Appartements 4 pièces à vendre à Trelins (42130)

Plateau dans résidence neuve avec terrasse de 10 m²

En vente : venez découvrir à SAINT-ETIENNE ce plateau au premier et dernier étage, qui offre une possibilité d'aménagement de 3 chambres avec 2 salle d'eau, une belle pièce de vie, avec un accès direct sur la terrasse de 10m². Pour ce qui est de la copropriété les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'entretien de l'ascenseur.

Pour une connexion haut débit, la fibre optique y est également disponible. De l'espace complémentaire est fourni par une terrasse de 10 m².

C'est une résidence neuve et de bon standing. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

Ce plateau se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare de Bonson juste à côté.

Le plateau est proposé à l'achat pour 222 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de ce plateau à vendre.

Appartement à vendre de 4 pièces de 73,87 m², situé dans le secteur La Terrasse - Bergson.
Il comprend 3 chambres, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC séparé, une cuisine, un salon lumineux et 2 balcons.

Equipé de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage au sol.

Un garage et une cave sont compris avec l'appartement.
L'immeuble a été isolé par l'extérieur en Juillet 2023.

Le prix de vente est de 95 000 €.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT ETIENNE NORD

Dans une ancienne passementerie réhabilitée avec goût, nichée sur la charmante Colline des Pères à Saint-Étienne, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces alliant cachet de l'ancien et confort moderne.

Situé dans une résidence sécurisée de caractère, cet appartement d'environ 83,83 m² se compose de :

Un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres spacieuses,
Une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées
Deux places de parking

Et surtout, une grande terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le plus : calme absolu, cadre verdoyant et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports.

Idéal pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre de charme.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur.

À VENDRE , Appartement F4 de 83 m² , secteur Tréfilerie

Découvrez en exclusivité avec Guy Hoquet St Etienne, cet agréable appartement de type F4 situé dans un bel immeuble du secteur Tréfilerie, à deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, université).

* Caractéristiques :

Superficie : 83 m²
Grand séjour lumineux idéal pour recevoir
2 chambres confortables avec chacune un grand dressing intégré
Cuisine équipée ouverte sur séjour
Espace buanderie
Grande salle d'eau
Nombreux rangements
Chauffage individuel au gaz

Classe énergie : C , bonne performance énergétique

Vous apprécierez le calme et la luminosité de ce bien, ainsi que sa proximité immédiate avec les services du quotidien.

Secteur recherché de Tréfilerie, idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif.

Possibilité d'acquérir un garage double motorisé en supplément.


Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet pour une visite !

En exclusivité, découvrez ce spacieux appartement, idéalement situé sur le très prisé Cours Fauriel, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Avec ses 90 m² lumineux et parfaitement agencés, il offre un cadre de vie confortable, calme et bénéficiant d'une vue imprenable sur la ville.
Vous bénéficierez également d'un garage privatif ainsi que d'une cave, idéals pour le rangement et le stationnement sécurisé.


Caractéristiques :

- Grand séjour double avec balcon.
- Cuisine indépendante avec électroménagers, ouverte sur balcon.
- 2 chambres confortables sans vis-à-vis
- Salle d'eau + toilettes séparés,
- Nombreux rangements,
- Grand balcon offrant une vue dégagée,
- Garage privatif avec portail automatique et cave porte blindée,
- Chauffage collectif avec répartiteur.

Atouts :

- Dernier étage avec vue panoramique,
- Quartier recherché, proche des commerces, écoles, transports et axes principaux,
- Résidence calme et bien entretenue,
- Belle luminosité toute la journée,
- Diagnostics récents et favorables,
- Garage et cave inclus.

Un bien rare sur un secteur dynamique et valorisant alliant confort, élégance et qualité de vie.
A découvrir sans tarder!

Prix :165 000€ FAI (frais d'agence inclus)

Découvrez en exclusivité ce bel appartement idéalement situé sur le très prisé Cours Fauriel, au sein d'un immeuble de standing. Il séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement calme et sans vis-à-vis. Il offre un séjour double modulable selon vos besoins, ouvert sur un grand balcon, une belle cuisine équipée, ainsi que deux chambres confortables.
Les prestations sont au rendez-vous: immeuble sécurisé, garage privatif, cave, diagnostics récents et favorables.
Un bien rare sur le secteur alliant confort, élégance et qualité de vie.
A découvrir sans tarder !

