Appartements 4 pièces à vendre à Saint-Alban-de-Roche (38080)

GUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU depuis 2013 à vos côtés.

À vendre – Appartement 4 pièces avec garage, cave et loggia – Bourgoin-Jallieu

Idéalement situé à Bourgoin-Jallieu, au 1er étage d’une résidence agréable, découvrez cet appartement 4 pièces parfaitement agencé, offrant 3 chambres lumineuses adaptées à une vie de famille confortable.

Vous apprécierez son espace de vie convivial, sa fonctionnalité ainsi que ses annexes recherchées : garage, cave et loggia, véritables atouts au quotidien.

Côté emplacement, tout est réuni pour faciliter votre quotidien :

* Arrêt de bus Chantereine à 100 m (lignes 2 et 3)
* Gare de Bourgoin-Jallieu à quelques minutes, idéale pour vos déplacements

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et accessibilité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Bien proposé par Eric L'Huillier, agent commercial(840183420).

Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu – Depuis 2013 à vos côtés.

Découvrez ce magnifique appartement de 95,21 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2023. Lumineux, moderne et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie privilégié alliant confort, prestations de qualité et emplacement recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, et cellier la pièce est baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse de 16,30 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant un confort de vie optimal au quotidien, de plus deux garages en sous - sol.

Construite en 2023, la résidence répond aux dernières normes énergétiques et garantit une excellente performance thermique, vous assurant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Le chauffage est individuel électrique, tandis que l'eau chaude et l'eau froide sont collectives avec compteurs individuels.

Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 9 minutes à pied de la gare de Bourgoin-Jallieu, à proximité immédiate des lignes de bus, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, tout est réuni pour faciliter votre quotidien.

Les + de ce bien :

Appartement situé au dernier étage
Résidence récente (2023)
Ascenseur
Terrasse de 16,30 m²
Belle pièce de vie de 40,84 m²
Trois chambres
Deux salles d'eau
Buanderie
2 garages en sous - sol complet
Excellente performance énergétique
Proximité immédiate des transports et des commodités

Prix : 499 000 €

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement récent, spacieux et prêt à vivre.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu pour organiser une visite.

Situé au 4ᵉ étage d’une résidence à Bourgoin-Jallieu, cet appartement de 67,4 m² offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose de trois chambres, d’un séjour lumineux et d’une salle de bain contemporaine, garantissant un confort de vie au quotidien.

Le chauffage performant assure une ambiance agréable en toute saison. L’emplacement constitue un réel atout : l’arrêt de bus Folatière, accessible en 4 minutes à pied, est desservi par plusieurs lignes (BJA05, BJA10, T17), et la gare de Bourgoin-Jallieu se situe à seulement quelques minutes en voiture.

Pour plus de confort, une cave complète le lot pour vous fournir plus de stockage.

Proposé au prix de 160 000 €, ce bien représente une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Contactez nous pour organiser une visite.

Exclusivité Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu - À vos côtés depuis 2013

À Saint Jean de Soudain, dans une résidence verdoyante, découvrez cet appartement d'environ 90 m².
Il comprend une entrée avec des espaces de rangement, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine équipée avec cellier attenant , 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing.

Il est situé au deuxième étage d'un petit immeuble des années 70 de trois étages avec sous-sol. Il est en très bon état général.
Sa sécurité est assurée par un interphone.

La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage sont installées.

Dans un quartier calme, le grand appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a le Collège les Dauphins, le Lycée Professionnel Agricole de la Tour-du-du et le Lycée Polyvalent Elie Cartan à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à moins d'une minute du bien. L'autoroute A43 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, une boulangerie et une épicerie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien proposé par Eric L'Huillier, agent commercial(840183420).

Découvrez ce charmant appartement de 86,46 m², situé en rez-de-jardin à Pont-de-Chéruy, idéal pour une famille.

Ce bien se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’un couloir desservant trois chambres spacieuses, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements intégrés.

La pièce de vie et l’ensemble des chambres donnent sur le jardin privatif de 66 m², situé côté cour de l’immeuble, au calme et à l’abri des regards.

Un box fermé en sous-sol complète ce bien.

L’appartement sortant de location, l’installation d’une cuisine ainsi qu’une remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

La résidence est bien entretenue et aucun travaux d’ampleur n’est à prévoir.

Vous profiterez d’une proximité immédiate avec les commodités : Aldi à 100 mètres, Carrefour Market à 600 mètres et le centre commercial E.Leclerc à 1 000 mètres. Les établissements scolaires sont également accessibles à pied, avec l’école primaire Jean Astulfoni et le lycée La Pléiade à environ 300 mètres.

Côté transports, l’arrêt de bus Usine Phoenix se situe à 200 mètres et dessert les lignes CHV01 et PCH02. Enfin, le parc Grammont, à seulement 100 mètres, offre un espace de détente idéal au quotidien.

RARE A LA VENTE.
Au calme, dans une petite copropriété à faibles charges, appartement lumineux de 4 pièces d'une surface de 78m² situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence construite en 1975 à Saint Bonnet de Mure. Ce bien dispose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un balcon avec vue dégagée ainsi que d'un jardin commun.
Le chauffage est électrique avec eau chaude via ballon électrique. L'appartement est équipé de fenêtres en bois double vitrage et volets PVC.
Un garage simple est inclus, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le secteur est proche du centre-ville, avec de nombreux points d'intérêts à proximité : écoles primaires et maternelles (Le Chat Perché, Vercors), collège Louis Lachenal, crèche La Câlinerie, ainsi que plusieurs commerces et supermarchés. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet Saint Bonnet de Mure au prix de 210 000 €.

