Appartements 4 pièces à vendre à Tigery (91250)

GUY HOQUET LIEUSAINT

Votre agence Guy Hoquet Lieusaint vous propose de découvrir cet agréable appartement de 88 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et entretenue, à proximité des écoles, commerces et transports.

Dès l'entrée, ce bien séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. Une véritable entrée avec rangements accueille les visiteurs et permet de profiter d'un espace de vie parfaitement organisé. Le séjour, spacieux et lumineux avec ses + de 25 m² constitue le coeur de l'appartement et s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, pensée pour le confort du quotidien.

L'espace nuit offre trois belles chambres, un véritable atout pour une famille à la recherche d'espace. L'une d'elles bénéficie d'un espace dressing particulièrement appréciable pour optimiser le rangement. La salle d'eau, entièrement rénovée avec goût, apporte une touche contemporaine à l'ensemble du logement et dispose également d'un espace buanderie pratique au quotidien.

L'appartement profite de prestations de qualité avec ses fenêtres en PVC double vitrage, ses volets roulants électriques et son excellent état général qui permettra aux futurs propriétaires de s'y installer sans prévoir de travaux. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol, accessible par ascenseur, vient compléter l'ensemble.

Grâce à sa superficie généreuse de 88 m², ses trois chambres, ses nombreux rangements et son environnement sécurisé, ce bien réunit des critères particulièrement recherchés sur le secteur de Lieusaint et représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais notarié.

Cette annonce vous est proposé par NAILI Rayane, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le n°982103731.

AGENCE GUY HOQUET LIEUSAINT

Découvrez cet appartement de type F4 de 71 m² à LIEUSAINT idéal pour une famille dans un secteur calme et proche de toutes commodités.

Il comprend une entrée, un séjour donnant sur un magnifique jardin avec terrasse et mur en meulière, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Cet appartement bénéficie d'un bon standing avec des fenêtres en PVC double vitrage et un environnement calme. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz avec compteur individuel (vous payez ce que vous consommez). Vous apprécierez le jardin et sa terrasse pour profiter des beaux jours.
Ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol,
L'immeuble est sécurisé avec un digicode et est équipé de la fibre optique. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont le Groupe scolaire L'eau vive, le Collège Saint-Louis et le Groupe scolaire La Chasse, ainsi que de nombreux parcs pour les activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus d'informations.

Cet appartement est à vendre pour le prix de 219990 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 27 lots à usage d'habitations, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2600 € pour l'ensemble des lots lot, comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et entretient des parties communes.

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS n° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.

AGENCE GUY HOQUET LIEUSAINT

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet LIEUSAINT, venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces situé dans un écrin de verdure de plus de 76 m² localisé à LIEUSAINT (77127).

Situé au premier étage d'une résidence semi-récente, calme, verdoyante, entièrement sécurisée et avec accès direct à un parc.
L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à sa double exposition, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'appartement bénéficie d'un balcon donnant directement sur un parc pour profiter des beaux jours et du chant des oiseaux.
Il dispose également d'une cave pour du stockage supplémentaire ainsi que de deux places de parking en sous-sol accolées l'une à l'autre pour vos véhicules.
Il est entièrement équipé en double vitrage PVC et de radiateurs à inertie.
Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus à quelques pas du bien. On trouve de nombreux restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire à proximité.

Cet appartement est à vendre pour le prix de 239990 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 185 lots dont 60 lots à usage d'habitation, sans procédure en cours. et avec des charges annuelles de 1860 € pour ce lot.

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS n° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.

GUY HOQUET // APPARTEMENT T4 EN VENTE SUR LIEUSAINT !

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à LIEUSAINT dans une résidence récente et prisée.

D'une superficie de plus de 76 m², cet appartement au 1er étage avec ascenseur, l'appartement offre un cadre de vie agréable avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. La cuisine ouverte aménagée est parfaite pour les amateurs de convivialité. Le séjour avec ces deux grandes fenêtres, bénéficie d'une belle luminosité.

