Appartements 4 pièces à vendre à Saint-Paul-d'Izeaux (38140)

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Moirans. Avec une superficie généreuse de 120,97 m², cet espace lumineux et accueillant vous offre 4 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Situé au premier étage d'un immeuble ancien de deux étages, cet appartement présente un salon séjour cuisine spacieux 60 m², idéal pour vos moments de détente ou de convivialité.

À l'extérieur, vous profiterez d'une immense terrasse pour savourer vos matinées ensoleillées. De plus, un garage et une place de parking sont inclus, vous garantissant un stationnement facile.

L'emplacement est idéal, à proximité de plusieurs écoles, telles que l'École primaire Gérard Philipe et l'École maternelle Paul Eluard, parfait pour les familles. Vous trouverez également la gare Moirans-Galifette à proximité, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans un quartier agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet VOIRON pour plus d'informations et pour organiser une visite !

La copropriété s'organise en 3 lots d'habitation, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle théorique de 700 € pour les charges pour ce lot.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet VOIRON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Voiron, ce charmant appartement de 76,77 m² situé au 4e étage sans ascenseur vous offre un cadre de vie idéal.
Avec ses 3 chambres et son excellent DPE de classe C, vous profiterez d'une isolation thermique et énergétique optimale.

Profitez de la proximité de nombreux commerces, dont un Lidl à 100 mètres, ainsi que de plusieurs écoles telles que le Collège privé Saint-Joseph à 300 mètres. Les espaces verts comme le Parc du Moulinet sont à seulement 3 minutes à pied, parfaits pour vos moments de détente.

À 155 000€, cette opportunité est à saisir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations!
Possibilité d'acquérir un garage en plus. Bien proposé par Pauline WEISS, agent commercial(845129303).

GRENOBLE 76 rue de Stalingrad,

Découvrez cet agréable appartement de 4 pièces situé au 7ème et avant dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une agréable entrée avec dégagement et placard, d'un grand séjour double de 21m2 (possibilité 3ème chambre) avec balcon offrant un panorama imprenable sur la chaîne de Belledonne, d'une cuisine séparée de 10m2 pouvant être ouverte avec un second balcon donnant sur cour, 2 chambres dont une sur cour de 16.3 et 10m2, une salle d'eau avec douche et fenêtre, un wc séparé.

Double vitrage PVC , ravalement de façade récent.
Chauffage individuel au gaz par chaudière (2018)

Charges mensuelles 65 €

Une cave en sous sol est incluse dans la vente.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités locales : à seulement 100 mètres, l'école primaire privée Sainte-Marie des Charmilles et le supermarché Episol sont à votre portée. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec la ligne de bus C3 à seulement 1 minute à pied et 16 au pied.

Pour vos moments de détente, les parcs Flaubert et de l'Alliance se trouvent à quelques minutes de marche. De nombreux restaurants, boulangeries et commerces enrichissent ce quartier dynamique.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 139 000€.

Charges courantes annuelles (exercice 2024) : 794 € (entr. copro)
Taxe foncière : 1755 €
Nombre de lots : 25 principaux
Pas de procédure en cours

DPE nouvelle version
CLASSE ÉNERGIE : D - EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE : D
Fourchette de consommation comprise entre 1012 et 1370 € par an basé sur le coût de l'énergie des années 2021 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Échirolles, au sein d’une petite copropriété récente de 2019, venez découvrir cet appartement de 4 pièces en duplex de 84,31 m², situé au 1er et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur.

Ce logement agréable et bien agencé offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d’un extérieur ensoleillé.

Le premier niveau comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, un WC ainsi que l’accès au balcon. Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur.

L’étage accueille l’espace nuit composé de deux chambres supplémentaires, d’une pièce de rangement pratique, d’une salle de bains avec WC et d’un dégagement desservant les différentes pièces.

L’appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et la porte d’entrée est blindée, offrant confort et sécurité au quotidien.

L’emplacement permet de profiter d’un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces et services. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, notamment l’arrêt Échirolles – Quinzaine desservi par les lignes C2 et C7, ainsi que l’arrêt Échirolles – Musée Géo Charles sur la ligne C7.

Le bien est situé dans une copropriété de 11 lots dont 5 lots à usage d’habitation. Aucune procédure en cours. Absence de charges de copropriété.

Performance énergétique : DPE C (142 kWhEP/m²/an) – GES C (29 kgCO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 650 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Prix de vente : 179 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Échirolles.

Exclusivité Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu - À vos côtés depuis 2013

À Saint Jean de Soudain, dans une résidence verdoyante, découvrez cet appartement d'environ 90 m².
Il comprend une entrée avec des espaces de rangement, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine équipée avec cellier attenant , 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing.

Il est situé au deuxième étage d'un petit immeuble des années 70 de trois étages avec sous-sol. Il est en très bon état général.
Sa sécurité est assurée par un interphone.

La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage sont installées.

Dans un quartier calme, le grand appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a le Collège les Dauphins, le Lycée Professionnel Agricole de la Tour-du-du et le Lycée Polyvalent Elie Cartan à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à moins d'une minute du bien. L'autoroute A43 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, une boulangerie et une épicerie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien proposé par Eric L'Huillier, agent commercial(840183420).

Situé à Échirolles, au sein d’une petite copropriété récente construite en 2019, découvrez cet agréable appartement de 4 pièces en duplex d’une surface de 87,83 m², situé au 1er et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur.

Ce bien lumineux bénéficie d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel, prolongé par deux balcons exposés sud et ouest, idéals pour profiter de l’extérieur tout au long de la journée. Le premier niveau comprend également une entrée, une salle d’eau avec WC ainsi que l’escalier menant à l’étage.

À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains avec WC et d’un dégagement desservant l’ensemble des pièces.

L’appartement ne nécessite aucun travaux. Il dispose de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, ainsi que d’une porte d’entrée blindée pour plus de confort et de sécurité.

Vous apprécierez son environnement pratique et agréable avec toutes les commodités à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, notamment l’arrêt Échirolles – Quinzaine desservi par les lignes C2 et C7, ainsi que l’arrêt Échirolles – Musée Géo Charles sur la ligne C7.

Le bien est situé dans une copropriété de 11 lots dont 5 lots à usage d’habitation. Aucune procédure en cours. Absence de charges de copropriété.

Performance énergétique : DPE C (138 kWhEP/m²/an) – GES C (28 kgCO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 680 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Prix de vente : 189 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.

Pour en savoir plus sur cet appartement à vendre et organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Échirolles.