Appartements 4 pièces à vendre à Saint-Nazaire-les-Eymes (38330)

Situé à Domène, au sein de la résidence Le Beaulieu, découvrez cet appartement de 4 pièces d’une surface de 60,83 m², situé au 3ᵉ étage d’une copropriété.

Cet appartement traversant est / ouest bénéficie d’une vue dégagée avec aperçu sur les montagnes, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable. L’agencement intérieur propose une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. La configuration actuelle permet d’envisager facilement la création d’une troisième chambre, offrant ainsi un potentiel d’aménagement intéressant selon vos besoins.

Le bien dispose également d’une cave en sous-sol, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Le bien se situe dans un environnement pratique avec de nombreuses commodités accessibles à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à environ 100 mètres, desservi par les lignes 15 et 58. La gare de Domène se trouve également à environ 7 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens vers Grenoble et la vallée du Grésivaudan. Commerces, écoles, restaurants et services sont à proximité immédiate. Pour les moments de détente, le parc Roger Reynier-Prat est accessible en quelques minutes à pied.

Le bien est situé dans une copropriété de 586 lots. Aucune procédure en cours.
Charges de copropriété : environ 2 025 € par an.

Performance énergétique : DPE E (291 kWhEP/m²/an) – GES E (63 kgCO₂/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 930 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Prix de vente : 114 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière.

EYBENS 6 Place Georges Dumezil,
Découvrez ce charmant T4 de 78 m² entièrement refait à neuf (sauf cuisine et salle de bains) situé au troisième et avant dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Il se compose d'une entrée de 4m2, d'un séjour et cuisine semi ouverte non équipée pouvant être ouverte entièrement pour former une pièce de vie de 32m2 (actuellement une cuisine séparée avec coin repas ouvert et un séjour), une loggia balcon terrasse couverte de 5m2 donnant sur parc, un coin nuit avec placard aménagé, 3 chambres de 11m2 dont une avec placard aménagé, une salle de bains de 4m2, un wc séparé.

Double vitrage bois neuf, volets roulants électriques neuf, sols, murs et plafonds refaits.
Au sous-sol, vous pourrez bénéficier d'un garage en sus pour 16 000 € (porte neuve)

Profitez d'une excellente performance énergétique grâce à un DPE de catégorie C. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont collectifs assure confort et économie toute l'année.

Idéalement situé, vous êtes à seulement 5 minutes à pied de la station de bus Échirolles, François Quesnay, desservie par les lignes 65, 67, C3 et C7. Les commodités sont à proximité avec l'Intermarché Super Bresson à 10 minutes à pied et plusieurs écoles à quelques pas.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate du Parc des Ruires et de plusieurs forêts à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un environnement paisible et pratique.

Charges courantes annuelles (exercice 2023-2024) : 2296,98 € (entr. copro, chauffage, eau chaude et froide)
Taxe foncière : 1817 € avec garage
Nombre de lots : 35 principaux (70 au total)
Pas de procédure en cours

Prix de vente 189 500 € honoraires d'agence inclus (garage en sus 16 000 €)

DPE nouvelle version
CLASSE ÉNERGIE : C - EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE : C
Fourchette de consommation comprise entre 961 et 1301 € par an basé sur le coût de l'énergie des années 2021 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EYBENS,

Découvrez ce charmant T4 de 78 m² entièrement refait à neuf (sauf cuisine et salle de bains) situé au troisième et avant dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

Il se compose d'une entrée de 4m2, d'un séjour et cuisine semi ouverte non équipée pouvant être ouverte entièrement pour former une pièce de vie de 32m2 (actuellement une cuisine séparée avec coin repas ouvert et un séjour), une loggia balcon terrasse couverte de 5m2 donnant sur parc, un coin nuit avec placard aménagé, 3 chambres de 11m2 dont une avec placard aménagé, une salle de bains de 4m2, un wc séparé.

Double vitrage bois neuf, volets roulants électriques neuf, sols, murs et plafonds refaits.
Au sous-sol, vous pourrez bénéficier d'un garage en sus pour 16 000 € (porte neuve)

Profitez d'une excellente performance énergétique grâce à un DPE de catégorie C. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont collectifs assure confort et économie toute l'année.

Idéalement situé, vous êtes à seulement 5 minutes à pied de la station de bus Échirolles, François Quesnay, desservie par les lignes 65, 67, C3 et C7. Les commodités sont à proximité avec l'Intermarché Super Bresson à 10 minutes à pied et plusieurs écoles à quelques pas.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate du Parc des Ruires et de plusieurs forêts à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un environnement paisible et pratique.

Charges courantes annuelles (exercice 2023-2024) : 2296,98 € (entr. copro, chauffage, eau chaude et froide)
Taxe foncière : 1817 € avec garage
Nombre de lots : 35 principaux (70 au total)
Pas de procédure en cours

Prix de vente 189 500 € honoraires d'agence inclus (garage en sus 16 000 €)

DPE nouvelle version
CLASSE ÉNERGIE : C - EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE : C
Fourchette de consommation comprise entre 961 et 1301 € par an basé sur le coût de l'énergie des années 2021 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé Allée des Vosges à Échirolles, au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et récemment rénovée, découvrez ce bel appartement traversant Nord/Sud de 84,75 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

L’espace de vie se compose d’un séjour exposé plein sud, baigné de lumière, donnant accès à une agréable loggia, accessible également depuis la cuisine séparée, équipée et meublée. Un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur couvert en toute saison.