Le bien dispose d'une grande salle de bains avec double vasques et l'emplacement pour la machine à laver le linge, d'un WC séparé, ainsi que d'un chauffage au gaz de ville par radiateurs. L'eau chaude est collective avec compteur individuel.
L'appartement présente un bon standing avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 14.30 m², idéale pour vos moments de détente. Le stationnement est facilité avec 2 places de parking, dont une en sous-sol et l'autre sur un parking fermé, d'un accès PMR est également disponible. Le portail électrique et la possibilité d'accès à la fibre optique ajoutent un confort supplémentaire.

L'appartement est situé à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment le Groupe scolaire L'eau vive, l'IUT de Sénart, et plusieurs parcs, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Cette annonce est exclusive à l'agence Guy Hoquet, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Frais de rédaction du compromis de vente d'un montant de 390€ à la charge de l'acquéreur.

Cette annonce vous est proposé par NAILI Rayane, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le n°982 103 731.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet LIEUSAINT

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC 3 TERRASSES - PROCHE PARIS

Jamais habité, Prêt à Taux Zéro possible + FRAIS DE NOTAIRE REDUIT !!

À vendre : découvrez à SAINT PIERRE DU PERRAY (91280) cet appartement de 4 pièces de 99,5 m². Il se compose comme suit : trois chambres de 10 m² à 16 m², une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes et des combles.

Avec une terrasse d'une surface de 27,3 m² et deux autres terrasses, gagnez également en confort et en espace.

Ascenseur, parking sécurisé avec vidéo.

Pour les véhicules, il est mis en vente avec trois places de parking.

Le Collège Privé Saint Spire, l'École Maternelle Chantefleurs, l'École Élémentaire Chantefables et le Lycée Polyvalent Privé Saint Léon sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve 12 lignes de bus dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, des épiceries et une boucherie charcuterie sont accessibles à proximité du logement. Enfin, le marché Place du Comte Haymon anime le quartier.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 349 990 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Rayane NAILI à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements. Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le N°982 103 731.

Dans votre agence GUY HOQUET de SOISY-SUR-SEINE (91450), découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, situé dans la résidence paisible et recherchée, Les Bois du Cerf, à Étiolles.

Situé au coeur d'un parc boisé d'environ 42 hectares, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié et de nombreuses prestations comme la présence d'un gardien jour et nuit, une piscine, des terrains de tennis et des espaces de jeux pour enfants.

Cet appartement de 96m², entièrement rénové avec goût, se compose comme suit : une entrée, un séjour double avec espace salle à manger donnant sur une magnifique cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie.
L'espace nuit est desservi par un couloir doté de placards intégrés sur toute sa longueur, offrant des rangements modernes et parfaitement intégrés au mur. Cet espace dispose de deux chambres dont une avec placard, une salle de bains moderne avec douche ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous trouverez un jardin de 615 m² ainsi qu'une terrasse pour vos moments de détente. Vous profiterez également d'une allée et d'une aire de stationnement privative ainsi que d'une grande cave, pour davantage d'espace de stockage.

Les atouts de cet appartement :
- Entièrement rénové avec goût, en 2018.
- Appartement avec de beaux volumes et de nombreux rangements.
- Fenêtres en PVC double vitrage garanties 30 ans.
- Chaudière à condensation connectée de 2022.
- Volets électriques roulants avec commande centralisée.
- Système de vidéosurveillance.

Concernant les charges de copropriété le montant s'élève à environ 230€ par mois comprenant l'eau froide, l'entretien de la résidence (piscine, tennis, espaces verts), l'entretien du bâtiment ainsi que le gardiennage.
Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec radiateurs alimentés au gaz.
Il est situé dans une résidence des années 60 en copropriété comprenant 737 lots au total dont 269 lots à usage d'habitation.

L'appartement est situé dans un quartier calme. L'École Élémentaire d'Application Hélène Sandre, l'École Maternelle d'Application Hélène Sandre, le Collège de l'Ermitage et le Lycée Professionnel Château des Coudraies, Lycée des Métiers de Bouche et d'Hôtellerie se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a plusieurs lignes de bus et une gare RER dans un rayon de 1 km.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, de l'ordre de 214 kWh/m²/an et 46Kg CO2/m²/an.

Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 365 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY-SUR-SEINE pour organiser une visite !