité.
Ce bien propose :
Un vaste terrain de 1 139 m².
4 pièces dont 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur un séjour lumineux grâce à son exposition plein sud.
Une grande véranda idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir
Une terrasse ensoleillée, un atelier, un garage fermé et une dépendance complètent l'ensemble
Proche des commodités : écoles, restaurants, commerces? Tout est à portée de main pour un cadre de vie pratique et agréable.

Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez votre conseiller : Mathias BAUGET au 07 88 45 71 49 ou l'agence Guy Hoquet

À vendre - Villa d'exception à Queyrac, entre nature et océan

Située à moins de 10 minutes des sublimes plages de la côte médocaine, cette villa contemporaine de 2022 vous offre un cadre de vie rare, alliant confort, modernité et sérénité.

Dune superficie d'environ 200 m2, cette maison lumineuse séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. La pièce de vie, vaste et conviviale, s'étend sur près de 90 m2, idéale pour recevoir famille et amis dans un espace baigné de lumière.

La villa dispose de 5 chambres, dont une suite parentale d'environ 30 m2, véritable cocon intime avec dressing, salle d'eau et wc indépendant. Une autre salle d'eau et un wc indépendants, une buanderie fonctionnelle et en plus d'un garage d'environ 50 m2.

Implantée sur un terrain arboré de 3 800 m2, la maison s'ouvre sur un jardin arboré accueillant une grande piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Construite avec des matériaux de qualité et dotée des dernières technologies en matière de confort d'habitation, cette propriété est pensée pour offrir une qualité de vie optimale au quotidien.

À proximité des commerces et des commodités, cette villa représente une opportunité rare pour les amateurs de calme, de nature et de bord de mer.

Une adresse d'exception pour une vie d'exception.

Votre Agent Commercial
Mathéo SOLBES
RSAC 929059343

À QUEYRAC, la magie de Noël vous apporte un joli cadeau…
Découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée, prête à accueillir vos plus beaux moments en famille.
Elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bain moderne.
À l’extérieur, profitez d’un jardin et d’une terrasse.
Un bien chaleureux et clé en main, parfait pour une première acquisition ou pour poser vos valises dans un environnement calme.

Découvrez une sélection de photos d’aménagement.
Votre Agent Commercial
Christelle FERRU
RSAC 947859161

Découvrez cette charmante maison d'environ 84 m² située à Queyrac.
Ce bien, à vendre, se compose de 3 pièces dont 2 chambres.
Le terrain de 2000 m² offre un espace extérieur généreux, parfait pour profiter du calme de la campagne.
À l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour spacieux d' environ 31 m². Le chauffage est assuré par une climatisation réversible électrique, avec un insert pour la cheminée.
Située à seulement 5 km des commerces et à proximité d'une école primaire.
Ne manquez pas cette opportunité contacter l'agence Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC.

Stéphanie Robin Votre Agent Commercial
rsac 937984631