Appartements 4 pièces à vendre à Sorbiers (42290)

Dans un environnement calme et résidentiel du très recherché secteur Nord de Saint-Étienne, venez découvrir ce superbe appartement haut de gamme de 120 m², situé au sein d'une petite copropriété récente et sécurisée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Celle-ci s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur.

L'espace nuit, bien distinct, propose trois belles chambres confortables, alliant calme et fonctionnalité, ainsi qu'une distribution moderne pensée pour un confort de vie optimal.

Cet appartement se distingue par des prestations de qualité et un niveau d'équipement recherché, notamment la climatisation, garantissant un bien-être au quotidien.

Les atouts du bien :
- 120 m² aux prestations soignées
- Spacieuse pièce de vie lumineuse
- 3 chambres confortables
- 3 places de parking privées
- Terrasse agréable
- Petite copropriété récente
- Appartement climatisé
- Secteur Nord prisé, calme et résidentiel

Un bien rare sur le marché, alliant standing, modernité et emplacement privilégié.

À découvrir sans tarder avec votre agence
Guy Hoquet l'Immobilier Saint-Étienne

À vendre, appartement T4 de 89,22 m², idéalement situé dans une copropriété bien entretenue.

Les atouts du bien :
- Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée
- Grand séjour lumineux avec accès à un balcon filant
- 2 chambres confortables
- Vue dégagée, sans vis-à-vis direct
- Salle de bain + WC séparés
- Au 7e étage sur 9 avec ascenseur

Stationnement :
- Place de parking privative incluse

Idéal pour un projet familial :
Situé à deux pas du collège Les Champs, cet appartement est parfait pour une famille recherchant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces.

Vous apprécierez particulièrement la luminosité des pièces, la circulation agréable dans l'appartement et son emplacement recherché.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

L'agence Guy Hoquet Saint-Étienne vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 67 m², situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue.

Descriptif du bien :
4 pièces
3 chambres
Séjour lumineux
Cuisine indépendante
Salle de bains
WC séparés

Prestations :
Fenêtres double vitrage PVC
Stores électriques
Chauffage individuel au gaz
Garage fermé
Cave privative

Charges :
Copropriété bien tenue avec 94 € / mois de charges.

Situé dans un environnement calme , proche des commodités, en face du centre aquatique Yves Nayme, cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Saint-Étienne.

Guy Hoquet Saint Etienne Nord vous propose Secteur Carnot, ce magnifique appartement haussmannien de 113 m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien, ses beaux volumes, son parquet bois et sa spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir.

Caractéristiques:

- Surface : 113 m²
- 4 pièces
- Grand salon avec belle surface de réception
- 2 chambres :
1 chambre avec salle de douche et dressing
1 chambre avec salle de bain
- Parquet bois
- Chauffage individuel gaz

Les + du bien :

- Bon DPE :D
- Appartement de caractère haussmannien
- Beaux volumes et cachet de l'ancien
- Proche gare, transports et commerces
- Possibilité de location d'une place de parking
- 1 Cave
- 1 local vélo
- 1 vaste grenier

Appartement idéal pour résidence principale, investissement ou colocation haut de gamme.

Contactez votre agence Guy Hoquet l'Immobilier ? secteur Saint-Étienne Nord pour organiser une visite.

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, dans le secteur recherché de Chavanelle, découvrez ce superbe appartement atypique de 148,40 m² au sol (120,67 m² loi Carrez), niché au sein d'une petite copropriété sécurisée de 10 lots.

Ce bien rare, à l'esprit maison de ville en triplex, séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Une pièce de vie exceptionnelle
Spacieux séjour de 45 m² avec cuisine équipée, ouvert sur une magnifique terrasse de 56 m², exposée Ouest et donnant sur cour, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un espace nuit confortable et bien agencé

Une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque)
Une seconde chambre avec placard, espace bureau et mezzanine
Une salle d'eau indépendante
Un WC séparé avec lave-mains
Une troisième chambre au dernier niveau avec couchage et rangements

Prestations et équipements

Rénovation de qualité avec de beaux matériaux
Menuiseries bois double vitrage
Chaudière individuelle gaz (Buderus)
VMC, interphone
Volets roulants extérieurs

Confort et praticité

Place de parking privative dans une cour fermée et sécurisée
Charges de copropriété faibles : 680 € / an
Consommation gaz annuelle (2025) : 1 700 € (température 20°C)

DPE : D (réalisé le 07/10/2025)

Un bien coup de coeur, alliant charme de l'ancien, esprit contemporain et emplacement privilégié.
Idéal pour une famille ou pour les amateurs de biens atypiques en centre-ville.