L’appartement comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d’eau, ainsi que des WC séparés avec lave-mains. Des placards de rangement intégrés dans l’entrée apportent un confort supplémentaire au quotidien. Une troisième chambre peut être créée dans l'espace actuel de la salle à manger.

Côté prestations, le logement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et bénéficie d’un chauffage urbain collectif, incluant également l’eau chaude et l’eau froide, assurant un excellent confort thermique. La performance énergétique est classée C.

La résidence a récemment fait l’objet d’un ravalement avec isolation thermique par l’extérieur (20 cm sur les murs et 14 cm sur la toiture terrasse), garantissant une meilleure efficacité énergétique et une valorisation durable du bien.

Une cave est incluse dans le prix, et un garage fermé sécurisé est proposé en supplément au prix de 13 000 €.

L’emplacement est idéal, avec un accès rapide aux transports en commun (tramway ligne A), aux commerces de proximité (Carrefour à 3 minutes à pied) ainsi qu’aux écoles Jean Moulin et Marcel Cachin. Vous profiterez également d’une vue dégagée sur les montagnes et de la proximité du Parc Maurice Thorez et des espaces naturels environnants.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété composée de 457 lots, dont 151 lots à usage d’habitation.
Charges de copropriété : 596 € par trimestre, incluant le chauffage urbain, l’eau chaude et l’eau froide.
Aucune procédure en cours.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique : 152 kWh/m²/an — Classe C
Émissions de gaz à effet de serre : 13 kg CO₂/m²/an — Classe C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1 000 € et 1 400 € par an
(prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

HENRI IV (secteur Domaine Jean Jaurès) - APPARTEMENT 4 PIÈCES avec balcon au coeur d'un parc AVEC PISCINE

21 allée Sully - Bâtiment Prince de Galle, au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de grand standing construite en 1970, agréable 4 P+C de 96 m² bénéficiant d'un long balcon de 7m2 donnant sur parc privatif.

Il comprend une entrée de 8,4m2 avec dressing aménagé de 3,2m2, un séjour double (possibilité 3ème chambre) offrant une surface de 33,6m2 exposé au sud, une cuisine séparée de 12,6m2 exposée au nord avec cellier de 1,9m2, 2 belles chambres de 15,5 et 12,7m2, une grande salle de bains de 5,3m2, un wc séparé.

Travaux de rénovation peinture décoration et sanitaires/cuisine … à prévoir.

Un garage de 15,6m2 en sous-sol avec électricité est proposé en supplément (15 000 €).
Parking collectif de copropriété fermé par portail électrique.

Double vitrage PVC sur les pièces côté Nord et volets roulants PVC électriques, porte blindée, store banne électrique.
Profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, notamment l'arrêt Échirolles, Grugliasco desservi par les lignes 16 et C7, et l'arrêt Échirolles, Navis sur la ligne C2. De plus, la gare d'Échirolles est à seulement 13 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Statut : copropriété
Nbre de lots : 88 principaux (220 lots)
Procédure en cours : Non
quote-part annuelle des charges : 2354 € pour l'année 2023/2024 - chauffage, eau chaude et eau froide inclus, entretien parc et piscine et garage inclus
Taxe foncière : 2860 €

DPE NOUVELLE VERSION
Classe Energie : E / Classe GES : C
Fourchette de consommation comprise entre 2150 et 3430 € selon les prix moyens des énergies indexés sur la moyenne des années 2022,2023 et 2024 (abonnement compris).

Prix 169 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Garage en sus 15 000 €

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet ECHIROLLES.

Situé à Échirolles, au sein d’une petite copropriété récente construite en 2019, découvrez cet agréable appartement de 4 pièces en duplex d’une surface de 87,83 m², situé au 1er et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur.

Ce bien lumineux bénéficie d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel, prolongé par deux balcons exposés sud et ouest, idéals pour profiter de l’extérieur tout au long de la journée. Le premier niveau comprend également une entrée, une salle d’eau avec WC ainsi que l’escalier menant à l’étage.

À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains avec WC et d’un dégagement desservant l’ensemble des pièces.

L’appartement ne nécessite aucun travaux. Il dispose de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, ainsi que d’une porte d’entrée blindée pour plus de confort et de sécurité.

Vous apprécierez son environnement pratique et agréable avec toutes les commodités à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, notamment l’arrêt Échirolles – Quinzaine desservi par les lignes C2 et C7, ainsi que l’arrêt Échirolles – Musée Géo Charles sur la ligne C7.

Le bien est situé dans une copropriété de 11 lots dont 5 lots à usage d’habitation. Aucune procédure en cours. Absence de charges de copropriété.

Performance énergétique : DPE C (138 kWhEP/m²/an) – GES C (28 kgCO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 680 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Prix de vente : 189 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.

Pour en savoir plus sur cet appartement à vendre et organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Échirolles.