Appartements 4 pièces à vendre à Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Découvrez ce magnifique appartement de près de 88 m² construction de 2023 situé au 3ème étage d'une résidence de 5 étages, dans le quartier prisé des Eyquems à Mérignac. Cet agréable appartement traversant comprend 3 chambres dont 1 avec dressing, un séjour lumineux de près de 30m² exposé à l'ouest, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC séparé. Profitez d'un grand balcon avec point d'eau, électricité et lumière, ainsi qu'une loggia côté cuisine et chambre, parfaits pour vos moments de détente. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir, avec des fenêtres en aluminium double vitrage, volets PVC roulants, chauffage au gaz par radiateurs et eau chaude par chaudière. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé, d'un accès PMR, d'un digicode et de la fibre optique. La localisation est idéale : à seulement 5 minutes du tramway, 10 minutes de la gare, 5 km de l'aéroport, et à proximité immédiate de commerces, restaurants, supermarchés, pharmacies, écoles et espaces verts. Le quartier est calme, sans vis-à-vis, avec un excellent standing. Ce bien est proposé au prix attractif de 340 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé à Mérignac. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Mérignac pour organiser une visite !
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Grand T4 de 107 m² à Mérignac Parc Bourran avec balcon filant et parkings
Entre le centre-ville de Mérignac et le parc Bourran, venez découvrir ce bel appartement familial de 107 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue (avec ascenseur).

L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec coin bureau (pouvant être aménagé en 3ème chambre), d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau, de deux WC et d'un cellier pratique.

Le vrai plus : un grand balcon filant accessible depuis toutes les pièces, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.

Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Résidence récente, cadre verdoyant, proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout est réuni pour un quotidien confortable.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Appartement spacieux de 4 pièces, idéalement situé à Mérignac, dans le quartier prisé des Eyquems. Avec une surface de près de 69 m², cet appartement au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur offre un cadre de vie agréable et calme. En bon état général cet appartement se compose de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec en complément un salon pouvant être transformé en 3ème chambre ou en bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Chauffage et eau chaude au gaz avec chaudière individuelle pour maîtriser sa consommation d'énergie.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt :
- Accès tramway à 5 minutes (arrêt Quatre Chemins)
- Arrêt de bus au pied de la résidence
- Écoles maternelle et collèges à moins de 10 minutes (École maternelle Fontaine des Eyquems, Lycée professionnel Marcel Dassault, Lycée Fernand Daguin, Collège des Eyquems)
- Commerces
- Parc à proximité pour des moments de détente

Ce bien dispose également d'un balcon, d'une cave, et d'un digicode pour plus de sécurité. Possibilité de stationnement mais pas de place numérotée.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement agréable, confortable et bien situé à un prix attractif de 185 000 € que vous pourrez aménager facilement selon vos envies.
Contactez l'agence Guy Hoquet Mérignac pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Au cœur de Bordeaux, découvrez cet appartement de 94 m² situé au dernier étage de la résidence "Les Jardins de Gambetta".
Baigné de lumière et offrant une vue dégagée sur la ville, il séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Une opportunité idéale pour créer un appartement à votre image dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Une place de parking privée est accessible directement par ascenseur.

À vendre, appartement de 4 pièces d'une surface de 90 m² situé au 1er étage d'un immeuble des années 60 à Pessac. Ce bien comprend 2 chambres, une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 22,75 m² exposé plein sud, une salle de bain. Le chauffage est au sol au gaz, avec eau chaude collective. L'appartement est calme, sans vis-à-vis, mais nécessite des travaux de rénovation. Les fenêtres sont en bois simple vitrage. Une cave, un gardien et un portail électrique complètent ce bien. Situé dans un secteur agréable de Pessac, proche de nombreux points d'intérêt tels que le tram Pessac Centre, la station Pessac, la médiathèque Camponac, ainsi que des écoles comme le Lycée Jeanne d'Arc-Assomption et le Collège Jeanne d'Arc Assomption. Vous trouverez également à proximité des parcs, restaurants, pharmacies, supermarchés et bureaux de poste. Ce bien offre un fort potentiel pour un projet de rénovation.

EXCLUSIVITÉ Superbe appartement coup de coeur, duplex proche du Golf de Villenave-d'Ornon

Idéalement situé à proximité du Golf de Villenave-d'Ornon à pied, dans un environnement privilégié, calme et recherché, découvrez ce superbe appartement en duplex de plus de 100 m² dans une résidence à taille humaine, construite en 2019 et en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également une grande chambre avec un vaste dressing, une salle d'eau moderne ainsi qu'un grand WC indépendant.

À l'étage, une belle mezzanine aménagée en bureau dessert deux grandes chambres, chacune équipée de grands placards, avec un accès direct à une immense terrasse offrant une vue dégagée.

Vous profiterez également d'une grande terrasse en rez-de-chaussée, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités tels que boulangerie, pôle santé, laboratoire, écoles crèches, restaurants à pied.

Pour compléter ce bien rare : deux places de parking, deux box fermés, prestations particulièrement rares dans le secteur. Appartement coup de coeur ! Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. À découvrir sans tarder.

Cet été, ne laissez pas passer l’opportunité de profiter de votre propre piscine…

Dans le secteur très recherché de Corbiac, découvrez cette agréable maison de plain-pied où confort de vie et potentiel d’évolution se rencontrent.

Dès l'entrée, vous apprécierez son salon-séjour traversant Est/Ouest, baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante avec son cellier attenant, pratique au quotidien.

Côté nuit, la maison offre 3 chambres, dont 2 avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'extérieur, les beaux jours prennent tout leur sens : jardin, piscine avec abri coulissant et véranda… tout est réuni pour profiter pleinement de l'été dès votre installation ! Et avec la climatisation, un véritable atout lors des fortes chaleurs, votre confort est assuré en toute saison.

Habitable immédiatement, cette maison pourra également révéler tout son potentiel avec quelques travaux de rafraîchissement selon vos envies.

Vous bénéficierez également d'un garage avec accès par la véranda, d'un carport et de la proximité immédiate des écoles, commerces et services, tout en profitant d'un environnement calme. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes en voiture.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder… contactez-nous pour organiser votre visite.

Visite virtuelle disponible sur demande.


Votre conseillère Magalie BARUSSEAUD
Rsac 943 665 935

À vendre sur la commune de Saint-Médard-en-Jalles – Belle maison familiale de 7 pièces avec fort potentiel

Située dans un environnement recherché, cette maison spacieuse avec ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son fort potentiel pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec accès direct au cellier, un très grand salon / salle à manger lumineux agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, une salle d’eau ainsi qu’une chambre pouvant parfaitement convenir à une suite parentale.

À l’étage, trois belles chambres lumineuses, une salle d’eau avec WC sanibroyeur ainsi qu’une grande pièce polyvalente. Cet espace supplémentaire pourra facilement accueillir une salle de jeux, un bureau, un coin lecture ou un espace détente selon vos envies.

Le tout est édifié sur une belle parcelle de 835 m² comprenant un garage, un abri non fermé de 21 m², un cabanon de 10 m² ainsi qu’un puits avec pompe, idéal pour l’entretien du jardin. cette maison à une toiture refaite ainsi que des panneaux photovoltaïque.

La maison bénéficie également de la proximité des commodités et des transports, avec les arrêts de bus Chemin Lafon et École Villagexpo accessibles à pied.

Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser les espaces selon vos goûts et de révéler tout son potentiel.
Bien proposé par Nathalie CHEGALLON, agent commercial(425 091 543).