Appartements 4 pièces à vendre à Sathonay-Camp (69580)

L'agence Guy Hoquet Rillieux-la-Pape vous propose en exclusivité ce bel appartement de 74 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.
Baigné de lumière grâce à une exposition agréable, il offre un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour ouvrant sur un balcon idéal pour les beaux jours, d'une salle à manger conviviale pouvant faire office de troisième chambre, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Une cave privative en sous-sol complète ce bien.
En très bon état général, l'appartement dispose de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage collectif. La résidence bénéficie d'une gestion soignée et de parties communes entretenues, garantissant un cadre de vie agréable.
Implanté dans un secteur résidentiel recherché de Rillieux-la-Pape, le bien profite d'une situation idéale à proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces, services et équipements sportifs. Les accès rapides aux grands axes et à la gare facilitent les déplacements vers Lyon et ses environs.
Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité alliant confort, emplacement stratégique et potentiel de valorisation. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER - 04 78 88 05 05
Valentin DURAND - Agent commercial RSAC 952 271 690 Achat, vente, location : maison, appartement, terrain.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Bien proposé par Valentin DURAND, agent commercial(952271690).

Guy Hoquet L'Immobilier vous propose à la vente en exclusivité :
Un appartement familial de type T4 / T5 de 106m² environ. Au sein du quartier Le Vernay, dans une belle résidence au calme et sécurisé "Les Hauts de Caluire" à proximité immédiate de Lyon. Proche des écoles, collèges et lycées, des commerces et des transports.

Niché dans un immeuble des années 70, très bien entretenu. Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée séparée sur un double séjour traversant NORD-SUD et/ou salle à manger.
Côté nuit, vous retrouverez trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des WC.
Vous avez la possibilité de créer une quatrième chambre.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Pour plus d'informations, nous contacter !

GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Estimation offerte sur simple demande.
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

À seulement quelques kilomètres de Lyon, au coeur de la très prisée commune de Neyron, laissez-vous séduire par ce superbe appartement de type 4 en duplex, aux volumes généreux et à la vue imprenable sur le Rhône.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard intégré.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et sans aucun vis-à-vis, offre environ 28 m² de confort et s'ouvre sur un grand balcon de plus de 11 m², avec une vue dégagée sur le Rhône : un véritable coin de paradis pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.

La cuisine indépendante, spacieuse avec ses 13 m², ravira les amateurs de gastronomie.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant au même niveau.
À l'étage : une salle d'eau avec WC, une belle mezzanine de 21 m² Carrez, idéale pour un espace bureau, un coin lecture ou une salle de jeux.

Vous apprécierez également le calme d'une copropriété à taille humaine, ainsi que les prestations complémentaires :
-Une cave
-Une place de stationnement privative

Un cadre de vie recherché, des volumes confortables, et une vue exceptionnelle : ce bien réunit tous les critères pour un achat coup de coeur !
À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Renseignements en agence.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
Achat maison NEYRON / vente maison NEYRON / location / gestion appartement, maison, terrain NEYRON Prix /m² NEYRON.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

L'agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola vous fait découvrir cet appartement de 71,32 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 4 étages, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Avec ses 3 chambres et son séjour convivial, ce 4 pièces est idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un bien offrant un beau potentiel.

Vous apprécierez son agencement optimisé, permettant à chacun de profiter de son espace tout en partageant des moments de convivialité. Sa configuration en fait un appartement facile à vivre au quotidien.

Son emplacement est un véritable atout. Dans le quartier recherché Einstein – Salengro, vous bénéficiez d’un environnement pratique où tout est accessible à pied : les arrêts de bus Buers – Salengro (lignes 37, 69 et C17) se trouvent à seulement 200 mètres, facilitant vos déplacements vers Lyon et les communes voisines.

Les commerces du quotidien sont à proximité immédiate avec La Vie Claire à quelques minutes à pied, Carrefour Market à seulement quelques minutes en voiture, ainsi que de nombreux services de quartier.

Les familles seront séduites par la proximité des établissements scolaires, notamment les écoles Croix-Luizet, accessibles en moins de 10 minutes à pied.

Enfin, pour vos promenades, vos activités sportives ou simplement profiter d’un moment de détente, le Parc Élie Wiesel est situé à seulement 5 minutes de marche.

Un appartement alliant confort, praticité et qualité de vie, proposé au prix attractif de 190 000 €.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 27 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter en exclusivité ce beau rez de jardin,
Venez Découvrir ce magnifique appartement de 85 m² situé au rez-de-jardin avec 85 M2 de jarin privatif, clos par un grillage, et une haie végétalisée, dans le quartier prisé de Margnolles à Caluire-et-Cuire. Offrant trois chambres spacieuses et une salle de bain, un salon salle à manger cet espace lumineux est idéal pour une famille, cuisine fermée équipée meublée.

Profitez d'un chauffage individuel électrique. L'immeuble est équipé d'un interphone et vidéo, d'un ascenseur pour votre confort.
Immeuble bien entretenu, jardin parc dans la copro, façade en bon état, copro familiale,

La localisation est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Carette (ligne S5) et proche de nombreux commerces tels que L'Eau Vive et Lidl. Les écoles maternelle et primaire sont à quelques pas, tout comme les parcs pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité à 365000 €. appartement en plus du prix - garage fermé 25 000€ - place de parking double en enfilade
15 000€ place de parking simple 10 000€

une cave complète ce bien,


charges: 500€/trim
TF : 922€/an

Anne Monard 0609502608
anne.monard@guyhoquet.com

votre agence Guy Hoquet Lyon 4 Croix Rousse avec 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet appartement :
il est au calme, traversant E/O baigné de lumière, il dispose d'un bel espace jour ,cuisine ouverte sur le salon salle à manger d'environ 20M2.
L'espace nuit offre, 3 belles chambres, d'environ + de 10M2 , une salle d'eau , de nombreux rangements placards
loggia de 4M2 immeuble des années 60
places libres au sein de la copropriété.
fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants manuels
taxe foncière: 1630€
charges de copro : 3400€/an
une cave complète ce bien

Contact : Anne Monard 06 09 50 26 08