Appartements 4 pièces à vendre à Tignieu-Jameyzieu (38230)

Entre appartement et maison , venez découvrir ce bien situé dans un environnement calme et familial.
Au rez de chaussée une entrée avec placard , un dégagement avec rangement ,wc, une cuisine équipée indépendante de 13 m² environ(poss d'ouvrir sur le séjour) un spacieux séjour de 32m² avec accès direct sur une terrasse et jardin.
A l'étage , couloir avec rangement, wc indépendant , salle de bains , 3 grandes chambres avec placard.
L'ensemble du logement bénéficie de fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants et d'un chauffage au gaz de ville.
De plus, la maison est entièrement climatisée.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 80 m² environ, d'une terrasse et la possibilité de stationner jusqu'à 2 véhicules. et d'une petite piscine, ajoutant un confort supplémentaire à votre quotidien.

La localisation est idéale, à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École primaire Vercors et l'École maternelle Vercors, ainsi que d'autres commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT BONNET DE MURE pour plus d'informations.

GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES - AVEC TERASSE

En vente : nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 4 pièces de 90,42 m² à BOURGOIN JALLIEU (38300). Il dispose de trois chambres de 12 m² à 14 m², d'une salle de bains et d'un rangement. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Une terrasse de 10 m² ajoute à cet appartement de l'espace complémentaire appréciable. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Cet appartement est situé dans un immeuble en copropriété comptant 43 lots.

Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A43 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et deux boucheries-charcuteries.

Cet appartement a une classe énergie C (67 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (de l'ordre de 13 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 591 € et 799 € en 2021.

Son prix de vente est de 284 200 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU pour une première visite de cet appartement à vendre.

GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES

En vente : Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU vous présente à BOURGOIN JALLIEU (38300), cet appartement de 4 pièces de 82,58 m² et de 13,63 m² de terrasse.

Il propose trois chambres de 10 m² à 12 m² et une salle de bains. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique.

Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A43 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et deux boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Il est proposé à l'achat pour 287 140 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un grand appartement en copropriété.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées C, respectivement estimées à 57 kWh/m²/an et 11 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 460 € et 622 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU pour une première visite de cet appartement à vendre.

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : au calme, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme de 82,6 m² à Bourgoin-Jallieu (38300). Il est composé de trois chambres de 10 m² à 12 m², d'une salle de bains et de toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Gagnez en confort et en espace grâce à la terrasse qu'offre cet appartement. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble neuf avec ascenseur.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A43 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et deux boucheries-charcuteries.

La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 69 kWh/m2/an. La classe climatique est également notée C (chiffre annuel : 13 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 557 € et 753 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 294 980 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 43 lots et avec 150 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU.

Découvrez cet appartement spacieux de 80.96 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2015, au centre-ville de Décines-Charpieu. Ce bien, proposé au prix de 299 000 €, comprend 4 pièces dont un séjour cuisine de 42m2 ouvrant sur une belle terrasse de 32M2 multi expositions ,2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième facilement , une salle de bain et un WC. La cuisine est équipée et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Profitez d'une exposition sud-ouest pour un séjour lumineux.
Les charges comprennent le chauffage , l'eau chaude et eau froide avec compteurs individuels pour une optimisation de vos dépenses energétiques .

L'appartement dispose d'une terrasse, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants, garantissant confort et tranquillité. Le standing est bon et l'immeuble est sécurisé avec un digicode.

Idéalement situé, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège privé Jeanne d'Arc et l'École maternelle Jean Jaurès. Les commodités ne manquent pas avec des supermarchés, des boulangeries et des restaurants à quelques pas. La station de tram T3'Décines Centre' est également à proximité, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet DECINES pour plus d'informations et pour organiser une visite.

GUY HOQUET SAINT JUST CHALEYSSIN vous propose au sein d'une copropriété composée de maisons et d'appartements sur le secteur de TOUSSIEU, ce T4 au 1er et dernier étage ! Dans un bâtiment avec ascenseur composé d'une dizaine d'appartements, vous apprécierez sa triple exposition S/E/N et son séjour de près de 46 m² ! Cette pièce ouvre côté SUD sur une terrasse de 13 m². L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Chauffage individuel gaz de ville.
Place de parking.
Zone B1 éligible taux zéro
Nous consulter pour les renseignements

Exclusivité Guy Hoquet l'Immobilier - Agence de Tignieu

Depuis 2010, notre agence est à vos côtés pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

RARE à la vente : magnifique maison de maître d'environ 130 m², offrant un beau potentiel, située à proximité de toutes les commodités : centre commercial Leclerc, Place du Dauphiné, écoles, collège, transports...

