Appartements 4 pièces à vendre à Saint-Alban-d'Ay (07790)

À découvrir sans tarder !

Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du Parc de l'Europe, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 83 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété propre, sécurisée et parfaitement entretenue.

Installé au 4e étage sur 6 avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel.

Vous découvrirez :

Une spacieuse pièce de vie composée d'un séjour ouvert sur le salon, idéale pour recevoir famille et amis.
Une cuisine équipée indépendante, fonctionnelle et conviviale.
Deux chambres confortables avec de beaux volumes.
Une salle de bains et des WC séparés.
De nombreux espaces de rangement.

En complément, vous profiterez de :

Un garage privatif, un véritable atout dans le secteur.
Une cave, idéale pour le stockage.

L'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une excellente opportunité de le personnaliser selon vos goûts et vos envies, tout en valorisant son beau potentiel.

Les + du bien :

Emplacement recherché à proximité du Parc de l'Europe.
Copropriété soignée et bien entretenue.
83 m² habitables.
4e étage sur 6 avec ascenseur.
Garage et cave.
Belle luminosité.
Appartement à fort potentiel après rafraîchissement.

Une belle opportunité pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant créer un intérieur à son image dans un secteur apprécié de Saint-Étienne.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Votre agence Guy Hoquet vous présente ce superbe appartement T4 de 70 m², idéalement situé au 1er étage (avec ascenseur en demi-palier) d'une copropriété sécurisée, calme et parfaitement entretenue.

Que ce soit pour installer votre famille ou pour un investissement locatif ultra-sécurisé, ce bien réunit absolument tous les critères !

ESPACE DE VIE CHALEUREUX & CONFORT :
Grand séjour double ultra-lumineux : Un espace de vie spacieux qui s'ouvre directement sur un agréable balcon (le combo parfait pour vos moments de détente).

Cuisine indépendante et fonctionnelle

Côté nuit : 2 belles chambres confortables et accueillantes.

Salle d'eau moderne : Des finitions soignées, contemporaines et prêtes à l'emploi.

LE GROS ATOUT RARE :
Un garage fermé privatif inclus ! Un véritable luxe au quotidien pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou profiter d'un grand espace de stockage supplémentaire.

LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Résidence sécurisée avec interphone et ascenseur.

Très belle luminosité traversante et agencement optimal.

Emplacement n°1 : À proximité immédiate de TOUT (Tramway et bus au pied de l'immeuble, commerces, écoles et accès autoroutiers rapides).

Une opportunité rare avec garage sur le secteur. À visiter sans tarder !

? Contactez vite votre agence Guy Hoquet pour poser vos questions ou bloquer un créneau de visite.

Situé au sein d'une belle résidence neuve et sécurisée, cet appartement séduit par ses volumes généreux, son confort moderne et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, des espaces bien agencés ainsi qu'une magnifique terrasse tropézienne de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Pour votre confort, le bien dispose également de :

Climatisation
Garage privatif
Place de parking
Cave
Résidence sécurisée

Un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie.

À découvrir sans tarder avec votre agence GUY HOQUET SAINT-ÉTIENNE NORD !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Situé au 5e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur en demi-palier, découvrez cet appartement T4 de 63 m², idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

Traversant et lumineux, il bénéficie d'une agréable circulation de la lumière tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que de deux balcons, parfaits pour profiter d'un espace extérieur à différents moments de la journée.

Son emplacement est un véritable atout : les lignes de tramway et de bus passent à proximité de l'immeuble, offrant un accès rapide aux commerces, écoles, services et au centre-ville.

Les + de ce bien :

T4 de 63 m²
3 chambres
Dernier étage (5/5)
Ascenseur en demi-palier
Appartement traversant
Deux balcons
Transports en commun (tram et bus) a proximité de la résidence
Idéal résidence principale ou investissement

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Contactez votre agence Guy Hoquet Saint-Étienne Nord pour organiser une visite

Découvrez cet agréable appartement de 63 m², situé au 6ème étage sur 7 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Bénéficiant d'une localisation privilégiée, juste en face de la faculté, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Son agencement optimisé offre un cadre de vie confortable et pratique.

Vous apprécierez particulièrement son grand balcon filant, accessible depuis plusieurs pièces, qui longe tout l'appartement et offre un bel espace extérieur avec une vue dégagée.

En bon état général, aucun gros travaux n'est à prévoir, ce qui vous permet une installation rapide ou une mise en location immédiate.

Les + !

Étage élevé avec vue dégagée
Grand balcon filant sur toute la longueur de l'appartement
Ascenseur
Trois chambres
Emplacement stratégique (proche université, transports et commodités)
Bon état général

Une opportunité à ne pas manquer !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, dans le secteur recherché de Chavanelle, découvrez ce superbe appartement atypique de 148,40 m² au sol (120,67 m² loi Carrez), niché au sein d'une petite copropriété sécurisée de 10 lots.

Ce bien rare, à l'esprit maison de ville en triplex, séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Une pièce de vie exceptionnelle
Spacieux séjour de 45 m² avec cuisine équipée, ouvert sur une magnifique terrasse de 56 m², exposée Ouest et donnant sur cour, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un espace nuit confortable et bien agencé

Une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque)
Une seconde chambre avec placard, espace bureau et mezzanine
Une salle d'eau indépendante
Un WC séparé avec lave-mains
Une troisième chambre au dernier niveau avec couchage et rangements

Prestations et équipements

Rénovation de qualité avec de beaux matériaux
Menuiseries bois double vitrage
Chaudière individuelle gaz (Buderus)
VMC, interphone
Volets roulants extérieurs

Confort et praticité

Place de parking privative dans une cour fermée et sécurisée
Charges de copropriété faibles : 680 € / an
Consommation gaz annuelle (2025) : 1 700 € (température 20°C)

DPE : D (réalisé le 07/10/2025)

Un bien coup de coeur, alliant charme de l'ancien, esprit contemporain et emplacement privilégié.
Idéal pour une famille ou pour les amateurs de biens atypiques en centre-ville.

À visiter sans tarder