Charmante maison de village située à seulement 5 minutes de Boën-sur-Lignon et à 15 minutes de Feurs et Montbrison. Cette maison offre une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, parfaite pour vos soirées d'hiver. La maison dispose d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le stationnement extérieur est également facile.

Un cadre de vie agréable et calme, proche de toutes commodités.

À visiter sans tarder !



Cette maison se trouve à deux minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a l'École Primaire Privée Bourg à moins de 5 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Boën-sur-Lignon à moins de 5 minutes en voiture. Les autoroutes A72 (Saint-Etienne - Clermont Ferrand) et A89 (Lyon - Saint Etienne) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 18 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a également un restaurant, deux commerces et un supermarché.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, de l'ordre de 298 kWh/m²/an et 56 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 110 € et 2 910 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 130 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de ce bien est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON.

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON :

Venez poser vos valises dans cette belle propriété d'architecte, de construction traditionnelle et rénovée en 2020. Située dans un secteur calme et recherché sur les contreforts des monts du Forez avec vue imprenable sur les monts du Lyonnais, sans vis-à-vis. Cette maison de 237M² habitables disposant de beaux volumes et d'un agencement soigné est l'endroit idéal pour une famille en quête de confort et d'espace.

Implantée sur un terrain totalement clos de 2890M² avec bassin, piscine semi-enterrée et jeux de pétanque, cette maison bénéficie d'un environnement paisible à 2 Km des écoles lycée et commerces.

L'accès à la propriété se fait par une belle allée dallée et arborée. Une vaste entrée dessert d'un côté un coin cuisine séjour traversant donnant accès à 2 terrasses pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'autre côté un salon spacieux de 60M² avec accès direct sur le jardin pour des moments conviviaux entre amis.

Dans le hall, l'escalier en chêne à palier et quart tournant dessert l'espace nuit : 4 grandes chambres toutes équipées de placard et point d'eau et une suite parentale de 21 M²avec sa salle de bain privative pour accueillir une grande famille en toute intimité.

Au sous-sol semi enterré, un hall central dessert une buanderie, une chaufferie une cave et un grand garage de 66 M²avec porte électrique de 3 mètres. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellet récente et une PAC pour l'intersaison. Panneaux solaires de 6 KW (auto consommation+ revente de l'excédent à EDF) ballon thermodynamique et récupérateur d'eau de 6 M3 assurent des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme sérénité et confort et quelques minutes de Montbrison.

Axe autoroutier proche qui vous permet d'être à ½ h de saint Etienne et Roanne, à 1 heure de Lyon et de Clermont Ferrand.

Un bien rare, alliant performance énergétique (classée en DPE « B ») et cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme, confort et proximité de Montbrison.

Le prix de cette maison est de 463 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet.

À VENDRE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOËN - BÂTISSE DE CHARME, BIEN D'EXCEPTION DE 162 M² RARE SUR LE SECTEUR

Vous rêvez d'un lieu de vie au cachet incomparable, mêlant authenticité, volumes généreux et prestations de qualité. Ce bien rare est fait pour vous.

Nichée dans un environnement calme et recherché, cette magnifique bâtisse de 162 m² habitables vous séduira dès les premiers instants.

Au rez-de-chaussée, découvrez deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau privative, idéales pour recevoir famille et amis en toute intimité. Un bureau indépendant offre un espace de travail confortable, tandis qu'un coin salon chaleureux s'ouvre sur une superbe cave voûtée en pierre, véritable joyau pour les amateurs d'authenticité et d'oenologie.

Au premier étage, accessible par l'entrée principale, vous serez instantanément charmé par une pièce de vie baignée de lumière de plus de 60 m², alliant hauteur sous plafond, matériaux nobles et ambiance conviviale. Elle est complétée par une cuisine attenante de plus de 24 m², parfaite pour recevoir et partager de délicieux moments en famille.

Au dernier étage, une suite parentale exclusive avec salle de bains et toilettes privatifs constitue un véritable cocon d'intimité et de confort.

À l'extérieur, laissez-vous envoûter par une cour fermée, véritable coin de paradis, où calme et intimité sont les maîtres mots. Un abri de stockage discret permet de ranger vélos, barbecue ou mobilier de jardin.

Prestations de qualité, Charme de l'ancien, Volumes exceptionnels. Bien rare sur le marché

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère, idéale en résidence principale, secondaire ou projet de gîte de standing.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les coups de coeur ne préviennent pas.