Appartements 4 pièces à vendre à Saint-Benoît (01300)

Exclusivité Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu - À vos côtés depuis 2013

À Saint Jean de Soudain, dans une résidence verdoyante, découvrez cet appartement d'environ 90 m².
Il comprend une entrée avec des espaces de rangement, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine équipée avec cellier attenant , 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing.

Il est situé au deuxième étage d'un petit immeuble des années 70 de trois étages avec sous-sol. Il est en très bon état général.
Sa sécurité est assurée par un interphone.

La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage sont installées.

Dans un quartier calme, le grand appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a le Collège les Dauphins, le Lycée Professionnel Agricole de la Tour-du-du et le Lycée Polyvalent Elie Cartan à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à moins d'une minute du bien. L'autoroute A43 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, une boulangerie et une épicerie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien proposé par Eric L'Huillier, agent commercial(840183420).

À vendre Appartement T4 à deux pas du lac

Situé dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas du lac, découvrez ce charmant appartement T3 /T4 au sein d'une maison divisée en deux logements.

Ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre proche de toutes les commodités et des promenades au bord du lac.

L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, de deux/trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain.

Un grand garage, une cave ainsi qu'une remise complètent ce bien, offrant un espace de stockage appréciable et un stationnement privatif.

Les atouts :

- Proximité immédiate du lac
- Petite copropriété dans une maison divisée
- Garage privatif
- Espace jardin et terrasse
- Remise / espace de stockage
- Secteur recherché

À découvrir sans tarder !

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GUY HOQUET AIX-LES-BAINS

Charmant duplex de 86 m² loi Carrez (120 m² au sol) idéalement situé entre ville et lac.

Entre l'animation urbaine et la douceur du lac, ce bel appartement en duplex séduira les amateurs de lieux de vie uniques et chaleureux.

Réparti sur deux niveaux, il offre de beaux volumes, une atmosphère conviviale et une organisation fonctionnelle au quotidien. Les espaces de vie lumineux et agréables créent un cadre propice aussi bien à la détente qu'au télétravail. Le duplex apporte un véritable cachet et une agréable sensation de maison en ville.

L'appartement dispose actuellement de deux belles chambres, et la mezzanine peut aisément être aménagée en chambre supplémentaire moyennant quelques travaux, offrant ainsi un fort potentiel d'évolution selon vos besoins.

Implanté dans un petit immeuble sans ascenseur, aux charges de copropriété maîtrisées, ce bien conviendra parfaitement aux amateurs de charme de l'ancien et de tranquillité, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des commerces, transports, écoles et promenades du lac.

Sans stationnement privatif, mais avec toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo, cet appartement constitue une belle opportunité pour un mode de vie urbain, pratique et équilibré. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol.

A visiter sans tarder.

AIX LES BAINS AIX-LES-BAINS - T4 DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE

À vendre, au coeur du centre-ville d'Aix-les-Bains (73100), superbe appartement duplex inversé de 4 pièces 142 m² au sol (115 m² loi Carrez), situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de standing sécurisé avec digicode.

Ce bien lumineux bénéficie d'une double exposition Est/Ouest et séduit par ses volumes généreux et son caractère unique.

Il se compose d'une grande pièce de vie de 50 m² Carrez (77 m² au sol) composée d'une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger convivial, idéale pour recevoir, de trois chambres exposées à l'Est dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et de toilettes séparés.

L'ensemble des Velux ont été récemment remplacés et l'ensemble des peintures viennent d'être refaites, offrant un intérieur prêt à habiter.

Confort assuré avec un chauffage individuel au gaz et une climatisation dans la pièce principale.
Une cave complète ce bien.

Atouts supplémentaires :

Dernier étage sans vis-à-vis
Emplacement central : commerces au pied de l'immeuble.
Un bien rare sur le marché aixois, alliant cachet, luminosité et confort.

À découvrir sans tarder !

Cet appartement est classé D pour la performance énergétique (160 kWh/m² annuels) et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (31 Kg CO²/m²/an).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet AIX LES BAINS pour une première visite de cet appartement en vente.

Un bien coup de coeur absolument unique sur le secteur !

Découvrez ce magnifique attique T4 de 97 m² situé au dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing calme et parfaitement entretenue.

Son véritable atout ? Une terrasse exceptionnelle de 98 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue panoramique imprenable sur le Revard. Un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement admirer le coucher de soleil.

UN CADRE DE VIE RARE ET PRIVILÉGIÉ

L'espace de vie se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son ouverture directe sur la terrasse, créant une parfaite continuité intérieur / extérieur.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été pensée avec de nombreux rangements sur mesure pour un confort optimal au quotidien.

ESPACE NUIT FONCTIONNEL ET CONFORTABLE
- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
- Deux chambres lumineuses et agréables
- Une salle de bains familiale
- WC indépendant

LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
- Garage privatif
- Cave
- Ascenseur
- Résidence sécurisée et très bien entretenue
- Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, services et transports

UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ

À visiter sans tarder ? coup de coeur assuré !

Situé au 4ᵉ étage d’une résidence à Bourgoin-Jallieu, cet appartement de 67,4 m² offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose de trois chambres, d’un séjour lumineux et d’une salle de bain contemporaine, garantissant un confort de vie au quotidien.

Le chauffage performant assure une ambiance agréable en toute saison. L’emplacement constitue un réel atout : l’arrêt de bus Folatière, accessible en 4 minutes à pied, est desservi par plusieurs lignes (BJA05, BJA10, T17), et la gare de Bourgoin-Jallieu se situe à seulement quelques minutes en voiture.

Pour plus de confort, une cave complète le lot pour vous fournir plus de stockage.

Proposé au prix de 160 000 €, ce bien représente une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Contactez nous pour organiser une visite.

Maison familiale 4 chambres avec jardin en coteaux, dans une impasse à Saint-Benoît (86280)

Située dans un environnement verdoyant, au coeur de la très prisée commune de Saint-Benoît, cette maison d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le viaduc et la vallée ? le spot parfait pour admirer le feu d'artifice du 14 juillet depuis son propre jardin ? !

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie traversante comprenant un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Deux pièces attenantes (buanderie et chaufferie) offrent un potentiel d'extension du séjour après travaux (pose d'un IPN), pour encore plus d'espace et de confort.

À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres lumineuses, exposées est/ouest, avec deux d'entre elles bénéficiant d'un accès direct au jardin en terrasse. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage.

Le jardin en coteaux réparti sur deux niveaux est un véritable havre de paix : vue dégagée sur la nature, aucun vis-à-vis, ambiance paisible et ensoleillée. La maison est implantée dans une impasse, assurant intimité et sécurité.

Caractéristiques techniques :

Huisseries récentes en double vitrage
Chaudière au fioul en fonctionnement (possibilité de passer à la PAC ou au gaz)
Jardin sans vis-à-vis avec vue dominante
Stationnement facile à proximité
Environnement résidentiel calme et recherché

Saint-Benoît, commune dynamique aux portes de Poitiers, allie qualité de vie, proximité des commodités et des grands axes, écoles, commerces, espaces verts et vie associative.

Idéal pour une famille, des primo-accédants ou pour un investissement locatif patrimonial, ce bien rare combine emplacement, potentiel et qualité de vie.

Contactez dès à présent votre agence Guy Hoquet à Poitiers sans tarder pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce lieu plein de promesses !