À visiter sans tarder

Votre agence Guy Hoquet Saint-Etienne vous propose cet ensemble immobilier situé au dernier étage d'un ancien hôtel particulier sur le secteur Centre Ville - Peuple - Chavanelle.

L'ensemble se compose de 3 lots d'habitation pour une surface totale de 103,61 m² :
- 2 appartements de type T1 (32.44m² et 30.59m²)
- 1 appartement de type T2 (40.58m²)

Les diagnostics :
- lot 1 : DPE : F (376kWh/m²/an), GES : C (14kg CO²/m²/an)
- lot 2 : DPE : E (314kWh/m²/an), GES : C (12kg CO²/m²/an)
- lot : 3 : DPE : E (342kWh/m²/an), GES : C (13kg CO²/m²/an)

Situation idéale pour un investissement locatif grâce à la proximité immédiate :
- des commerces
- des transports en commun
- des écoles et établissements étudiants
- du centre-ville et de toutes ses commodités

Sur les 3 appartements :
- 2 logements sont actuellement libres d'occupants
- 1 logement est loué et sera libéré en septembre 2026

Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif dans un secteur dynamique et recherché.

Les + :
- Dernier étage
- Cachet de l'ancien
- Petite copropriété de caractère
- Fort potentiel locatif
- Emplacement premium

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet.

Rare sur le secteur, spacieuse maison d'architecte de 212 m² édifiée sur un terrain de 1 408 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié.

Les pièces de vie lumineuses bénéficient d'un accès direct au terrain, idéales pour profiter des espaces extérieurs.
La maison dispose de 7 chambres ainsi que de nombreux points d'eau, permettant une organisation confortable pour une grande famille ou un projet familial évolutif.

De nombreuses pièces en dépendance complètent l'ensemble, offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, stockage, espace professionnel, etc.).

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation.

Caractéristiques :

Surface habitable : 212 m²

Surface terrain : 1 408 m²

Nombre de chambres : 7

Type de bien : Maison d'architecte

Bien rare à fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet de rénovation ambitieux

Vous êtes intéressé appelez -moi au 0622754613

Guy Hoquet Saint Etienne Nord vous propose un bien RARE À LA VENTE - Fort potentiel au coeur de Sorbiers (Bas du Bourg)

Idéalement située dans Sorbiers, cette maison de 160 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Implantée sur un terrain plat de 417 m², elle se compose actuellement de deux appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée, tout en conservant une communication intérieure. Parfaite pour un projet familial ou un investissement locatif.

Ses atouts :

- 160 m² habitables
- Terrain plat de 417 m²
- Double habitation ou maison familiale
- 2 salles de bain, 3 WC
- 4 chambres actuellement
- Garage et buanderie
- Proximité immédiate des écoles et commerces

Un bien évolutif, à adapter selon vos envies : résidence principale, division, location.

Emplacement recherché - Bas du Bourg de Sorbiers, alliant tranquillité et praticité au quotidien.

GUY HOQUET SAINT-ÉTIENNE NORD vous propose, dans un environnement privilégié, proche du bourg de Sorbiers, cette villa contemporaine haut de gamme de 300 m² incarnant l'élégance, le confort et l'exigence des biens les plus exclusifs.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un espace de vie spectaculaire de 104 m², sublimé par une luminosité omniprésente, où salon, séjour et cuisine se fondent dans une atmosphère résolument moderne et raffinée.

Pensée pour le bien-être et l'intimité, la propriété propose :

- 4 suites privées, chacune équipée de baignoire balnéo, douche et WC, véritables cocons de sérénité
- Un espace bureau élégant, idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle
- Un sauna 6 places, pour une expérience bien-être digne des plus belles résidences

Le confort est absolu grâce à des prestations technologiques haut de gamme :

- Ascenseur intérieur desservant chaque niveau
- Menuiseries aluminium avec stores solaires électriques et rideaux motorisés dans les pièces de vie
- Finitions soignées et équipements modernes dans l'ensemble de la propriété

À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur :

- Piscine avec vaste terrasse, parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours
- Banne électrique pour un confort optimal en toute saison

Enfin, un grand garage traversant avec double porte motorisée vient compléter ce bien rare.

Cette propriété unique allie architecture contemporaine, prestations de luxe et qualité de vie exceptionnelle.

Un bien confidentiel, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité.