Appartements 4 pièces à vendre à Sigoyer (04200)

Idéal investisseurs ou projet familial !

Situés au 1er étage d’un immeuble de caractère datant du 19e siècle, ces deux appartements distincts, entièrement rénovés et avec soins, sont proposés à la vente en un seul lot.

🔹 Surface habitable totale : 62,50 m²
🔹 Nombre total de pièces : 4
🔹 Chambres : 2 (une par appartement)
🔹 Salles d’eau : 2
🔹 WC séparés : 2
🔹 Étage : 1 / 3
🔹 État général : Excellent – aucun travaux à prévoir

🏡 Description des biens

Chaque appartement se compose de :

Une pièce de vie lumineuse (16,5 m² et 17,98 m²)
Une chambre confortable (environ 9 m² chacune)
Une salle d’eau moderne
Un WC séparé

Parfaitement agencés, ces logements offrent une optimisation idéale des espaces.

🔧 Caractéristiques techniques
Chauffage individuel électrique par radiateurs
Eau chaude via chauffe-eau individuel
Double vitrage avec isolation renforcée, assurant confort thermique et phonique
Toiture en tuiles en très bon état, la toiture a été refaite en 2023
Les communs ont été également refait.
DPE : C
📍 Les + du bien

✔ Immeuble ancien de charme
✔ Rénovation de qualité
✔ Faibles charges grâce aux équipements individuels
✔ Idéal location (courte ou longue durée) ou résidence principale avec dépendance
✔ Bien libre de toute occupation

💡 Un investissement clé en main avec un fort potentiel locatif, dans un bien alliant cachet de l’ancien et confort moderne.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Situé au sein d'une petite résidence intimiste de 2013, découvrez cet appartement de 63 m² aux prestations soignées. Ce bien "clés en main" offre un cadre de vie privilégié, alliant confort thermique, sécurité et faibles charges, le tout à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
L'appartement est conçu pour s'adapter à vos besoins (configuration 2 ou 3 chambres) :
Au premier niveau vous disposerez d'un bel espace de vie convivial avec cuisine équipée ainsi que d'une suite confortable avec salle d'eau et WC privatifs. Selon vos besoins, cet espace peut également être transformé en un vaste salon indépendant.
A l'étage, deux belles chambres lumineuses, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
Vendu avec sa place de parking au sein de la résidence, climatisation réversible à chaque niveau, construction récente (2013) garantissant une excellente isolation.
Ne tardez pas à venir découvrir ce bien coup de coeur. Contactez l'équipe Guy Hoquet CARPENTRAS pour organiser une visite au 04.90.35.37.20
DPE : C 136 kwh/m²/an - GES : A 4 kgco²/m²/an (7/09/2023)
Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard : Entre 660 et 940 euros (abonnement compris)

Appartement de charme avec jardin et garage - 125 m² - Proche centre de Carpentras.
À proximité immédiate du centre-ville de Carpentras, découvrez ce magnifique appartement de 125 m² habitables, alliant confort moderne et qualité de vie, au sein d'un environnement calme et privilégié.
Implanté sur une parcelle arborée et soigneusement aménagée d'environ 335 m², exposée plein sud, ce bien rare offre un véritable esprit maison avec un agréable jardin privatif.
Au rez-de-chaussée :
Vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse et conviviale, avec un accès direct au jardin et à la véranda.
Une cuisine indépendante, fonctionnelle et élégante, complète cet espace de vie.
Deux grandes chambres de plus de 15 m², une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un hall d'entrée spacieux ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.
À l'étage :
Une troisième chambre confortable avec placards intégrés idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une chambre d'ado.
Points forts :
Jardin privatif exposé plein sud
Pompe à chaleur
Chauffe-eau thermodynamique
Climatisation réversible
Garage avec porte automatique et accès direct au logement
Environnement calme, à deux pas des commodités
Cet appartement aux prestations soignées offre un cadre de vie idéal, alliant proximité urbaine et confort d'une maison avec jardin.

Son prix de vente est de 235 000 €. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet CARPENTRAS pour obtenir de plus amples renseignements au 04.90.35.37.20. Réf 1803
DPE : C 137 kWh/m² et A 5 kgCO²/m² ( 04/11/2022).
Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard : Entre 1260 et 1760 euros (abonnement compris)

Situé au 5ème et dernier étage, cet appartement de Type 4 offre une opportunité rare sur le marché de Carpentras. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale à petit prix ou d'un investissement locatif à fort rendement, ce bien saura vous séduire par son potentiel.
Appartement traversant (Exposition Nord/Sud) situé au dernier étage disposant de 3 chambres, idéal pour une famille ou de la colocation.
Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite : 04.90.35.37.20. Réf 1706.
Logement à consommation énergétique excessive
DPE : 374 F kwh/m²/an - GES : 83 F kgco²/m²/an (15/07/2021)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1790 et 2500 euros (prix moyens des énergies indexées au 1/01/2021) abonnement compris

Appartement / Maison de ville - type 4 - cour + garage - CARPENTRAS CV
Venez découvrir ce bien de type 4 de 75 m² carrez, en parfait état. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il propose également un balcon, un garage et une cour intérieure. Ce bien vous est proposé au prix de 149 000 euros. Ce bien est vendu loué (800 € mensuels). Contactez notre équipe au 04.90.35.37.20 pour en savoir plus et organiser une visite. Réf 1749.
DPE : D 196 kwh/m²/an - GES : B7 kgco²/m²/an ( 25/02/2022)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1140 et 1550 euros/an (prix moyens des énergies annexés au 1/1/2021) abonnement compris

Duplex d'environ 99 m² proche du lac de Monteux et avec commerces en pied d'immeuble. Il est doté d'un séjour/cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC ind. et avec terrasse/jardin de +/- 70 m².
T4 à partir de 319 k€ et jusqu'à 333 k€
de 94 m² à 99 m²
avec 2 places de stationnement
et balcon ou terrasse ou jardin privatif
Livrable très prochainement (3e Trimestre 2026)
+ d'infos au 0490353720. Réf 1729.