Cette belle demeure de caractère vous propose environ 130 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Les pièces sont spacieuses, lumineuses, avec une belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez un joli parquet ainsi que de superbes carreaux de ciment à l'entrée.

Le bien dispose également d'une cave, d'un garage et d'un atelier, le tout sur une parcelle d'environ 300 m².

Le potentiel est indéniable, bien que quelques travaux soient à prévoir : peinture, remplacement du chauffage, installation de la salle de bains et de la cuisine... Cependant, les menuiseries ont été changées, les volets roulants installés, les parquets rénovés et les murs isolés.

Deux belles pièces à aménager au 2ème niveau permettront d'augmenter la surface habitable.

L'agencement du rez-de-chaussée est compatible avec l'exercice d'une profession libérale, tout en permettant de conserver l'étage pour un usage résidentiel.

Un bien d'exception, avec un potentiel énorme et un cachet unique !

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre équipe.

Opportunité chez Guy Hoquet l'Immobilier Tignieu: Quartier résidentiel de Tignieu Jameyzieu, dans un lotissement sécurisé villa mitoyenne de 97 m2 environ avec un garage et jardin, environnement très calme, vendu sur plan en frais de notaire réduits. Lotissement de 7 lots seulement fermé par un portail.

La maison est composée de séjour, cuisine américaine, 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains, 2 wc séparés, et garage, vendu entièrement fini (revêtement sol partout, peintures faites, faïence salle de bains..) sauf cuisine équipée.

Livraison 3ème trimestre 2026.

Idéalement situé sur la commune de Tignieu, proche commodité à pied : commences du village, école, pole santé..
Pour plus de renseignement contacter notre équipe au o4 74 9o 3o 3o

Votre agence Guy Hoquet de Tignieu, à vos côtés depuis 2010, vous propose en exclusivité cette superbe villa moderne d’environ 112 m², idéalement située sur la commune de Tignieu, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Fonctionnelle et parfaitement agencée, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle se compose de 4 chambres avec rangements, d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux salles de bains, deux WC et deux garages.

Vous profiterez d’un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, avec une grande terrasse carrelée d’environ 75 m² exposée SUD/OUEST, agrémentée d’une pergola bioclimatique.

Située à quelques pas des commerces, écoles, crèches, médecins et transports, cette villa vous séduira également par ses prestations de qualité :

- Aucun travaux à prévoir
- Construction récente sur vide sanitaire (normes RT2012)
- Chauffage au gaz de ville + climatisation dans toutes les pièces
- Volets roulants, adoucisseur d’eau
- Double garage isolé avec accès aux combles au-dessus pouvant servir de rangements supplémentaire
- Système de vidéosurveillance et alarme
- Terrain piscinable

Coup de cœur assuré, à découvrir sans tarder !

À seulement quelques minutes de Lyon et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, zones commerciales et axes autoroutiers), venez découvrir cette maison que votre agence locale Guy Hoquet à déniché exclusivement pour vous

Édifiée en 2009 sur une parcelle de 202 m² d’une superficie d’environ 90 m², vous serez séduits dès l’entrée par sa ****pièce de vie climatisée de 40 m² qui s’ouvre sur un jardin intimiste soigneusement aménagé, véritable havre de paix, où vous profiterez d’une piscine creusée, d’une terrasse abritée sous pergola et d’espaces extérieurs pensés pour vos instants de convivialité comme pour vos moments de détente.
L’étage, également climatisé, accueille la partie nuit avec trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

Pensée pour vous simplifier la vie, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle dispose déjà de prestations de qualité : menuiseries en PVC avec volets battants PVC, climatisation réversible pour une température idéale toute l’année, fibre optique pour rester connecté en haut débit, ainsi qu’un garage attenant.
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller Guy Hoquet, Stéphane GRENIER – agent commercial, au O6 62 32 90 30.