Appartements 4 pièces à vendre à Ucel (07200)

Votre agence GUY HOQUET vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 85 m² situé au 1er étage, avec ascenseur, d'une résidence calme à Vals-les-Bains.

Il offre une exposition Sud-Ouest avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Ce bien lumineux comprend 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine indépendante, une grande pièce de vie de 40m² baignée de lumière, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours.

Il dispose également de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, d'une cave et d'un parking.

Idéalement situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun , cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et pratique.

Situé au dernier étage d'un immeuble en copropriété de 39 appartements avec syndic bénévole, Duplex de 4 pièces principales desservi par ascenseur comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour 34m² env. avec terrasse, 1 chambres, salle de bains avec baignoire et douche (11m²env.) 1 chambre 12m² , wc. Niveau supérieur : couloir desservant 2 chambres, salle d'eau/wc.
Cave, 2 places de stationnement privatives et Parking visiteur

Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 79 m² entièrement rénové, situé dans une résidence valorisée grâce à une isolation par l’extérieur, garantissant un meilleur confort thermique.

Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur moderne et lumineux, offrant une double exposition Est-Ouest qui baigne chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Le spacieux séjour de plus de 27 m² s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter d’une vue dégagée exceptionnelle, avec en toile de fond les reliefs du Vercors.

L’appartement se compose de :

Une cuisine fonctionnelle et équipée
Un séjour lumineux donnant accès au balcon
Deux chambres confortables avec placards intégrés
Une salle d’eau moderne
Un WC indépendant
Un dressing
Une loggia pratique

Côté prestations, vous bénéficierez de :

Copropriété fermée et sécurisée
Climatisation réversible pour un confort été comme hiver
Interphone et connexion internet
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude
Stationnement privatif et couvert


💰 Prix : 160 000 €
📍 Situé à Portes-lès-Valence dans son centre ville, à proximité des commodités

👉 Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort, de luminosité et d’un cadre de vie agréable avec une vue rare.

À visiter sans tarder !

PORTES-LÈS-VALENCE – Appartement 4 pièces avec grande terrasse, garage et vue parc

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, découvrez ce superbe appartement récent de 86,27 m² situé au 1er étage d’une résidence neuve, sécurisée et de standing avec ascenseur.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 32 m² avec cuisine ouverte offre un espace convivial et moderne, prolongé par une magnifique terrasse de 23,50 m² exposée plein Sud avec une vue dégagée sur le parc, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une confortable suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres, une seconde salle d’eau et des rangements fonctionnels.

Les prestations sont de qualité :

🔹Résidence construite en 2024
🔹Appartement en excellent état – aucun travaux à prévoir
🔹Chauffage individuel par pompe à chaleur
🔹DPE A
🔹Garage privé sécurisé
🔹Résidence calme et sécurisée

Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilégié.

À découvrir rapidement !

En hyper centre de Portes Les Valence proche de toutes les commodités.

Bien proposé par Sandra BASTIAN, agent commercial(903147825). Bien proposé par Sandra BASTIAN, agent commercial(903147825).

Rare à Saint Peray, découvrez ce magnifique appartement de 92 m² situé au 1er étage avec une grande terrasse en plein centre dans une copropriété récente avec ascenseur.

Parfaitement agencé, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, avec placard, d'une cuisine équipée donnant sur un espace terrasse exposée au sud, d'un salon salle à manger donnant également sur la terrasse, 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau entièrement refaite avec douche italienne et WC séparé.

Pour votre confort, le chauffage est au gaz et ce bien est équipé d'une climatisation

L'appartement bénéficie d'une place de stationnement privative et d'un garage.

Ce bien bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C), garantissant une isolation thermique et énergétique de qualité.

À proximité, vous trouverez divers commerces, le très beau Marché du mercredi matin, ainsi que de nombreuses écoles et parcs pour vos moments de détente.

Sa situation est idéale : à quelques pas de l'arrêt de bus Crussol, vous accédez facilement aux lignes 132, 171, 172, 175, 400, 412, 414, 416, 464, 465, C4 et D3. La gare de Saint-Péray est également à seulement 13 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 355 000€. Contactez-nous pour plus d'informations.

Charmante maison de 150 m² sur grand terrain constructible à Ucel, Ardèche

Située dans la commune d'Ucel, cette belle maison de 153 m² avec garage bénéficie d'un vaste terrain de 3 913 m², dont 2 845 m² en zone constructible, offrant un fort potentiel pour des projets d'aménagement ou de division parcellaire. Un atout rare offrant la possibilité de diviser le terrain constructible en trois lots et de les revendre séparément.

Actuellement divisée en deux logements indépendants la maison comprend :

Premier logement ? 80 m² entièrement rénové :

Deux chambres
Séjour lumineux avec terrasse orientée plein sud
Cuisine aménagée et équipée
Cellier pratique
Salle de bains moderne avec douche et baignoire

Second logement ? 70 m² :

Cuisine indépendante
Salle à manger avec mezzanine (possibilité de créer une chambre supplémentaire)
Salle d'eau moderne avec douche

Confort et rénovations récentes :

Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Isolation des combles en ouate de cellulose
Isolation extérieure refaite à neuf
Toiture entièrement rénovée il y a 4 ans
Chauffage par radiateurs électriques à inertie
Ballon thermodynamique pour l'eau chaude

Le terrain bénéficie également d'une source naturelle, idéale pour l'irrigation, offrant une solution écologique et économique pour le jardin.

Points forts :

Grand potentiel d'aménagement ou de division en plusieurs parcelles
Cadre calme et agréable
Possibilité de conserver la configuration actuelle ou de repenser l'espace selon vos besoins

Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, un projet locatif ou un investissement immobilier.

À vendre, charmante maison de 6 pièces située à Ucel, dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Cette maison d'architecte de plain-pied, construite en 1975, offre une surface habitable de 141,80 m² sur un terrain spacieux de 5442 m². Elle comprend 5 chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et électrique, avec un insert pour une ambiance chaleureuse. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets mixtes roulants et bois garantissent confort et isolation. La maison dispose également d'une véranda, d'une climatisation, d'un sous-sol avec 2 caves, d'un garage simple, d'un stationnement extérieur couvert, ainsi que de 5 places de parking. Un portail électrique sécurise l'entrée de la propriété alimenté par des panneaux solaires. De plus, des panneaux solaires sont installés pour la revente. Proche des écoles telles que l'École L'Arrosoir, l'École primaire Le Pont, le Collège Roqua, et le Lycée polyvalent Astier, cette maison est idéale pour une famille. Elle est également proche de divers commerces et services. Référence de l'annonce : 7258. Prix : 370 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet AUBENAS pour organiser une visite.