Appartements 4 pièces à vendre à Sainte-Colombe-de-la-Commanderie (66300)

Superbe appartement T4 beau volume 118m2
Pas de charge de copropriété syndic bénévole rare!
Grande pièce de vie lumineuse
3 grandes chambres avec placards
Cuisine équipée
Salle de bain
Placards
clim
Double vitrage
Cumulus neuf
Garage 18m2 et allée voitures
Terrasse pour une grande table
Escalier privé
Aucun travaux l'appartement est comme neuf et très bien isolé, exposition Sud
Contactez Frédéric pour une visite O611891175

Appartement F4 (2 terrasses) Standing à vendre au dernier étage d'un immeuble récent.

Avec une surface généreuse de 90 m², cet appartement climatisé, en dernier étage vous offre un cadre de vie agréable et lumineux, grâce à sa double exposition ; Sud et Ouest.

Depuis son vaste séjour, dont cuisine américaine équipée, vous accédez à deux grandes terrasses extérieures totalisant 50 m² aménageables à souhaits .. parfaites pour vos soirées conviviales, apéritifs, repas, barbecues, sans oublier les petits déjeuners matinaux ..

Vous disposez de 3 chambres (dont accès direct terrasse pour l'une), sans aucun vis à vis, avec vue panoramique et plongeante sur parc paysager, d'une salle de bain douche moderne et d'un wc séparé.

L'état général de l'appartement est excellent, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques pour un confort optimal. La construction récente garantit des normes de qualité des plus élevées.

L' eau chaude est collective avec compteur individuel et la climatisation réversible vous assure, pour votre confort, chauffage et refroidissement.

Vous bénéficiez également, pour votre sécurité, d'un interphone, d'un digicode, d'un garage privatif pour votre véhicule et d'un local commun fermé, motos-vélos.

Situé à seulement 1 minute des arrêts de bus et 5 minutes à pieds de la nouvelle gare de Perpignan (pour vos voyages), l' appartement est proche de plusieurs écoles dont l' École maternelle et primaire d'Alembert, l' École maternelle et primaire et Collège Jeanne d' Arc, les Collèges La Garrigole, et le Lycée Notre-Dame de Bon Secours. De nombreux commerces de premières et secondes nécessités sont à proximité. Parc paysager et coulée verte pour vos instants sportifs ou de détentes juste en bas de l'immeuble.

Vous bénéficiez également de facilités de circulations; accès directs aux différends axes routiers et autoroutiers pour tous déplacements et voyages automobiles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, spacieux, lumineux et confortable en dernier étage, proposé par l'agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE au prix de 263000 €.

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE, CAVE, PLACE DE STATIONNEMENT ET GARAGE FERME

Cet appartement est situé dans un nouveau quartier avec un parc arboré de 3 200 m². Il se compose d'un salon-cuisine, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Une terrasse de 75m² lui donne un gain d'espace bienvenu.

Cette résidence sécurisée comporte trois étages. Cet appartement se situe au dernier étage.

Il est proposé à l'achat pour 389 000 €.

D'autres appartements sont disponibles à la vente : N'hésitez pas à contacter votre conseiller GUY HOQUET : Chloé FERNANDEZ - Tél. : 06 75 67 11 50 - E-mail : fernandez.chloe@guyhoquet.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843 001 470.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

INVESTISSEUR - EXCLUSIVITE - Situé dans la résidence Bellevue à Las Cobas, cet appartement lumineux et bien entretenu est vendu loué.
Il se compose d'une entrée avec un couloir desservant une pièce de vie ouvrant sur un agréable balcon, une grande cuisine indépendante avec son cellier, trois chambres, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants.
Cet appartement est loué 620 euros HC + 130 euros de charges depuis novembre 2022 à une famille sérieuse et à jour de ses loyers.
Le montant des charges de copropriété mensuelle est de 191 euros dont 130 euros payés par les locataires.
Le fonds de travaux est de 8 euros / mois.
Le bien est vendu avec une cave et avec l'attribution d'une place de parking numérotée.

Il est proposé à l'achat pour 79 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.
La copropriété de 610 lots est composée de 610 lots et implique une participation annuelle de 2 350 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour une première visite de cet appartement à vendre.
Cet appartement vous est proposé par Cécile BELMUDES, négociatrice immobilier (EI).
Référence annonce : 5229

POUR INVESTISSEUR - Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble, dans le quartier du Moulin à Vent à Perpignan (66100)

Avec une surface de 68,49 m² environ, avec soleil tournant sur les 3 faces offrant une belle luminosité tout au long de la journée, cet appartement est idéal pour un investisseur car il est vendu loué.
Le loyer est de 672€ charges comprises garantie par Visale pour une durée de 3 ans.
Date de signature du bail le 02/01/2025

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, notamment la Crèche Multi-Accueil du Moulin-à-Vent, l'École primaire Hyacinthe Rigaud, ainsi que plusieurs parcs pour vos moments de détente.
Un large réseau de lignes de bus à proximité immédiate de l'immeuble garantit une mobilité rapide et pratique pour un accès au centre ville de Perpignan. Les établissements universitaires tels que l'Université de Perpignan Via Domitia et l'Institut Universitaire de Technologie sont également facilement accessibles.

Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet CABESTANY au prix de 84 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet CABESTANY.
Le bien vous est présenté par David DIAS (EI), conseiller immobilier.
Référence de l'annonce : 5391

EXCLUSIVITE - Situé à PERPIGNAN quartier Saint Martin, cet appartement offre 4 pièces réparties sur 105 m² de surface habitable environ.

Passée l'entrée, vous profiterez d'un séjour avec cuisine américaine, aménagée et équipée, de 37 m² ouvert sur une terrasse de 10 m².
Toujours sur ce niveau, une chambre parentale profitant de sa propre salle d'eau, des WC, et un placard de rangement.
En haut de l'escalier, une mezzanine offre un espace supplémentaire, lui même complété d'un débarras de plus de 9 m².
Cet étage dessert un espace nuit comprenant deux chambres donnant sur une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose du double vitrage bois, de la climatisation réversible dans le salon.
Il est localisé au 2e et dernier étage de cette petite copropriété à faibles charges, ce qui représente un avantage indéniable.

Vous serez immanquablement séduits par le caractère chaleureux des lieux !

Le prix est de 149 900 euros, honoraires agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Guy Hoquet Perpignan Sud pour une première visite. Ce bien vous est présenté par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I.), négociateur immobilier.
Référence de l'annonce : 5381

Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive.