Appartements 4 pièces à vendre à Robion (84440)

Dans la charmante commune de Chateauneuf de Gadagne, venez découvrir ce bel appartement de plain-pied de 115 m² avec garage de 29m2.

Vous serez séduit par le vaste salon séjour avec cheminée de 36m², idéale pour partager des moments convivaux en toute saison. La cuisine attenante complète harmonieusement l'espace de vie.

Côté nuit, le bien dispose de 3 belles chambres, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir vos proches, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un wc séparé.

A l'extèrieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 250m² offrant un cadre paisible pour vos repas en terrasse ou instants de détente.

Un bien rare sur le secteur idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison de plain-pied à proximité des commodités.

Un rafraichissement est à prévoir laissant l'opportunité de repenser la décoration afin de révéler tout le potentiel de ce bien selon vos envies et vos goûts.

Le bien se situe dans une copropriété sans charges annuelles.

Classe énergie : C (154kwh/m² annuels)
Classe climat : A (5 Kg CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 500 € et 2 080 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec
Angélique RIBEIRO au 06 67 59 78 49 votre agent immobilier Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE
Agent Commercial EI RSAC 811 701 416

À vendre
Spacieux appartement T4 avec balcon, ascenseur et prestations de qualité

Idéalement situé dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir cet appartement lumineux situé au 4iem étage sur 7, offrant confort et fonctionnalité.

Le bien se compose d'un salon et d'une salle à manger offrant un bel espace de vie. La salle à manger peut facilement être aménagée en troisième chambre selon vos besoins. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine équipée avec une plaque de cuisson neuve.

Pour plus de praticité, l'appartement dispose de deux celliers, idéals pour le rangement.

Très bien entretenu, il offre des prestations appréciables :
- Double vitrage
- Volets électriques
- Climatisation
- Parquet au sol
- Balcon agréable

Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports (bus et tramway) et tout proche de l'hôpital, avec un accès rapide vers les Bouches-du-Rhône.

Un appartement fonctionnel, lumineux et évolutif, idéal pour une famille ou un investissement.

Appartement de type 4 de 75 m² situé dans une résidence récente sur 4 étages avec ascenseur. Proche des commerces, des services de proximité ainsi que du lac de Monteux . Il est doté d'un salon/séjour/cuisine, de 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Les plus : Terrasse, balcon, places de stationnement, fibre optique, chaudière à condensation....Vous n'avez plus qu'à poser vos bagages ! + d'infos, un seul n° 0490353720, une surprise supplémentaire vous attend ! Réf 1728
DPE: 48 A kwh/m²/an - GES : A 1 kgco²/m²/an ( 24/11/2024)
Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard : Entre 386 et 522 euros (prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023) abonnement compris

Magnifique T4 de 87m² avec terrasse de 80m² - Proximité Centre-ville - Résidence sécurisée avec ascenseur et garage !
Coup de coeur garanti pour cet appartement traversant, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à quelques pas de toutes les commodités.
Sa pièce maîtresse ? Une terrasse exceptionnelle de près de 80m², exposée Ouest, qui vous offrira une multitude de possibilités pour profiter des beaux jours.

À l'intérieur, vous trouverez :
- Un séjour cuisine ouverte lumineux de 37m²
- 3 chambres spacieuses (12 à 14m²)
- Une salle d'eau et un WC indépendant
- Un balcon supplémentaire de 4m² côté Est, pour profiter du soleil levant
- Un cellier privatif

Et ce n'est pas tout :
- Un garage au sous-sol de la résidence
- Chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges

Un bien prêt à vivre, idéal si vous souhaitez une proximité immédiate des commodités tout en profitant d'une exceptionnelle terrasse.

