Appartements 4 pièces à vendre à Saint-Pierre-Chérignat (23430)

Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 81 m² loi carrez, idéalement situé à Clermont-Ferrand secteur Beaulieu en limite de Chamalières. Au premier étage d' une petite copropriété de 4 appartements, il se compose d'une petite véranda pour l'entrée, un couloir, une cuisine neuve aménagée et équipée, un séjour lumineux, une première chambre, un wc, une salle d'eau et à l'étage deux pièces en enfilade servant de bureau et de chambre ( pouvant être deux chambres enfants ).
Bénéficiez également d'un jardin privatif avec terrasse semi couverte ( environ 100 m² ), d' un garage de 30 m² et de deux caves.
Huisseries pvc double vitrage. Chauffage individuel au gaz.
Pas de travaux à prévoir sauf mise à son goût ( peintures et sols )

Faibles charges de copropriété ( 250 euros par an )
** visite virtuelle disponible **

Votre agence vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 de 80,45m2 situé dans le secteur des Salins à proximité direct du centre, de tous les commerces et services.
Au deuxième étage d'un immeuble de 1913, il se compose d'une entrée, un WC, une cuisine, un salon, trois chambres et une salle de bains.
Vous serez séduit par ses beaux volumes, son charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, parquets, cheminées) et sa luminosité.
En complément, vous trouverez une cave et une chambre de bonne.
Chauffage individuel gaz
L'appartement était occupé par une collocation avec un bon rendement locatif (1200€/mois)
Taxe foncière 1235€

Votre agence vous propose de découvrir ce bel appartement T4 bis de 86,36m².
L'appartement dispose d'un agencement très fonctionnel, il est composé d'une entrée avec un grand placard aménagé de rangement, d'une belle pièce de vie de 27m², d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de 3 chambres.
Cet appartement traversant est lumineux et se trouve dans une rue calme.
La copropriété est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir et un local vélo est mis à disposition des résidents.
Une grande cave, une place de stationnement couverte et une seconde en extérieur viennent compléter ce bien.

Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété de 3614€/an (chauffage gaz collectif, eau, gardien, entretien espaces verts, entretien des communs)
Taxe foncière 1907 €

Bienvenue chez Guy Hoquet Poitiers pour découvrir ce rez-de-jardin d'exception qui risque de faire des jaloux au sein de votre entourage. Situé dans une résidence récente et parfaitement sécurisée, cet appartement de standing vous dispense de toute corvée de bricolage puisqu'il est dans un état impeccable. Le clou du spectacle reste son jardin privatif de 230 mètres carrés, une rareté absolue en ville qui vous permettra enfin de tester vos talents de jardinier ou simplement de justifier l'achat de ce barbecue XXL qui vous faisait de l'oeil.

L'agencement intérieur a été pensé pour le confort de toute la famille avec un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, le bien dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains principale et d'une salle d'eau supplémentaire pour éviter les embouteillages matinaux devant le miroir. Ce logement allie la praticité d'un appartement moderne à l'indépendance d'une maison, le tout sans avoir à gérer les inconvénients d'une toiture à refaire.

Sur le plan technique, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville pour une maîtrise totale de votre budget énergétique. Sa localisation stratégique à Poitiers vous offre un accès rapide aux commodités tout en profitant du calme d'une copropriété soignée. C'est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent tondre la pelouse le dimanche sans renoncer au confort de la vie citadine sécurisée.

Votre agence vous invite à découvrir en exclusivité ce magnifique appartement T4 de 102,97 m², un bien rare qui allie volumes généreux, luminosité et prestations de qualité dans un environnement privilégié.

Situé au sein d'une petite copropriété bénévole de seulement 3 logements, parfaitement entretenue, cet appartement séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son excellent état général.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, constitue le coeur de l'appartement. Climatisée pour un confort optimal toute l'année, elle offre un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace bureau harmonieusement intégré vient compléter cet ensemble, parfait pour le télétravail ou un coin lecture au calme.

L'espace nuit propose trois belles chambres ainsi que de nombreux rangements, pensés pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable et organisée.

Côté prestations, ce bien dispose de nombreux atouts particulièrement recherchés : un agréable balcon, un garage, une cave et une buanderie privative, un véritable plus qui fait toute la différence.

Son emplacement est également un véritable avantage. Niché dans un quartier calme et familial, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, l'appartement bénéficie également de la présence de plusieurs parcs à quelques minutes, offrant un cadre de vie idéal pour les promenades, les loisirs et les moments de détente.

Aucun travaux n'est à prévoir : tout a été pensé pour vous permettre de vous installer immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

Un bien complet, rare sur le marché, qui saura séduire les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de qualité de vie.

Une visite s'impose.

Visite virtuelle disponible.

Situé au 3 ème étage avec ascenseur d'une résidence dans le quartier des Couronneries à Poitiers, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie pratique et confortable à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia, parfaite pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire au quotidien. La cuisine, aménagée et récemment rénovée, apporte confort et fonctionnalité. Une buanderie vient agrémenter le tout pour encore plus de praticité.

L'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que de 2 salles d'eau, un véritable atout pour une famille ou pour un projet de colocation.

Le logement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'un accès sécurisé à la résidence avec bip.

Un appartement fonctionnel, bien situé et offrant de beaux volumes, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !