Appartements 4 pièces à vendre à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET Belleville-en-Beaujolais !

Écully (69130) Secteur : Quartier des Serres-Vivier

Dans un cadre verdoyant à deux pas de Lyon, découvrez ce bel appartement T4 de 95m² , étage élevé d'une résidence bien entretenue avec gardien.
Luminosité, calme et vue dégagée plein sud-ouest !

Il offre : un grand séjour et un salon ouvrant sur deux balcons, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur séjour), trois chambres, dont 2 avec accès à un second balcon, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparés et de nombreux rangements.

Un garage, une cave et la fibre optique complètent le tout. Quelques travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel.

À proximité immédiate : commerces, écoles, Institut Paul Bocuse, parcs et transports (bus TCL, tram-train, accès A6 en 5 min).
Gare Lyon Saint-Paul à 15 min seulement !

Prenez contact avec l'agence Guy Hoquet Belleville-en-Beaujolais au 04.74.620.641 ou par mail : belleville-en-beaujolais@guyhoquet.com

Votre agence Guy Hoquet Lyon 5ème vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 113 m² à Lyon 5ème dans le quartier prisé du Point du jour/Aqueducs.

Situé dans une résidence sécurisée, paisible et bien entretenue, dans un écrin de verdure, ce bel et grand appartement familial, en dernier étage (7ème sur 7) se situe à proximité de toutes commodités (commerces, transports, écoles,.. ).

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce à vivre lumineuse de plus de 31m². L'ensemble donne accès à un grand balcon à vivre, exposé ouest avec vue imprenable sur les monts du Lyonnais. la partie nuit se compose d'une suite parentale de plus de 14m² avec une salle d'eau attenante, de deux autres chambres de 10,50 et 14m² environ, d'un WC séparé et d'une deuxième salle d'eau. De nombreux rangements et un cellier complètent ce bien.

L'appartement est équipé d'une porte blindée, d'huisseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un store banne. des travaux de rafraîchissement, pour mettre l'appartement à votre goût, sont à prévoir.

Une grande cave et une place de parking privative complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.

Le prix de l'ensemble est de 395 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Votre agence Guy Hoquet Lyon 5ème vous invite à découvrir ce bien en prenant RDV avec l'un de nos agents au 09 53 91 43 86.

Estimation offerte.

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9ème, vous propose à la vente un appartement de type T4 de 85 m² dans le quartier de Valmy.

Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue de 2005, l'appartement se compose d'une entrée, donnant sur une pièce à vivre de 31m², d'une cuisine indépendante équipée pouvant s’ouvrir sur le séjour.

Un grand balcon de 16m²est accessible depuis la cuisine et le séjour.

La partie nuit se compose de trois chambres, toutes avec placards intégrés et donnant sur le jardin de la copropriété, d’une salle de bains et WC séparés.

Pour plus de confort un garage double dans un espace sécurisé en sous-sol est inclus.

La copropriété est calme, bien entretenue et sécurisée.

Idéalement placé à moins de 5 minutes du métro Valmy, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces et services tels que supermarchés, boulangeries, pharmacie, ainsi que toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, le bien se situe à proximité d'écoles primaires et maternelles, collège ainsi que du campus René Cassin.

Côté transports, la situation est optimale : la ligne D du métro dessert rapidement les stations Vieux Lyon et Bellecour, et de nombreuses lignes de bus (C21, C24, 14, 45, 90, 98) sont disponibles. Pour les amateurs de mobilité douce, des stations de vélo'v situées à proximité permettent de rejoindre le centre-ville de Lyon en seulement 15 minutes, grâce aux pistes cyclables des quais de Saône.

Une visite virtuelle en 3D est disponible sur demande pour une immersion complète.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

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Votre agence Guy Hoquet Lyon 5 vous propose à la vente, en exclusivité, au sein d'une résidence familiale, cet agréable appartement de 64 m² proche du Point du Jour et de toutes commodités.

Il se compose d'une entrée, d'un lumineux double séjour de plus de 26 m² exposé sud, d'une cuisine, mais également de deux chambres de 11 et 9 m², d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.

L'appartement a été rénové au fur et à mesure (cuisine, salle d'eau, électricité, peintures), il ne reste plus que les sols à changer pour lui redonner un aspect un peu plus jeune.

Aussi, une troisième chambre peut être créée dans la partie séjour.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Un garage est également disponible en SUS.

Les charges sont de 125€ / mois et comprennent l'eau froide, l'entretien des communs ainsi que des espaces verts.

Le prix de l'ensemble s'élève à 193 000€, honoraires à la charge des vendeurs.

Pour visiter ce bien ou bénéficier d'une estimation gratuite contactez votre agent Guy Hoquet au 09 53 91 43 86.

Guy Hoquet vous propose à la vente, au sein d'une copropriété sécurisée, familiale et arborée, à deux pas du quartier du Point du Jour, des transports et commerces, ce joli appartement entièrement rénové et traversant de 72 m².

Pour commencer, vous découvrirez une entrée desservant un lumineux double séjour de plus de 26 m² avec balcon, mais également une spacieuse cuisine pourvue elle aussi d'un balcon.
Le coin nuit dispose de deux chambres de plus de 11 m², d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
L'appartement bénéficie aussi de nombreux rangements.

Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.

Côté copropriété, d'importants travaux de rénovation viennent d'être votés et seront à la charge du vendeur, à savoir ; l'isolation et le ravalement des façades, changement des VMC, du système de chauffage, des gardes corps et des portes palières.

Le prix de ce bien s'élève à 263 000€ honoraires charge vendeur.
Les charges s'élèvent quant à elles à 220 euros / mois, et comprennent l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, des espaces verts et la gardienne.

Pour visiter ou faire estimer votre bien contactez votre agent Guy Hoquet au 09.53.91.43.86

Votre agence Guy Hoquet vous propose sur la commune de Craponne, sur un secteur calme, résidentiel et à deux pas du centre ville cet appartement d'une centaine de m² et son vaste jardin.

Profitant d'un extérieur d'environ 300m², cet appartement de type T4 se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie orientée ouest, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, salle de bains et wc indépendants, ainsi que de nombreux rangements composent cet appartement.

Vous profiterez d'une climatisation en plus du chauffage individuel au gaz. L'appartement se trouver au rez-de-jardin d'un petit bâtiment composé de seulement 5 logements.

Vous souhaitez un bel extérieur? du calme? faire vos courses à pied? alors n'hésitez pas, contactez nous !