Prix : 249 000 € - Honoraires à la charge du vendeur, Contactez rapidement notre équipe au 04 90 35 37 20 - Réf 1820.
DPE : C 113 kwh/m²/an - GES : C 20 kgco²/m²/an ( 18/04/2022)
Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standart : Entre 1020 et 1420 euros ( Prix moyens des énergies indexées au 1/01/2021) Abonnement compris

Appartement de type 4 de 75 m² situé dans une résidence récente sur 4 étages avec ascenseur. Proche des commerces, des services de proximité ainsi que du lac de Monteux . Il est doté d'un salon/séjour/cuisine aménagée, de 3 chambres, salle de douche et 2 toilettes. Les plus : Terrasses, jardinet, places de parking, fibre optique, chaudière à condensation....Vous n'avez plus qu'à poser vos bagages ! + d'infos, un seul n° le 0490353720, une surprise supplémentaire vous attend ! Réf 1728.
DPE : 52 A kwh/m²/an - GES : A 1 kgco²/m²/an ( 24/11/2024)
Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard : Entre 408 et 552 euros (prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023) abonnement compris

Duplex d'environ 99 m² proche du lac de Monteux et avec commerces en pied d'immeuble. Il est doté d'un séjour/cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC ind. et avec terrasse/jardin de +/- 70 m².
T4 à partir de 319 k€ et jusqu'à 333 k€
de 94 m² à 99 m²
avec 2 places de stationnement
et balcon ou terrasse ou jardin privatif
Livrable très prochainement (3e Trimestre 2026)
+ d'infos au 0490353720. Réf 1729.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Robion, un véritable havre de paix au pied du Luberon. Avec une superficie généreuse de 270 m², cette propriété spacieuse dispose de 10 pièces, dont 6 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. Située sur une parcelle de 630 m², vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable et intime, avec une belle végétation et un bassin Provençal. chauffage au sol au gaz de ville, climatisation, appartement indépendant, jacuzzi...

Cette maison se trouve à seulement 5 km des gares et des autoroutes, offrant un accès facile aux transports. Les commerces sont à portée de main, à 500 m, et les écoles, tant maternelles que primaires, sont accessibles en seulement 2 minutes. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs à proximité vous attendent pour des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre idyllique. Contactez l'agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.

Découvrez cette opportunité rare .... Partie de mas à vendre côté Luberon !

PAS DE NUISANCE ! PAS de VIS à VIS ! VUE PARTIELLE sur le LUBERON !

Avec une surface habitable de 84 m², ce bien dispose de 4 pièces, dont 2 chambres et un bureau, séjour et cuisine idéalement exposés au sud. Le séjour de 25 m² est agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse.

La cuisine de plus de 12 m² ouverte sur le séjour est aménagée et à l'arrière de celle-ci vous trouverez également une buanderie avec point d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible présente sur les 2 niveaux et un système électrique, garantissant un confort optimal.

A l'étage vous découvrirez 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC ; soit WC sur les 2 niveaux et possibilité de salle d'eau sur les 2 niveaux aussi !

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 320 m² sur laquelle est édifié le mas, d'une terrasse de 30 m² .
De plus, vous disposez de dépendances.
Les fenêtres en bois double vitrage bois et les volets en bois ajoutent du charme à cette propriété construite au 19ème siècle et bien entretenue.

Le Mas est situé dans un quartier calme, PAS DE NUISANCE DE ROUTE ; sans vis-à-vis, AVEC UNE VUE PARTIELLE SUR LE LUBERON.
Portail automatique à l'entrée du mas.

À proximité, vous trouverez le Collège Paul Gauthier, une École Primaire, ainsi que plusieurs supermarchés et restaurants.
Ce bien est proposé au prix de 315 000 € (frais d'agence inclues à la charge du vendeur).

IDÉAL tant pour Résidence principale, locations saisonnières ou résidence secondaire !

L'indice DPE est C pour une consommation énergétique à hauteur de 86 kWh/m2/an.
L'indice GES est, quant à lui, de classe B (de l'ordre de 6Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente chez Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE.

Contactez Alban BOITON Agent Commercial EI RSAC 798184834
Tél : 06.45.31.49.93