Appartements 4 pièces à vendre à Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais (69460)

GUY HOQUET BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS

Découvrez ce bel appartement entièrement rénové avec goût, de 65 m² situé dans l'ouest de Villefranche-sur-Saône.

Ce bien comprend 4 pièces dont trois chambres, idéal pour une famille, une salle de bain, un WC, un hall, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une loggia pour plus de rangement et un balcon avec vue dégagée.

À proximité, vous trouverez de nombreuses écoles, profitez également des commodités locales avec des parcs à proximité pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité ! A VISITER SANS TARDER.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET Belleville-en-Beaujolais !

Écully (69130) Secteur : Quartier des Serres-Vivier

Dans un cadre verdoyant à deux pas de Lyon, découvrez ce bel appartement T4 de 95m² , étage élevé d'une résidence bien entretenue avec gardien.
Luminosité, calme et vue dégagée plein sud-ouest !

Il offre : un grand séjour et un salon ouvrant sur deux balcons, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur séjour), trois chambres, dont 2 avec accès à un second balcon, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparés et de nombreux rangements.

Un garage, une cave et la fibre optique complètent le tout. Quelques travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel.

À proximité immédiate : commerces, écoles, Institut Paul Bocuse, parcs et transports (bus TCL, tram-train, accès A6 en 5 min).
Gare Lyon Saint-Paul à 15 min seulement !

Prenez contact avec l'agence Guy Hoquet Belleville-en-Beaujolais au 04.74.620.641 ou par mail : belleville-en-beaujolais@guyhoquet.com

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose cet appartement spacieux de 80m², idéalement situé au sixième étage, exposé à l'est et sans vis-à-vis, dans une résidence arborée, non loin de la Gare de Vaise.

En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée donnant sur la cuisine et le séjour avec un couloir doté d'un placard intégré, menant aux différentes pièces de l'appartement.

La pièce de vie principale est un séjour lumineux et spacieux, s'ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, avec vue sur la basilique de Fourvière parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.

La cuisine, peut s'ouvrir sur le séjour.
Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, chacune ayant un accès direct au balcon, apportant une belle luminosité.

La salle de bains est pratique et bien agencée, avec des toilettes séparées pour plus de commodité.

Le prix de l'appartement inclus : PLACE DE PARKING + CAVE.
Possibilité d'acquérir un garage box fermé en sus

Ce bien est idéalement situé à seulement 10 minutes à pied des commerces et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, telles que boulangeries, pharmacies, restaurants, tabac presse, cafés et supermarché.
De plus, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, incluant les lycées François Cevert et La Martinière, le collège Victor Schoelcher et l'école Les Bleuets.

Chaque semaine, un marché s'installe sur la place de l'Abbé Pierre, à seulement 10 minutes de l'appartement, offrant une variété de produits frais et locaux.

Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec la ligne de bus TCL C14 desservant la gare de Vaise, puis Bellecour en 3 arrêt de métro grâce à la ligne D et l'hôtel de ville Louis Pradel, ainsi que la ligne de bus TCL C6 menant au centre commercial de la Part-Dieu.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement, contactez l'agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 20 02 05.

Visite virtuelle sur demande !

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Venez découvrir dans votre agence GUY HOQUET Rillieux-la-Pape, au coeur du très recherché secteur de Rillieux Village, ce superbe appartement T4 d'environ 77 m², situé au 3? et dernier étage d'une résidence récente de 2018 avec ascenseur.
En parfait état, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition idéale et ses larges ouvertures sur l'extérieur. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une première terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin.
L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes avec accès à une seconde terrasse, permettant de bénéficier d'un extérieur supplémentaire parfaitement exposé, idéal pour vos moments de détente. Une salle de bains, un espace de rangement ainsi que des WC séparés complètent l'agencement.
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement allie confort de vie et praticité au quotidien.
Un garage fermé et sécurisé en sous-sol vient parfaire ce bien aux prestations soignées.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de RILLIEUX-LA-PAPE - 04 78 88 05 05.
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L'agence Guy Hoquet Rillieux-la-Pape vous propose en exclusivité ce bel appartement de 74 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.
Baigné de lumière grâce à une exposition agréable, il offre un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour ouvrant sur un balcon idéal pour les beaux jours, d'une salle à manger conviviale pouvant faire office de troisième chambre, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Une cave privative en sous-sol complète ce bien.
En très bon état général, l'appartement dispose de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage collectif. La résidence bénéficie d'une gestion soignée et de parties communes entretenues, garantissant un cadre de vie agréable.
Implanté dans un secteur résidentiel recherché de Rillieux-la-Pape, le bien profite d'une situation idéale à proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces, services et équipements sportifs. Les accès rapides aux grands axes et à la gare facilitent les déplacements vers Lyon et ses environs.
Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité alliant confort, emplacement stratégique et potentiel de valorisation. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

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Valentin DURAND - Agent commercial RSAC 952 271 690 Achat, vente, location : maison, appartement, terrain.
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FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Appartement de type T4 d'environ 88.59 m², composé d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Vous disposerez d'un balcon de 16.75 m² et d'un garage double fermé en sous-sol.

Livraison prévue pour FEVRIER 2024.

Proche tous commerces et transports.

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR

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