Dans l'une des communes les plus recherchées du Nord-Isère, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 170 m² habitables, nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 173 m² traversé par un charmant ruisseau, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où confort, espace et sérénité se conjuguent au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall d'accueil sublimé par un élégant escalier en bois, apportant charme et caractère à l'ensemble.

Un intérieur fonctionnel et évolutif

Au 1er niveau :

Une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative,
Deux chambres supplémentaires,
Une cuisine indépendante entièrement équipée pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse,
Une salle de bains avec douche et baignoire,
Deux WC indépendants.

Au 2ème niveau :

Une chambre,
Un bureau aménagé dans les combles.

Ces espaces mansardés, baignés de lumière grâce aux Velux, sont idéaux pour le télétravail, une salle de jeux ou des chambres d'enfants.

Un sous-sol complet aux multiples possibilités

Véritable atout de la maison, le sous-sol complet comprend :

Une salle de sport avec point d'eau et WC pouvant être transformée en bureau, chambre d'amis ou espace indépendant,
Un garage double,
Une cave,
Une buanderie,
Une chaufferie,
Un atelier,
De nombreux espaces de rangement.
Des extérieurs propices à la détente

Aux beaux jours, vous profiterez pleinement :

De deux terrasses exposées sud-ouest,
D'une piscine hors-sol,
D'un superbe jardin arboré offrant calme et intimité.

Le petit ruisseau qui traverse la propriété apporte une atmosphère bucolique rare et particulièrement appréciable.

Confort & équipements
Menuiseries PVC double vitrage
Cheminée avec insert fermé
Chaudière fioul à condensation Viessmann
Adoucisseur d'eau
Assainissement collectif
DPE : D
Une situation idéale

À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès autoroutiers, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié tout en conservant un environnement paisible et résidentiel.

Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie verdoyant sur le secteur très prisé de Saint-Alban-de-Roche.

À découvrir sans tarder !

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu. Bien proposé par Audrey BONAVIA, agent commercial(483705745).

Exclusivité Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu – Depuis 2013 à vos côtés

Coup de cœur au cœur de Saint-Alban-de-Roche !

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville en pierre, idéalement située au cœur du village de Saint-Alban-de-Roche.

D'une surface d'environ 80 m², elle offre un cadre de vie chaleureux avec ses 4 pièces, dont 2 belles chambres. Son authenticité, son cachet et son atmosphère conviviale en font un bien rare sur le secteur.

Ses principaux atouts :

• Maison en pierre pleine de charme et de caractère
• Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à l'aménager et la décorer selon vos envies
• Panneaux solaires installés sur la toiture pour plus de confort et d'économies d'énergie
• Grande cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin
• Petit terrain cosy, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
• Emplacement privilégié au cœur du village, à proximité immédiate des commodités

Côté déplacements, les arrêts de bus Galoubier et Grande Buissière sont accessibles à pied, tandis que les gares de L'Isle-d'Abeau et de Bourgoin-Jallieu se trouvent à seulement quelques minutes.

Prix : 249 000 €

Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur.

Au cœur du très prisé village de Saint-Alban-de-Roche, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme d’environ 114 m², répartie sur trois niveaux, offrant une atmosphère chaleureuse et un cachet unique.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et les nombreuses possibilités qu’offre le premier niveau : un hall avec dégagement, une chambre, un WC indépendant, une salle d’eau avec espace buanderie ainsi qu’une réserve pouvant facilement être aménagée selon vos besoins en chambre supplémentaire, atelier d’artiste ou espace dédié à une activité indépendante.

Au deuxième étage, place à la convivialité avec une magnifique salle à manger sublimée par ses murs en pierres apparentes, ouverte sur la cuisine. Dans son prolongement, un salon cosy et chaleureux invite à la détente.

Le dernier niveau accueille une superbe suite parentale composée d’une vaste chambre, d’une grande salle de bains privative ainsi que d’un dressing.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable petite cour intimiste ainsi que d’une grande cave venant compléter ce bien de caractère.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux d’authenticité et de charme ancien. Bien proposé par Audrey BONAVIA, agent commercial(483705745).

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Bourgoin Jallieu Depuis 2013 à vos côtés – SAINT-ALBAN-DE-ROCHE

Vous recherchez une villa de plain-pied récente, économe en énergie, dans un environnement calme et à deux pas des commerces ?
Cette maison est faite pour vous !

Édifiée en 2008 et bénéficiant d'un excellent DPE C, cette villa offre une qualité de vie particulièrement agréable dans l'un des villages les plus recherchés.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse où la cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour et la salle à manger, crée un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Un cellier attenant apporte un véritable confort d'utilisation, tandis qu'une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un salon TV ou une salle de jeux.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une disposant de sa propre douche et de son lavabo, idéale pour un adolescent, des invités ou une activité professionnelle. Vous profiterez également d'une salle de bains avec douche et baignoire, de deux WC indépendants ainsi que d'une buanderie.

À l'extérieur, le terrain plat, entièrement clos et soigneusement entretenu, est un véritable lieu de détente. Deux terrasses ombragées permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que le terrain de pétanque promet de beaux moments de convivialité. Une cuisine d'été avec WC, un second garage ainsi qu'une remise complètent les prestations de cette propriété.

Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, la qualité du voisinage et sa proximité immédiate avec le centre du village de Saint-Alban-de-Roche, reconnu pour son marché, ses commerces de proximité, son école et sa vie locale dynamique.

Ses atouts :

Villa de plain-pied construite en 2008
Excellent classement énergétique (DPE C)
4 chambres
Cuisine d'été
Terrain de pétanque
Deux garages
Terrain plat et entièrement clos
Deux terrasses
Village très recherché
Commerces et marché accessibles rapidement