Appartements 4 pièces à vendre à Saint-Denis-d'Oléron (17650)

À découvrir à LA ROCHELLE Appartement de 85 m² avec jardin - Quartier prisé de Rompsay !

Vivez au coeur d'un environnement recherché, à deux pas du canal et seulement 2,5 km de la place du Marché, dans une résidence sécurisée avec piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre une belle entrée, un séjour convivial avec cuisine ouverte, un cellier, un dégagement, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage attenant à l'appartement ainsi que d'une place privative supplémentaire.

Le véritable atout de ce bien : son jardin exceptionnel d'environ 380 m², exposé plein sud !
Un véritable havre de paix, doté d'une terrasse en bois de 40 m² et d'un cabanon de jardin.
Idéal pour recevoir, se détendre ou jardiner en toute tranquillité.

Aucun travaux à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Son prix de vente est de 419 000 €. Le prix net est de 400 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 000 € TTC.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cet appartement de 3 pièces à vendre.

Référence de l'annonce : 8398

MAISON 8 PIÈCES AU CALME

À vendre : ayez le coup de coeur pour cette maison de 8 pièces au calme de 183 m² à SAINT DENIS D OLERON (17650).

Cette charmante MAISON est située dans un endroit tranquille, à proximité du centre du village, avec la plage à seulement 10 minutes à vélo. Elle offre une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée, et sa cheminée fermée avec insert , six chambres en tout dans cette maison dont deux suites parentales à l'étage.
Une section séparée et autonome dont deux chambres, pièce de vie, salle d'eau, toilettes séparés, idéale pour accueillir la famille, les amis ou pour un investissement locatif saisonnier. La propriété dispose d'un extérieur paysagé avec piscine, Sud-Ouest auvent, cuisine d'été.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergétique de cette propriété est notée D (223 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 472 € et 3 344 €.

Son prix de vente est de 799 990 €. Le prix net est de 770 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89 %.

Référence de l'annonce : 12051.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Denis-d'Oléron, ce charmant appartement est idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé dans un cadre paisible, ce bien de 35 m² offre un espace de vie confortable avec une chambre de 9 m².

Idéal pour Primo-accédant, investissement locatif

Avec un prix attractif de 78 000€, c'est une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans une région prisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Face à l'immensité de l'océan, cette propriété vous invite à ralentir, à écouter le murmure des vagues et à savourer chaque lever de soleil comme une promesse d'évasion.

Le cœur de la maison bat dans une magnifique pièce de vie baignée de lumière, où le salon, véranda et la cuisine se fondent dans un espace convivial, ouvert sur un panorama marin qui change au rythme des marées. Ici, chaque fenêtre est un tableau vivant.

Pensée pour accueillir famille et amis en toute sérénité, la maison dispose de trois chambres, deux salles d'eau et de deux WC, offrant confort et intimité au quotidien. Une arrière-cuisine discrète facilite l'organisation, tandis que les dépendances – une cabane à vélos et une cabane à outils – répondent avec élégance aux besoins de la vie en bord de mer.
La maison révèle également un beau potentiel d'évolution : les volumes existants permettent aisément de créer plusieurs chambres supplémentaires ou de refermer certains espaces afin d'adapter la distribution à vos envies, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'une maison de vacances ou d'un investissement à fort potentiel.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison qui allie confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Son prix de vente est de 661500 €. Le prix net est de 630 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %.

Référence de l'annonce : 12485.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.