Appartements 4 pièces à vendre à Toulon (83000)

Découvrez ce spacieux appartement de 102 m² situé au premier étage dans le quartier prisé de Mazargues à Marseille 13009. Avec ses 3 chambres et 4 pièces, ce bien offre un cadre de vie confortable pour toute la famille.

Profitez de la proximité immédiate des transports en commun avec plusieurs lignes de bus à seulement quelques minutes à pied, notamment la ligne 22 à l'arrêt Morgiou Seigneurie.

Pour vos courses quotidiennes, Intermarché Super est à seulement 600 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École élémentaire Mazargues Vaccaro à 4 minutes à pied.

Les amateurs de nature seront ravis par les parcs proches comme le Parc de la colline Saint-Joseph, accessible en 13 minutes à pied.

Ce bien, proposé à 350 000€, est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous pour une visite.

Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et plages du secteur de Bonneveine, venez découvrir dans notre agence immobilière GUY HOQUET HUITIEME ce bel appartement, un T4 de 87 m² en rez-de-chaussée avec sa terrasse de '44 m².

Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée, donnant sur une agréable terrasse de 44 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une équipée d'une douche privative et d'un dressing. Vous bénéficierez également d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau pour plus de confort au quotidien.

L'appartement dispose de prestations de qualité : double vitrages , volets roulants électriques .

Côté stationnement, vous pouvez acquérir en supplément un double box en enfilade ainsi que deux places de parking également en enfilade au prix de 55 0000 € un véritable atout en milieu urbain !

Un bien rare à la vente dans ce secteur recherché, alliant confort, fonctionnalité et bel espace extérieur.

À visiter sans tarder !
CONTACTEZ SYLVIE BESSET AU 06 70 15 33 58 OU PAR MAIL sylvie.besset@guyhoquet.com

GUY HOQUET vous propose ce superbe appartement T4 situé dans un immeuble récent de 2014, au coeur d'un quartier dynamique en pleine transformation.

Ses atouts :

- 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
- Une salle de bain.
- Un extérieur agréable pour profiter pleinement des beaux jours.
- Un box de stationnement en sous-sol sécurisé.
- Chauffage collectif pour un confort optimal.

Ce bien est niché dans une résidence moderne et bien entretenue, offrant une qualité de vie à proximité des commodités et des nouvelles infrastructures issues de la plus grande opération de renouvellement urbain d'Europe (projet Euroméditerranée)

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui Monsieur Lecomte au 06.76.12.19.87

Charges mensuelles : 330 €, comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes ainsi que l'ascenseur.

Taxe foncière : 1 850 € par an.

Opportunité Investissement T4 en Colocation Rentable

L'appartement se situe dans la résidence "Vue sur la ville" au 9ème et dernier étage avec vue dégagée. C'est un T4 de 66m² spécialement aménagé pour la colocation. Les loyers actuels perçus sont de 1 370 €/mois (490 x2 + 390).

Ils disposent de 3 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau et WC privatifs, une salle d'eau avec WC indépendant supplémentaire appartient à la 3ème chambre.

Nous avons en suite le salon avec cuisine ouverte pour l'espace collectif et deux balcons, dont un filant pour deux chambres.

L'appartement est équipé du double vitrage et de volets roulants électriques ainsi que de la fibre.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

Ce bien est un investissement clé en main avec une forte demande locative.

Contactez moi pour plus d'informations ou une visite.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 119.
Montant annuel de charges : 2444€
Prix de vente du bien : 130 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 120 000€ hors honoraires d'agence et 7.69% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 70
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.com