Appartements 4 pièces à vendre à Sainte-Foy-l'Argentière (69610)

En exclusivité : Situé sur la commune de Craponne, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots d'habitation, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 87 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne et espaces extérieurs exceptionnels.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie traversante de 55 m², comprenant un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit se compose de deux chambres (possibilité 3), une salle de bain avec baignoire, vous profiterez aussi d'un cellier.

Côté extérieur, le bien dispose de deux terrasses aux expositions idéales :
Une première terrasse d'environ 70 m² avec piscine privative chauffée, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité,
une seconde terrasse de 20 m² exposée plein Sud, accessible depuis la cuisine, idéale pour profiter des beaux jours.

Issu de la réhabilitation complète d'une bâtisse ancienne il y a 13 ans, cet appartement allie charme de l'ancien à l'extérieur et prestations modernes. Aucun travaux à prévoir.

Vous bénéficierez également d'une cave privative de plus de 14 m² et de deux places de stationnement au sein de la copropriété.

Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces, équipements sportifs et transports en commun (bus TCL à 5 minutes à pied), vous rejoignez facilement le centre-ville ainsi que Lyon.

Un bien rare, offrant volumes, extérieurs et potentiel d'évolution ? à visiter sans tarder !

Prix : 339 000 €

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS

Vous cherchez un appartement à personnaliser selon vos envies ? Ne cherchez plus !

Situé dans un environnement calme et agréable, ce T3 au 1er étage avec ascenseur bénéficie d'une belle orientation, offrant une luminosité naturelle très appréciable.

Il se compose d'un séjour accueillant, de deux chambres, d'une cuisine avec balcon et d'une salle d'eaux.

Un léger rafraîchissement est à prévoir, idéal pour créer un intérieur à votre image sans gros travaux.

Une cave vient compléter ce bien. Bien proposé par Laëtitia ALLARDON, agent commercial(901329904).

Votre agence Guy Hoquet OULLINS a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce très bel appartement T4 traversant et lumineux, idéalement situé à OULLINS.

Ce spacieux appartement de 86 m² situé au 3ème étage d'un immeuble (sur 4) avec ses 3 chambres confortables et son salon lumineux est idéal pour les familles.

L'appartement se compose :
D'une entrée avec dégagement desservant un bel espace de vie séjour/salon lumineux ouvrant sur un grand balcon/terrasse bien exposé (Ouest) avec vue dégagée sur la verdure.
D'une cuisine indépendante (mais pouvant s'ouvrir sur le salon), aménagée et équipée avec son espace repas, complétée par une buanderie/cellier attenante (2,1 m²).
De 3 chambres confortables, dont une pouvant faire office de bureau ou d'espace de télétravail.
D'une salle de bains et d'un WC séparé.

La localisation est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Oullins le Golf (ligne 63) et proche de la gare de Francheville. Vous serez bien desservi pour vos déplacements quotidiens.

Une cave électrifiée complète ce bien. Un garage individuel fermé, au sein de la copropriété est proposé en sus.

L'appartement est à vendre au prix de 234 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous invite à découvrir cet appartement en prenant RDV avec Nicolas GERAUD au 07 68 89 35 72, spécialiste du secteur, ou en appelant l'agence au 04.78.16.82.82 pour obtenir de plus amples renseignements.

Diagnostics : DPE C - GES C

Agence Guy Hoquet Oullins

120 Grande Rue

69600 Oullins

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48h !

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET Belleville-en-Beaujolais !

Écully (69130) Secteur : Quartier des Serres-Vivier

Dans un cadre verdoyant à deux pas de Lyon, découvrez ce bel appartement T4 de 95m² , étage élevé d'une résidence bien entretenue avec gardien.
Luminosité, calme et vue dégagée plein sud-ouest !

Il offre : un grand séjour et un salon ouvrant sur deux balcons, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur séjour), trois chambres, dont 2 avec accès à un second balcon, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparés et de nombreux rangements.

Un garage, une cave et la fibre optique complètent le tout. Quelques travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel.

À proximité immédiate : commerces, écoles, Institut Paul Bocuse, parcs et transports (bus TCL, tram-train, accès A6 en 5 min).
Gare Lyon Saint-Paul à 15 min seulement !

Prenez contact avec l'agence Guy Hoquet Belleville-en-Beaujolais au 04.74.620.641 ou par mail : belleville-en-beaujolais@guyhoquet.com

Découvrez cet appartement charmant de 70 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages à Oullins. Avec 3 chambres, ( ou 2 chambres et séjour double) il est parfait pour un primo accédant ou pour ceux qui cherchent à se loger à petit budget. Vous apprécierez sa cuisine meublée et son séjour double (configuration 2 chambres) exposé à l'est, idéal pour profiter du soleil du matin.

Le bien comprend également une salle de bain, un WC séparé, et un balcon de 3 m² pour vos moments de détente. Côté confort, le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

L'appartement est situé dans un quartier calme, à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus et à 12 minutes du métro et de la gare, facilitant vos déplacements. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles, comme l'École primaire La Glacière et le Collège Pierre Brossolette, parfait pour les familles.

Pour vos courses, plusieurs supermarchés sont accessibles rapidement, et vous pourrez également profiter des parcs environnants pour vos loisirs.

Le bien est complété par une cave et un stationnement libre extérieur. De plus, vous bénéficierez d'un gardien et de la fibre optique pour rester connecté.

Ne manquez pas cette opportunité à 199 900 ? ! Contactez l'agence Guy Hoquet Oullins pour plus d'informations.

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir cet appartement au fort potentiel, idéalement agencé et situé dans un environnement calme. D'une surface de 86m², ce bien saura vous séduire par sa luminosité et ses espaces de vie fonctionnels.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant les différentes pièces de l'appartement. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie sur parquet mosaïque, baignée de lumière et équipée d'une climatisation réversible. Ce séjour (salon double) s'ouvre sur un agréable balcon/terrasse, véritable atout pour profiter des beaux jours.

La cuisine, indépendante et dinatoire, est entièrement aménagée et offre un espace convivial pour vos repas du quotidien.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres spacieuses dotées de grands rangements intégrés et d'une salle d'eau fonctionnelle avec cabine de douche.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cet appartement. Une cave et une place de parking (souterrain) complètent ce bien.

Situé à proximité des commodités et des transports bus et métro (Oullins centre)

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Prenez contact avec nous au 04 78 16 82 82 Guy Hoquet OULLINS.
Honoraires à la charge du vendeur. Consultez nos autres biens à vendre sur notre site.